Ir directamente al contenido
Logotipo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HILVERSUM

Maurice Chevalierstraat 27

1311HA Almere • Flevoland

Vendido

€ 526.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.370

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.520) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 538.370

Precio de compra /m²: € 4.311

Galería de fotos

Maurice Chevalierstraat 27 Almere
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIMTE, PRIVACY EN EEN UITZONDERLIJK DIEPE TUIN - DEZE GESCHAKELDE WONING IN MUZIEKWIJK BIEDT HET ALLEMAAL. OMSCHRIJVING In de geliefde Muziekwijk van Almere staat deze geschakelde eengezinswoning met eigen oprit, garage en een zeer privé gelegen, diepe en zonnige achtertuin. Dankzij het bouwtype, waarbij de garages als tussenlid fungeren, grenst er nergens woonruimte van buren direct aan de woning. Dit zorgt voor veel rust en privacy, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 122 m², verdeeld over twee woonlagen, en een garage van circa 15 m². Eén van de absolute pluspunten is de achtertuin: circa 20 meter diep, gunstig gelegen op het zuidwesten en deels op een talud, waardoor optimale privacy en een vrij uitzicht op het groen zijn gegarandeerd. De tuin is verzorgd aangelegd en heeft een sfeervol mediterraan karakter en beschikt over een houten tuinhuis. Dankzij de zonnige ligging is er de hele dag een fijne plek om buiten te zitten. De woning, gebouwd rond 1992, beschikt over energielabel A en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing. De ligging maakt de woning bovendien zeer geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. LOCATIE De Maurice Chevalierstraat is een rustige en kindvriendelijke straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Speeltuinen, basisscholen, supermarkten, kinderopvang en winkelcentrum Muziekwijk liggen op loopafstand. Treinstation Almere Muziekwijk is snel per fiets bereikbaar en een bushalte bevindt zich op korte afstand. INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met prachtige lichtinval, schuifpui naar de beschutte achtertuin, eetkamer en open keuken met inbouwapparatuur. Via de bijkeuken met wasmachineaansluiting is de garage bereikbaar. De garage is voorzien van elektra, verwarming en een handige vliering. Eerste verdieping: Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Diepe en zonnige achtertuin (ca. 20 meter, zuidwest) - Veel privacy door bouwtype - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Parkeren op eigen terrein (mogelijkheid voor twee auto’s) - Woonoppervlakte 122 m², met diverse uitbreidingsmogelijkheden - Bouwkundig rapport ter inzage - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg FLEXIBILITEIT & UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN Deze woning is ideaal voor wie extra ruimte of multifunctioneel gebruik zoekt: - Extra kamer: De garage kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, kantoorruimte of studentenkamer, eventueel met uitbreiding naar de bijkeuken. Vervang de garagedeur door een groot raam voor extra lichtinval. - Tiny house: De diepe tuin biedt ruimte voor een tiny house als gastenverblijf, mantelzorg- of mobiele studentenwoning (onder voorbehoud van omgevingsvergunning). Met een loopdeur in de garage creëert u een privétoegang. - Buitenleven: De tuin beschikt over tuinverlichting én waterdichte buitenstopcontacten. Perfect voor een jacuzzi, sauna, veranda, tuinkamer of buitenkeuken. De huidige schuur kan worden vervangen door een kweekkas, of worden verwijderd voor extra terrasruimte. Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met Tiffany de Beer, Register Makelaar Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 526.000

Coste del comprador (estimado): € 12.370

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.520) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 538.370

3,04%

Anualmente

%

€ 26.300

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 526.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
354 m²
Contenido
511 m³
Otra zona interior
15 m²
Área del jardín trasero
220 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-12-2025
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1311

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.