Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK SCHUYFF KEMPERS MAKELAARS

Noorwegenkade 388

1363DS Almere • Flevoland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.580

Galería de fotos

Noorwegenkade 388 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

====English tekst below==== Licht, ruimte én comfort – welkom in Almere-Poort! Ben je op zoek naar een instap klaar appartement met alles wat je nodig hebt? Dan is dit moderne en goed onderhouden appartement in Almere-Poort absoluut de moeite waard! Met drie ruime slaapkamers, een zonnig balkon, energiebesparende voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer én natuur, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust én bereikbaarheid. Wonen met uitzicht De royale en lichte woonkamer vormt het kloppend hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een open sfeer. Via twee deuren stap je zo het heerlijke hoekbalkon op, gelegen op het zuidwesten: perfect voor je ochtendkoffie of een borrel in de avondzon. Slimme indeling & stijlvolle afwerking De half open keuken in L-opstelling sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap. De PVC-vloer geeft het geheel een strakke uitstraling én is praktisch in onderhoud. Via de centrale gang bereik je drie ruime slaapkamers, elk goed in te delen als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Extra handig: een tweede, separaat toilet voor je gasten. Praktisch & comfortabel Er is volop opbergruimte dankzij de aparte berging en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het appartement over vloerverwarming (m.u.v. de slaapkamers) – lekker warm in de winter, zonder zichtbare radiatoren. Duurzaam en toekomstgericht De woning heeft energielabel A+, is uitgerust met zonnepanelen (voor de gemeenschappelijke ruimtes), aluminium kozijnen met goede isolatie én een professioneel beheerde VvE. Duurzaam wonen in stijl! De omgeving: alles dichtbij Almere-Poort is een jonge, populaire wijk met een gunstige ligging. Op loopafstand ligt het NS-station met directe verbinding naar Amsterdam en Utrecht. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen duingebied en het Almeerderstrand. Ook de A6 en A27 zijn snel bereikbaar. Pluspunten op een rij: - Energielabel A+ - Heerlijk balkon op het zuidoosten - Zeer lichte woonkamer met grote ramen - Half open keuken met moderne inbouwapparatuur - Drie ruime slaapkamers - Vloerverwarming (deels) - Eigen parkeerplaats en aparte berging - Servicekosten € 227,95 p/m - Professioneel beheerde VvE - Zonnepanelen t.b.v. gemeenschappelijke elektra - In vrijwel alle ramen horren - Video intercom - Oplevering in overleg Ben jij klaar voor comfortabel wonen in Almere-Poort? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! ====English text==== Light, space and comfort – welcome to Almere-Poort! Looking for a move-in ready apartment that ticks all the boxes? Then this modern and well-maintained apartment in Almere-Poort is definitely worth a visit! With three spacious bedrooms, a sunny balcony, energy-saving features, and a great location close to both public transport and nature, this home truly offers the best of both worlds: peace and convenience. Living with a view The bright and spacious living room is the heart of the home. Large windows let in an abundance of natural light and create an inviting atmosphere. Through two doors, you step out onto the lovely corner balcony facing southwest – the perfect spot to enjoy your morning coffee or relax with a drink in the evening sun. Smart layout & stylish finish The semi-open kitchen, in a practical L-shape, flows nicely into the living area and is fully equipped with everything you need: an induction cooktop, combi-oven, fridge-freezer combo and extractor hood. The sleek PVC flooring throughout adds a modern touch and is low-maintenance to boot. Off the central hallway, you’ll find three generously sized bedrooms – ideal as sleeping quarters, home offices or guest rooms. The modern bathroom features a walk-in shower, washbasin unit and toilet. There’s also a second, separate toilet for added convenience when entertaining guests. Practical & comfortable The apartment offers plenty of storage, including a separate utility space for your washer and dryer. Underfloor heating (excluding the bedrooms) keeps the place cosy during colder months – no bulky radiators in sight! Sustainable & future-proof This apartment comes with an A+ energy label, solar panels (for the communal areas), high-quality insulated aluminium window frames and is part of a professionally managed Homeowners’ Association. Sustainable living, done in style! A location that has it all Almere-Poort is a young, popular neighbourhood with a highly convenient location. The NS train station is within walking distance and offers direct connections to Amsterdam and Utrecht. Nature lovers will appreciate the nearby dunes and Almeerderstrand beach. Motorists can also easily access the A6 and A27 highways. At a glance: - Energy label A+ - Lovely southwest-facing balcony - Bright living room with large windows - Semi-open kitchen with modern built-in appliances - Three spacious bedrooms - Underfloor heating (partially) - Private parking space and separate storage room - Monthly service charges: €227.95 - Professionally managed Homeowners’ Association (VvE) - Solar panels for communal electricity - Mosquito screens in almost all windows - Video intercom - Handover in consultation Ready to make this comfortable apartment in Almere-Poort your new home? Contact us today to schedule a viewing – you’re more than welcome!

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
371 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1363

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.