Ir directamente al contenido
Logotipo de LDB Makelaardij

Max Takstraat 48

1325NJ Almere • Flevoland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.761

Galería de fotos

Max Takstraat 48 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, energiezuinig A+ en instapklaar wonen in de geliefde Filmwijk! Welkom aan de Max Takstraat 48! Deze fijne eengezinswoning ligt in de populaire Filmwijk, een groene en rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is netjes onderhouden, beschikt over een energielabel A+, 8 zonnepanelen én een heerlijke diepe tuin op het zonnige westen. Hier geniet u volop van ruimte, comfort en lage energielasten! Indeling • Begane grond: entree, hal met toilet, lichte tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne keuken aan de voorzijde biedt veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. • Eerste verdieping: oorspronkelijk drie slaapkamers, momenteel ingedeeld als twee ruime slaapkamers. Met een kleine aanpassing zijn hier weer drie slaapkamers te realiseren. Verder vindt u hier een nette badkamer. • Tweede verdieping: ruime zolder met vernieuwd laminaat (2024), volop mogelijkheden voor een extra werk- of slaapkamer. Pluspunten van deze woning: • Gelegen in de gewilde Filmwijk • 3 courante slaapkamers (voorheen 4) • Mogelijkheid tot creëren extra kamer op zolder • Diepe zonnige tuin op het westen • Nette afwerking en goed onderhouden • Energielabel A+ en 8 zonnepanelen ? zeer lage energiekosten • Laminaat op de 2e etage vernieuwd in 2024 Locatie De Filmwijk staat bekend om haar groene karakter, ruime opzet en uitstekende ligging. U woont hier op korte afstand van het Weerwater, het centrum van Almere Stad, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht. Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en instapklare woning met zonnige tuin in één van de leukste wijken van Almere? Dan is Max Takstraat 48 absoluut een bezichtiging waard! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious, energy-efficient A+, and move-in ready living in the popular Filmwijk neighborhood! Welcome to Max Takstraat 48! This lovely family home is located in the popular Filmwijk neighborhood, a green and quiet residential area with all amenities within easy reach. The house is well-maintained, has an A+ energy label, 8 solar panels, and a lovely, deep, sunny west-facing garden. Here you'll enjoy plenty of space, comfort, and low energy costs! Layout • Ground floor: entrance hall with toilet, bright garden-facing living room with large windows and access to the sunny back garden. The modern kitchen at the front offers ample storage space and is equipped with various built-in appliances. • First floor: Originally three bedrooms, currently divided into two spacious bedrooms. With a minor adjustment, this could be converted back into three bedrooms. You'll also find a neat bathroom on this floor. • Second floor: spacious attic with new laminate flooring (2024), offering ample potential for an additional office or bedroom. Highlights of this property: • Located in the desirable Filmwijk neighborhood • 3 standard bedrooms (previously 4) • Possibility to create an additional room in the attic • Deep, sunny, west-facing garden • Neatly finished and well-maintained • Energy label A+ and 8 solar panels ? very low energy costs • Laminate flooring on the 2nd floor replaced in 2024 Location The Filmwijk neighborhood is known for its green character, spacious layout, and excellent location. You'll live a short distance from the Weerwater, the center of Almere Stad, schools, public transport, and highways to Amsterdam and Utrecht. Are you looking for a spacious, energy-efficient, and move-in ready home with a sunny garden in one of Almere's nicest neighborhoods? Then Max Takstraat 48 is definitely worth a viewing!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
373 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1325

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.