Ir directamente al contenido
Logotipo de inter immo Makelaardij B.V.

Middenhof 236

1354EX Almere • Flevoland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.910

Galería de fotos

Middenhof 236 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English below Ruime en gemoderniseerde hoekwoning nabij het centrum van Almere Haven! Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden hoekwoning op een gunstige locatie in Almere Haven? Dan is deze woning, gelegen aan de rand van het centrum, zeker een bezichtiging waard. De woning heeft een sfeervolle woonkamer met open keuken en bijkeuken en zonnige achtertuin op de begane grond. Daarnaast heeft de woning 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping. De woning bevindt zich in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. De achtertuin grenst direct aan een autovrij speelhofje, wat zorgt voor een veilige en prettige speelomgeving voor kinderen. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich onder andere een supermarkt, basisscholen, een gezondheidscentrum, kinderopvang, bushaltes en diverse sportaccommodaties. Ook het winkelcentrum van Almere Haven is nabij, evenals de gezellige havenkom met een gevarieerd aanbod van restaurants, cafés met terrassen en recreatiemogelijkheden aan het water. Voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten biedt de directe omgeving eveneens veel mogelijkheden. In de nabijheid vindt u onder meer het Waterlandse Bos, het Vliegerpark en het Gooimeer. Voor gezinnen met kinderen is ook Jeugdland Almere een aantrekkelijke bestemming. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. De aansluiting op de A6 is snel te bereiken, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en 't Gooi goed toegankelijk zijn. Indeling Begane grond: Ruime voortuin aan een autovrij pad met toegang tot de woning. Bij binnenkomst in de woning betreedt u de entreehal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de moderne toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig die extra bergruimte biedt voor bijvoorbeeld schoonmaakartikelen of provisie. De hal geeft middels een stijlvolle glazen stalen deur toegang tot de woonkamer. Deze deur draagt niet alleen bij aan een luxe uitstraling, maar zorgt ook voor een prettige lichtinval in de hal. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is gericht op de tuin. De wanden en muren zijn glad afwerkt, wat een verzorgde indruk achter laat. Dankzij de grote raampartijen over de volledige breedte van de woning geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. Via een tuindeur is er direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale open keuken uit 2020. Deze is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder onder andere een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en is ideaal voor dagelijks gebruik én voor wie graag kookt. De gehele begane grond is afgewerkt met een keurige laminaatvloer in moderne visgraat motief. De zonnige -tuin en achtertuin zijn onderhoudsarm aangelegd. De achtertuin is voorzien van praktische achterom en aangebouwde stenen schuur, welke zowel via woonkamer als tuin te bereiken is. Momenteel vindt u hier de bijkeuken met de opstelling van de wasmachine en droger. De achtertuin grenst aan een kindvriendelijk hofje met diverse speeltoestellen. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ruim van opzet en biedt middels een deur toegang tot een zonnig balkon. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en kunnen flexibel worden ingericht als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer, afhankelijk van de woonwensen. De moderne badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche, een vrijstaand ligbad en een wastafelmeubel met opberglades en spiegel. Hij heeft een strakke afwerking en is bovendien voorzien van inbouwspots. Op de gehele verdieping ligt een laminaat. Op de overloop vindt u de cv ketel welke in eigendom is. De woning is voorzien van kunststof kozijnen. Begin volgende maand wordt de spouwmuur- en vloerisolatie aangebracht, waardoor het energielabel zal verbeteren naar label B. Bijzonderheden: - Instapklare hoekwoning; - Sfeervolle woonkamer met visgraat vloer; - Kunststof kozijnen; - 9 zonnepanelen; - 3 slaapkamers; - Moderne badkamer; - Kindvriendelijk en autovrij hofje; - Nabij vele voorzieningen; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf prijs 395.000 k.k. Spacious and modernized corner house near the center of Almere Haven! Are you looking for a spacious and well-maintained corner house in a convenient location in Almere Haven? Then this house, located on the edge of the center, is definitely worth a viewing. The house features a cozy living room with an open-plan kitchen and utility room, and a sunny backyard on the ground floor. The house also has three bedrooms and a modern bathroom on the first floor. The house is situated in a quiet, green, and child-friendly neighborhood. The backyard borders directly on a car-free playground, which provides a safe and pleasant play environment for children. The location is particularly convenient for various amenities. Within walking distance are a supermarket, primary schools, a health center, childcare, bus stops, and various sports facilities. The Almere Haven shopping center is also nearby, as is the charming harbor basin with a varied selection of restaurants, cafes with terraces, and recreational opportunities by the water. For lovers of nature and outdoor activities, the immediate area also offers many opportunities. Nearby you will find the Waterlandse Bos, Vliegerpark, and the Gooimeer lake. Jeugdland Almere is also an attractive destination for families with children. The property is easily accessible. The A6 motorway is easily accessible, making cities such as Amsterdam, Utrecht, and 't Gooi easily accessible. Layout Ground floor: Spacious front garden along a car-free path with access to the house. Upon entering the house, you enter the entrance hall. From this hall, you have access to the modern toilet, the meter cupboard, and the staircase to the first floor. There is also a practical under-stairs cupboard providing additional storage space for cleaning supplies or provisions, for example. The hall leads to the living room through a stylish glass door. This door not only contributes to a luxurious appearance but also provides pleasant natural light. The living room is located at the rear of the house and faces the garden. The walls and ceilings have a smooth finish, creating a well-maintained impression. Thanks to the large windows spanning the entire width of the house, this space enjoys abundant natural light. A garden door provides direct access to the back garden. At the front of the house is the spacious open-plan kitchen, built in 2020. It features a practical corner layout and is equipped with various built-in appliances, including a gas stove, extractor hood, oven, refrigerator, freezer, and dishwasher. The kitchen offers ample work and storage space and is ideal for both daily use and for those who enjoy cooking. The entire ground floor is finished with neat laminate flooring in a modern herringbone pattern. The sunny garden and back garden are low-maintenance. The back garden has a practical rear entrance and an attached stone shed, accessible from both the living room and the garden. Currently, the utility room, housing the washing machine and dryer, is located here. The back garden borders a child-friendly courtyard with various play equipment. First floor: The stairs lead to the landing on the first floor, which provides access to three bedrooms and the bathroom. The bedroom at the front of the house is spacious and has a door leading to a sunny balcony. The other two bedrooms are also a good size and can be flexibly configured as a children's room, study, or guest room, depending on your living preferences. The modern bathroom features a comfortable walk-in shower, a freestanding bathtub, and a vanity with storage drawers and a mirror. It has a sleek finish and also features recessed spotlights. Laminate flooring runs throughout the entire floor. The central heating boiler, which is owned by the owner, is located on the landing. The house has uPVC window frames. Cavity wall and floor insulation will be installed early next month, which will improve the energy label to label B. Features: - Move-in ready corner house; - Charming living room with herringbone flooring; - UPVC window frames; - 9 solar panels; - 3 bedrooms; - Modern bathroom; - Child-friendly and car-free courtyard; - Close to many amenities; - Acceptance upon agreement; - Bidding starts at €395,000 (costs for buyer) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
359 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1354

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.