Ir directamente al contenido
Logotipo de LiveStyle Makelaardij o.g.

Meindert Hobbemastraat 176

1318PH Almere • Flevoland

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.791

Galería de fotos

Meindert Hobbemastraat 176 Almere
Foto 65

Descripción

Deze voornaam ogende ruime HOEKWONING is bijzonder ideaal gelegen aan de rand van de aantrekkelijke wijk Tussen de Vaarten. U geniet hier van een weids uitzicht over prettige brede laan met aangrenzend bijzonder veel openbaar groen, grote waterpartijen, speelweiden en een aangrenzende bomenrand. Door het volume en de praktische indeling geniet deze woning de voorkeur bij vele gezinnen. Met name door de extra brede voorgevel geniet u van een heerlijk ruime leefkeuken. Voorts beschikt u over een ruime tuingerichte living, 4 royale slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnige tuin en een groot dakterras gericht op het zuidoosten. De laatste jaren zijn er diverse verbeteringen en vernieuwingen aangebracht, zoals: keuken 2015, badkamer en toilet 2021, traprenovatie 2022, zonnepanelen 2022, dakbedekking 2022, tuinaanleg en schuttingen 2022 en buitenschilderwerk 2026. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse buurtvoorzieningen zoals een supermarkt, drogist, snackbar, basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, openbaar vervoer, sportpark en recreatiegebied. Ook de uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn prima bereikbaar. Let op, deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke bieden-vanafprijs! Indeling: Hal Ruime speels gevormde hal waarvan de wanden zijn afgewerkt met eigentijds behang. De vloer is betegeld en de trap naar de eerste (en tweede verdieping) is in 2022 geheel gerenoveerd met overzetredes. Voorts treft u hier een brede garderobe, de trap naar de eerste verdieping, de meterkast met glasvezelaansluiting, de toiletruimte en de deur naar de royale lichte living. De toiletruimte is in 2021 geheel vernieuwd en afgewerkt met grote eigentijdse wand- en vloertegels en stijlvolle mozaïektegels tegen de achterwand, vrijhangend closet met inbouwreservoir en een fonteintje met ‘brushed coppers’ kraan en sifon. Living Grote en vooral lichte living welke, door de bouwvorm van de gehele woning, extra breed is aan de voorzijde. Wanden en plafond zijn glad gestuukt en op de vloer ligt een hardhouten plankenvloer van Frans Eikenhout. De brede aluminium schuifpui voorziet in veel daglicht en de toegang tot uw tuin. Ter voorkoming van koudeval is er een convectorput met hardhouten rooster geplaatst Onder de trap treft u een ruime praktische trapkast. De extra ruime en brede woonkeuken bevind zich aan de voorzijde. keuken De in 2015 vernieuwde keuken staat royaal opgesteld met een brede opstelling langs de voorgevel en een extra wandmodule aan de linkerzijde. Veel dag- en werklicht valt hier binnen door het grote raamkozijn in de voorgevel waardoor u tevens een fraai uitzicht heeft op de groene woonomgeving. De basis van deze inbouwkeuken is een combinatie van roomwitte fronten en een donker kunststof werkblad. De keuken is compleet ingericht met twee BAUKNECHT oven/magnetron combinaties, een hoge koelkaste en een vrieskast, een vaatwasautomaat en een SIEMENS inductiekookplaat met 5 zones en daarboven een brede rvs-afzuigkap. Door de ruime maatvoering van de keuken is het hier wel mogelijk om een grote gezellige eethoek in de leefkeuken te plaatsen. Verdieping 1 Over de gerenoveerde trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze is op de wanden afgewerkt met deels spachtelputz en deels glad gestuukt en op de vloer ligt een pvc-vloer. De overloop biedt u toegang tot 3 in grote variërende slaapkamers, een complete badkamer en de open trap naar tweede verdieping. Slaapkamer 1, 2 en 3 Op deze verdieping beschikt u over 3 grote slaapkamers waarvan de wanden glad zijn afgewerkt en op de vloeren liggen verschillende onderhoudsvriendelijke laminaatvloeren. De kamers bieden ruim voldoende ruimte voor grote garderobekasten. De 2 kamers aan de achterzijde beschikken over grote raampartijen en de kamer aan de voorzijde beschikt over een groot gevelvullende raampartij waardoor u een prachtig uitzicht heeft op woonomgeving en de vele groenvoorzieningen. Badkamer Deze ruime badkamer is in 2021 volledig opnieuw ingericht en gemoderniseerd. De badkamer is geheel met grote wand- en vloertegels betegeld en het plafond is glad gestuukt. Het raam in de voorgevel biedt veel daglicht en ventilatie. Zo beschikt u nu over een grote inloop douche met hard glazen wand en ‘ inbouw douche garnituur met hand- en regendouche, een vrijstaande ligbad van ‘solid surface’ met daarachter een staande badmengkraan, een vrijhangend closet met inbouw reservoir, een breed ‘solid surface’ blad en geïntegreerde waskom en inbouwkraan, een praktische onderkast, brede spiegel met geïntegreerde verlichtingen en tot slot een modern verwarmingselement. Alle kranen zijn uitgevoerd in het eigentijdse moderne ‘brushed copper’. Verdieping 2 Wederom over een in 2022 gerenoveerde trap bereikt u nu de zeer royale overloop op de tweede verdieping. Op de vloer ligt modern laminaat en de wanden zijn deels glad afgewerkt en deels met fijne spachtelputz. Omreden dat de overloop zo groot is kunnen hier eenvoudig meerdere berg- of garderobekasten worden opgesteld. Aan de voorzijde is de wasruimte gesitueerd. U treft hier de aansluitingen t.b.v. uw wasmachine en droogautomaat. De ruimte is verwarmd en vanaf hier heeft u toegang tot de royale 4e slaapkamer. Slaapkamer 4 Deze grote slaapkamer is thans in gebruik als ruime master-bedroom. Rondom is deze glad afgewerkt en is tevens het plafond glad gestuct. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer. Door de raampartijen aan de voor- en achterzijde is de kamer heerlijk ligt en geniet u van een mooi uitzicht. Middels de deur in de achtergevel heeft u tevens toegang tot het grote dakterras. Dakterras Het grote dakterras is heerlijk richting het zuiden gesitueerd en voorzien van praktische drainagetegels. De gemetselde balustrade/terrasmuur biedt u de eventueel gewenste privacy. Extern Hoekwoning met hoge en brede voorgevel (ca. 7,70 m.) waardoor voorname uitstraling. Het buitenschilderwerk is april 2026 geheel nieuw uitgevoerd. Weids zicht op veel openbaar groen en waterpartij aan de overzijde. Ruim voldoende openbare parkeerplaatsen tot uw beschikking. Voortuin is in 2022 nieuw aangelegd met deels sierbestrating en deels een verhoogde border met in het midden een vorm gesnoeide boom op stam. Rechts langs de woning bereikt u de achtertuin. De tuin aan de achterzijde is in 2022 geheel opnieuw aangelegd en rondom voorzien van een degelijke houten schutting met betonpalen. De tuin is ideaal gericht op het zuiden/zuidoost en is via het zijpad te benaderen. De houten buitenberging is voorzien van elektra aansluiting en biedt veel wenselijke bergruimte. Een breed zonnescherm voorziet in enige schaduw indien gewenst en uiteraard beschikt u hier over een buitenkraan. De brede schuifpui biedt goed zicht op uw achtertuin. Belangrijkste kenmerken: - Voorname hoekwoning met een zeer aantrekkelijk en groot volume; - Gunstig gelegen van vele openbare voorzieningen en veel openbaar groen; - Royale tuingerichte living met schuifpui naar tuin; - Gehele living en woonkeuken voorzien van Frans Eiken plankenvloer; - Wanden en plafond glad gestuukt; - Groot dakterras van 17 m2; - 5 Kamers, 4 Slaapkamers; - Grote woonkeuken met complete inbouwkeuken 2015; - Luxe badkamer en toiletruimte vernieuwd 2022; - 9 Zonnepanelen geplaatst 2022; - Bitumen dakbedekking vernieuwd 2022; - Buitenschilderwerk uitgevoerd april 2026; - Voor- en achtertuin nieuw aangelegd 2022; - Nieuwe houten schuttingen met betonpalen 2022; - Energielabel A, geldig tot 06-05-2036 - Perceeloppervlakte: 147 m² (kadastraal: Almere P 3215) - Woonoppervlakte ca. 129 m² - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 17 m² - Externe bergruimte ca. 9 m2 - Bruto inhoud ca. 433 m³ - Bouwjaar: 2000 - Oplevering: in overleg Kortom, een zeer interessante royale eengezinswoning!!! Meetinstructie NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Eenieder die het belangrijk vindt heeft de gelegenheid om zelf opdracht te geven tot een nameting. Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Benoemde zaken in de omschrijving kunnen mogelijk meegaan met de verkopers of zijn onderdeel van de onderhandeling. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,21%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
433 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1318

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.