Residents
232.650
Last year: 2026
Marga Klompéhof 90
1314WR Almere • Flevoland
Sold
Photo Gallery
Description
Ben je op zoek naar een goed onderhouden appartement in het bruisende hart van Almere, met alle voorzieningen binnen handbereik? Zoek dan niet verder! Dit prachtige appartement op de 7e verdieping van het appartementencomplex ‘Le President’ biedt een unieke kans om te genieten van het beste van beide werelden: een rustige omgeving en toch midden in het bruisende stadshart van Almere. Het appartement is voorzien van een ruim balkon, twee riante slaapkamers en bijzonder veel lichtinval door de grote raampartijen. Je hebt de beschikking over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein van het complex. Gunstig gelegen achter het trein- en busstation, waardoor je binnen enkele minuten met de trein in Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Lelystad, Zwolle én zelfs Groningen kan zijn. Wij heten je van harte welkom aan de Marga Klompéhof 90! De omgeving: Qua locatie woon je hier voortreffelijk. Je woont namelijk op korte loopafstand van het stadscentrum van Almere, waar een breed scala aan voorzieningen beschikbaar is. In de directe omgeving bevinden zich onder meer het NS-station Almere Centrum, waardoor uitstekende verbindingen met andere steden gewaarborgd zijn. Een uitgebreid winkelcentrum, met diverse winkels, horecagelegenheden, terrassen en restaurants, bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving een gezondheidscentrum en meerdere faciliteiten op het gebied van sport en recreatie. Indeling: Begane grond Entree via de royale en nette hal met intercomsysteem, brievenbussen, trappenhuis en lift. Via de hal heb je ook toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en de stallingsplaats voor de scootmobielen. De woning heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Via de lift of de trap is het appartement op de zevende verdieping te bereiken. Het appartement Entree tot het appartement via een ruime hal met meterkast en modern toilet. Via de hal en de galerij is de inpandige berging te bereiken. Via de hal toegang tot de ruime woonkamer welke middels een schuifpui toegang geeft tot het zonnige balkon. Deze ligt op het westen. De wanden en het plafond zijn, net als de rest van de woning, netjes afgewerkt en in een lichte kleurstelling. De gehele woning is afgewerkt met een prachtige laminaatvloer. De half open keuken is geplaatst in een hoekopstelling. Je hebt de beschikking over de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een kookplaat, afzuiginstallatie, oven, magnetron, koel- vriescombinatie en een luxe mengkraan. Uiteraard is er genoeg opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning zijn de twee ruime en lichte slaapkamers. De praktische badkamer is aan de achterzijde van de woning en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en toilet. Balkon Deze meet circa 7 m² en ligt op het westen. Alles bij elkaar is dit zeer goed verzorgd, ruim, modern en instapklaar appartement. Maak vrijblijvend een afspraak zodat wij deze schitterende woning aan u kunnen laten zien! Bijzonderheden: - Bieden vanaf 375.000 k.k. - Vele voorzieningen nabij - 2 slaapkamers - Ruim balkon op het westen - Privé parkeerplaats - Energielabel B - Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein - Videofoon intercomsysteem - VVE Bijdrage € 215,- per maand (inclusief parkeerplek) - Aanvaarding in overleg __ Are you looking for a well-maintained apartment in the vibrant heart of Almere, with all amenities within easy reach? Look no further! This beautiful apartment on the 7th floor of the apartment complex ‘Le President’ offers a unique opportunity to enjoy the best of both worlds: a peaceful living environment right in the bustling city center of Almere. The apartment features a spacious balcony, two generous bedrooms, and an abundance of natural light thanks to the large windows. You'll have your own private parking space in the secured parking area of the complex. Conveniently located behind the train and bus station, allowing you to reach Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Lelystad, Zwolle, and even Groningen within minutes by train. We warmly welcome you to Marga Klompéhof 90! The Surroundings: The location is simply excellent. You’ll live just a short walk from Almere’s city center, offering a wide range of amenities. The nearby Almere Centrum railway station ensures excellent connections to other cities. A large shopping center with various shops, cafés, terraces, and restaurants is within walking distance. In the immediate area, you’ll also find a health center and several sports and recreational facilities. Layout: Ground Floor Entrance through the spacious and well-maintained lobby with intercom system, mailboxes, stairwell, and elevator. From the hall, you also have access to the communal bicycle storage and scooter parking area. The apartment comes with a private parking space in the secured parking lot. The apartment is accessible via elevator or stairs and is located on the seventh floor. The Apartment Entry into a spacious hallway with meter cupboard and modern toilet. The indoor storage room is accessible via the hallway and the gallery. From the hallway, you enter the bright and spacious living room, which gives access to the sunny balcony through sliding doors. The balcony is west-facing. The walls and ceiling are neatly finished in light tones, as is the rest of the apartment. The entire apartment is fitted with a beautiful laminate floor. The semi-open kitchen is arranged in an L-shape and comes equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, hob, extractor, oven, microwave, fridge-freezer combination, and a luxury mixer tap. Of course, there’s plenty of storage space. At the rear of the apartment, you’ll find two spacious and bright bedrooms. The practical bathroom is also located at the rear and features a shower cabin, washbasin with vanity unit, and a toilet. Balcony Measuring approximately 7 m² and facing west, the balcony is the perfect place to relax and enjoy the afternoon sun. All in all, this is a very well-maintained, spacious, modern, and move-in-ready apartment. Feel free to schedule a viewing so we can show you this stunning home! Key Features: - Offers starting at €375,000 k.k. - Many amenities nearby - 2 spacious bedrooms - Large west-facing balcony - Private parking space - Energy label B - Secured private parking on-site - Video intercom system - Monthly HOA contribution: €215 (including parking) - Transfer in consultation
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 7e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 86 m²
- Content
- 255 m³
- Building bound outdoor space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2000
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Betaald parkeren en parkeergarage
Planning
- Available since
- 04-07-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Lift en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Almere
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Almere
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.
Average WOZ
EUR 397.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9.313
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
44.910
Label B
23.426
Label C
17.093
Label A+
5.524
Label A++
2.958
Label A+++
2.805
Label A++++
1.450
Label D
502
Label E
105
Label A+++++
42
Label G
37
Label F
29
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricity: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricity: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricity: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricity: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricity: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricity: 3.560
Business activity in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Total number of company establishments: 32.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.
Frequently asked questions about living in Almere
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer houses in Almere
View more homes in this location.
-
- Available
Marie Curiestraat 16
1341BM Almere
€ 600.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 113 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zaagvisplantsoen 52
1317HR Almere
€ 425.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Buitenkruierstraat 11
1333CZ Almere
€ 400.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pieter Brueghelstraat 58
1318GR Almere
€ 450.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rockanjestraat 4
1324TT Almere
€ 410.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Paulus Potterstraat 92
1318PR Almere
€ 400.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 137 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Februaristraat 99
1335AN Almere
€ 387.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Morriganstraat
1363WP Almere
€ 1.895 p/m
€ 29/m²
Save as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
