Inhabitantes
232.650
Último año: 2026
Marga Klompéhof 90
1314WR Almere • Flevoland
Vendido
Galería de fotos
Descripción
Ben je op zoek naar een goed onderhouden appartement in het bruisende hart van Almere, met alle voorzieningen binnen handbereik? Zoek dan niet verder! Dit prachtige appartement op de 7e verdieping van het appartementencomplex ‘Le President’ biedt een unieke kans om te genieten van het beste van beide werelden: een rustige omgeving en toch midden in het bruisende stadshart van Almere. Het appartement is voorzien van een ruim balkon, twee riante slaapkamers en bijzonder veel lichtinval door de grote raampartijen. Je hebt de beschikking over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein van het complex. Gunstig gelegen achter het trein- en busstation, waardoor je binnen enkele minuten met de trein in Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Lelystad, Zwolle én zelfs Groningen kan zijn. Wij heten je van harte welkom aan de Marga Klompéhof 90! De omgeving: Qua locatie woon je hier voortreffelijk. Je woont namelijk op korte loopafstand van het stadscentrum van Almere, waar een breed scala aan voorzieningen beschikbaar is. In de directe omgeving bevinden zich onder meer het NS-station Almere Centrum, waardoor uitstekende verbindingen met andere steden gewaarborgd zijn. Een uitgebreid winkelcentrum, met diverse winkels, horecagelegenheden, terrassen en restaurants, bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving een gezondheidscentrum en meerdere faciliteiten op het gebied van sport en recreatie. Indeling: Begane grond Entree via de royale en nette hal met intercomsysteem, brievenbussen, trappenhuis en lift. Via de hal heb je ook toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en de stallingsplaats voor de scootmobielen. De woning heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Via de lift of de trap is het appartement op de zevende verdieping te bereiken. Het appartement Entree tot het appartement via een ruime hal met meterkast en modern toilet. Via de hal en de galerij is de inpandige berging te bereiken. Via de hal toegang tot de ruime woonkamer welke middels een schuifpui toegang geeft tot het zonnige balkon. Deze ligt op het westen. De wanden en het plafond zijn, net als de rest van de woning, netjes afgewerkt en in een lichte kleurstelling. De gehele woning is afgewerkt met een prachtige laminaatvloer. De half open keuken is geplaatst in een hoekopstelling. Je hebt de beschikking over de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een kookplaat, afzuiginstallatie, oven, magnetron, koel- vriescombinatie en een luxe mengkraan. Uiteraard is er genoeg opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning zijn de twee ruime en lichte slaapkamers. De praktische badkamer is aan de achterzijde van de woning en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en toilet. Balkon Deze meet circa 7 m² en ligt op het westen. Alles bij elkaar is dit zeer goed verzorgd, ruim, modern en instapklaar appartement. Maak vrijblijvend een afspraak zodat wij deze schitterende woning aan u kunnen laten zien! Bijzonderheden: - Bieden vanaf 375.000 k.k. - Vele voorzieningen nabij - 2 slaapkamers - Ruim balkon op het westen - Privé parkeerplaats - Energielabel B - Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein - Videofoon intercomsysteem - VVE Bijdrage € 215,- per maand (inclusief parkeerplek) - Aanvaarding in overleg __ Are you looking for a well-maintained apartment in the vibrant heart of Almere, with all amenities within easy reach? Look no further! This beautiful apartment on the 7th floor of the apartment complex ‘Le President’ offers a unique opportunity to enjoy the best of both worlds: a peaceful living environment right in the bustling city center of Almere. The apartment features a spacious balcony, two generous bedrooms, and an abundance of natural light thanks to the large windows. You'll have your own private parking space in the secured parking area of the complex. Conveniently located behind the train and bus station, allowing you to reach Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Lelystad, Zwolle, and even Groningen within minutes by train. We warmly welcome you to Marga Klompéhof 90! The Surroundings: The location is simply excellent. You’ll live just a short walk from Almere’s city center, offering a wide range of amenities. The nearby Almere Centrum railway station ensures excellent connections to other cities. A large shopping center with various shops, cafés, terraces, and restaurants is within walking distance. In the immediate area, you’ll also find a health center and several sports and recreational facilities. Layout: Ground Floor Entrance through the spacious and well-maintained lobby with intercom system, mailboxes, stairwell, and elevator. From the hall, you also have access to the communal bicycle storage and scooter parking area. The apartment comes with a private parking space in the secured parking lot. The apartment is accessible via elevator or stairs and is located on the seventh floor. The Apartment Entry into a spacious hallway with meter cupboard and modern toilet. The indoor storage room is accessible via the hallway and the gallery. From the hallway, you enter the bright and spacious living room, which gives access to the sunny balcony through sliding doors. The balcony is west-facing. The walls and ceiling are neatly finished in light tones, as is the rest of the apartment. The entire apartment is fitted with a beautiful laminate floor. The semi-open kitchen is arranged in an L-shape and comes equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, hob, extractor, oven, microwave, fridge-freezer combination, and a luxury mixer tap. Of course, there’s plenty of storage space. At the rear of the apartment, you’ll find two spacious and bright bedrooms. The practical bathroom is also located at the rear and features a shower cabin, washbasin with vanity unit, and a toilet. Balcony Measuring approximately 7 m² and facing west, the balcony is the perfect place to relax and enjoy the afternoon sun. All in all, this is a very well-maintained, spacious, modern, and move-in-ready apartment. Feel free to schedule a viewing so we can show you this stunning home! Key Features: - Offers starting at €375,000 k.k. - Many amenities nearby - 2 spacious bedrooms - Large west-facing balcony - Private parking space - Energy label B - Secured private parking on-site - Video intercom system - Monthly HOA contribution: €215 (including parking) - Transfer in consultation
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
2,78%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 7e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 86 m²
- Contenido
- 255 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2000
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeergarage
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-07-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Lift en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Almere
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.313
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
44.910
Etiqueta B
23.426
Etiqueta C
17.093
Etiqueta A+
5.524
Etiqueta A++
2.958
Etiqueta A+++
2.805
Etiqueta A++++
1.450
Etiqueta D
502
Etiqueta E
105
Etiqueta A+++++
42
Etiqueta G
37
Etiqueta F
29
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricidad: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricidad: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricidad: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricidad: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricidad: 3.560
Actividad empresarial en Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Número total de establecimientos empresariales: 32.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer viviendas in Almere
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Jamaicastraat 14
1339KN Almere
€ 775.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 203 m²
- Área del lote
- 324 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Elizabeth Anscombestraat 11
1349ND Almere
€ 550.000 k.k.
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 249 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Matho Tongastraat 11
1336GN Almere
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Leeuwstraat
1338BL Almere
€ 1.700 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Stamerbos 16
1358EP Almere
€ 1.895.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 425 m²
- Área del lote
- 2099 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Anna Maria van Schurmanlaan 94
1349BC Almere
€ 525.000 k.k.
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 210 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 84
1354AC Almere
€ 350.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Cézannestraat 127
1328PC Almere
€ 495.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 244 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
