Jump to content
Logo of VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HILVERSUM

Maurice Chevalierstraat 27

1311HA Almere • Flevoland

Sold

€ 526.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.370

2% transfer tax (€ 10.520) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 538.370

Purchase price /m²: € 4.311

Photo Gallery

Maurice Chevalierstraat 27 Almere
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

RUIMTE, PRIVACY EN EEN UITZONDERLIJK DIEPE TUIN - DEZE GESCHAKELDE WONING IN MUZIEKWIJK BIEDT HET ALLEMAAL. OMSCHRIJVING In de geliefde Muziekwijk van Almere staat deze geschakelde eengezinswoning met eigen oprit, garage en een zeer privé gelegen, diepe en zonnige achtertuin. Dankzij het bouwtype, waarbij de garages als tussenlid fungeren, grenst er nergens woonruimte van buren direct aan de woning. Dit zorgt voor veel rust en privacy, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 122 m², verdeeld over twee woonlagen, en een garage van circa 15 m². Eén van de absolute pluspunten is de achtertuin: circa 20 meter diep, gunstig gelegen op het zuidwesten en deels op een talud, waardoor optimale privacy en een vrij uitzicht op het groen zijn gegarandeerd. De tuin is verzorgd aangelegd en heeft een sfeervol mediterraan karakter en beschikt over een houten tuinhuis. Dankzij de zonnige ligging is er de hele dag een fijne plek om buiten te zitten. De woning, gebouwd rond 1992, beschikt over energielabel A en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing. De ligging maakt de woning bovendien zeer geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. LOCATIE De Maurice Chevalierstraat is een rustige en kindvriendelijke straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Speeltuinen, basisscholen, supermarkten, kinderopvang en winkelcentrum Muziekwijk liggen op loopafstand. Treinstation Almere Muziekwijk is snel per fiets bereikbaar en een bushalte bevindt zich op korte afstand. INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met prachtige lichtinval, schuifpui naar de beschutte achtertuin, eetkamer en open keuken met inbouwapparatuur. Via de bijkeuken met wasmachineaansluiting is de garage bereikbaar. De garage is voorzien van elektra, verwarming en een handige vliering. Eerste verdieping: Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Diepe en zonnige achtertuin (ca. 20 meter, zuidwest) - Veel privacy door bouwtype - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Parkeren op eigen terrein (mogelijkheid voor twee auto’s) - Woonoppervlakte 122 m², met diverse uitbreidingsmogelijkheden - Bouwkundig rapport ter inzage - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg FLEXIBILITEIT & UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN Deze woning is ideaal voor wie extra ruimte of multifunctioneel gebruik zoekt: - Extra kamer: De garage kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, kantoorruimte of studentenkamer, eventueel met uitbreiding naar de bijkeuken. Vervang de garagedeur door een groot raam voor extra lichtinval. - Tiny house: De diepe tuin biedt ruimte voor een tiny house als gastenverblijf, mantelzorg- of mobiele studentenwoning (onder voorbehoud van omgevingsvergunning). Met een loopdeur in de garage creëert u een privétoegang. - Buitenleven: De tuin beschikt over tuinverlichting én waterdichte buitenstopcontacten. Perfect voor een jacuzzi, sauna, veranda, tuinkamer of buitenkeuken. De huidige schuur kan worden vervangen door een kweekkas, of worden verwijderd voor extra terrasruimte. Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met Tiffany de Beer, Register Makelaar Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 526.000

Cost of copper (estimated): € 12.370

2% transfer tax (€ 10.520) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 538.370

3,04%

Yearly

%

€ 26.300

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 526.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
354 m²
Content
511 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
220 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-12-2025
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1311

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.