Jump to content
Logo of BURGERSDIJK SCHUYFF KEMPERS MAKELAARS

Noorwegenkade 388

1363DS Almere • Flevoland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.580

Photo Gallery

Noorwegenkade 388 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

====English tekst below==== Licht, ruimte én comfort – welkom in Almere-Poort! Ben je op zoek naar een instap klaar appartement met alles wat je nodig hebt? Dan is dit moderne en goed onderhouden appartement in Almere-Poort absoluut de moeite waard! Met drie ruime slaapkamers, een zonnig balkon, energiebesparende voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer én natuur, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust én bereikbaarheid. Wonen met uitzicht De royale en lichte woonkamer vormt het kloppend hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een open sfeer. Via twee deuren stap je zo het heerlijke hoekbalkon op, gelegen op het zuidwesten: perfect voor je ochtendkoffie of een borrel in de avondzon. Slimme indeling & stijlvolle afwerking De half open keuken in L-opstelling sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap. De PVC-vloer geeft het geheel een strakke uitstraling én is praktisch in onderhoud. Via de centrale gang bereik je drie ruime slaapkamers, elk goed in te delen als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Extra handig: een tweede, separaat toilet voor je gasten. Praktisch & comfortabel Er is volop opbergruimte dankzij de aparte berging en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het appartement over vloerverwarming (m.u.v. de slaapkamers) – lekker warm in de winter, zonder zichtbare radiatoren. Duurzaam en toekomstgericht De woning heeft energielabel A+, is uitgerust met zonnepanelen (voor de gemeenschappelijke ruimtes), aluminium kozijnen met goede isolatie én een professioneel beheerde VvE. Duurzaam wonen in stijl! De omgeving: alles dichtbij Almere-Poort is een jonge, populaire wijk met een gunstige ligging. Op loopafstand ligt het NS-station met directe verbinding naar Amsterdam en Utrecht. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen duingebied en het Almeerderstrand. Ook de A6 en A27 zijn snel bereikbaar. Pluspunten op een rij: - Energielabel A+ - Heerlijk balkon op het zuidoosten - Zeer lichte woonkamer met grote ramen - Half open keuken met moderne inbouwapparatuur - Drie ruime slaapkamers - Vloerverwarming (deels) - Eigen parkeerplaats en aparte berging - Servicekosten € 227,95 p/m - Professioneel beheerde VvE - Zonnepanelen t.b.v. gemeenschappelijke elektra - In vrijwel alle ramen horren - Video intercom - Oplevering in overleg Ben jij klaar voor comfortabel wonen in Almere-Poort? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! ====English text==== Light, space and comfort – welcome to Almere-Poort! Looking for a move-in ready apartment that ticks all the boxes? Then this modern and well-maintained apartment in Almere-Poort is definitely worth a visit! With three spacious bedrooms, a sunny balcony, energy-saving features, and a great location close to both public transport and nature, this home truly offers the best of both worlds: peace and convenience. Living with a view The bright and spacious living room is the heart of the home. Large windows let in an abundance of natural light and create an inviting atmosphere. Through two doors, you step out onto the lovely corner balcony facing southwest – the perfect spot to enjoy your morning coffee or relax with a drink in the evening sun. Smart layout & stylish finish The semi-open kitchen, in a practical L-shape, flows nicely into the living area and is fully equipped with everything you need: an induction cooktop, combi-oven, fridge-freezer combo and extractor hood. The sleek PVC flooring throughout adds a modern touch and is low-maintenance to boot. Off the central hallway, you’ll find three generously sized bedrooms – ideal as sleeping quarters, home offices or guest rooms. The modern bathroom features a walk-in shower, washbasin unit and toilet. There’s also a second, separate toilet for added convenience when entertaining guests. Practical & comfortable The apartment offers plenty of storage, including a separate utility space for your washer and dryer. Underfloor heating (excluding the bedrooms) keeps the place cosy during colder months – no bulky radiators in sight! Sustainable & future-proof This apartment comes with an A+ energy label, solar panels (for the communal areas), high-quality insulated aluminium window frames and is part of a professionally managed Homeowners’ Association. Sustainable living, done in style! A location that has it all Almere-Poort is a young, popular neighbourhood with a highly convenient location. The NS train station is within walking distance and offers direct connections to Amsterdam and Utrecht. Nature lovers will appreciate the nearby dunes and Almeerderstrand beach. Motorists can also easily access the A6 and A27 highways. At a glance: - Energy label A+ - Lovely southwest-facing balcony - Bright living room with large windows - Semi-open kitchen with modern built-in appliances - Three spacious bedrooms - Underfloor heating (partially) - Private parking space and separate storage room - Monthly service charges: €227.95 - Professionally managed Homeowners’ Association (VvE) - Solar panels for communal electricity - Mosquito screens in almost all windows - Video intercom - Handover in consultation Ready to make this comfortable apartment in Almere-Poort your new home? Contact us today to schedule a viewing – you’re more than welcome!

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
112 m²
Content
371 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Maps

Postal code map

Postcode map for 1363

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.