Ir directamente al contenido
Logotipo de Vesta Makelaars Almere

Obelixstraat 42

1336MN Almere • Flevoland

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 4.107

Galería de fotos

Obelixstraat 42 Almere
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe verbouwde, instapklare maisonnette met nieuwe keuken, badkamer, masterbedroom met inloopkast, balkon en een fraai uitzicht over de gracht! In de populaire en groene Stripheldenbuurt van Almere Buiten ligt deze volledig in 2022 luxe verbouwde maisonnette op de eerste en tweede verdieping van dit kleinschalige complex. De woning beschikt over een lichte woonkamer met fraai uitzicht over de brede gracht, een moderne keuken, nieuwe badkamer, 2 slaapkamers waarbij de royale masterbedroom is v.v. een grote inloopkast. Het balkon aan de voorzijde maakt het woongenot compleet. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten bereik je diverse basisscholen, speelplekken, een supermarkt en het centrum van Almere Buiten met NS-station. Ook de uitvalswegen A6, A27 en A1 zijn snel bereikbaar. ________________________________________ Kenmerken • Luxe verbouwde maisonnette (2022) • Woonlagen op de 1e en 2e verdieping • Balkon op het zuidoosten met vlondervloer • Lichte woonkamer met openslaande deuren en uitzicht over de gracht • Moderne inbouwkeuken v.v. alle wenselijke apparatuur • Nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet • 2 slaapkamers, waarvan één met grote inloopkast • Nieuwe laminaatvloeren en glad gestuukte wanden (2022) • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Eigen berging op de begane grond • Gelegen in de kindvriendelijke Stripheldenbuurt • Energielabel A (geldig tot 21-11-2035) • Oplevering: in overleg ________________________________________ Over de wijk De Stripheldenbuurt staat bekend om zijn groene, kindvriendelijke karakter en speelse opzet. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, kinderopvang, sportvelden en diverse speelplekken. Op fietsafstand liggen het winkelcentrum van Almere Buiten, NS-station, gezondheidscentrum en overige voorzieningen. De Lage Vaart en diverse natuurgebieden liggen eveneens dichtbij, ideaal voor wandelen, sporten of ontspannen. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je eenvoudig Amsterdam, Utrecht of Lelystad. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de entree op de begane grond bereik je de meterkast en trapopgang naar de eerste woonlaag. ________________________________________ Eerste verdieping Je komt binnen op een ruime overloop met toegang tot het toilet (v.v. zwevend closet en fonteintje) en de lichte woonkamer. De gehele verdieping is voorzien van nieuw laminaat en glad gestuukte wanden (2022). Woonkamer De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt door de hoge ramen en de dubbele openslaande deuren een fraai uitzicht over de brede gracht. Door de dubbele openslaande deuren met Frans balkon komt veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige leefruimte. Keuken & Balkon Aan de voorzijde bevindt zich de luxe, moderne inbouwkeuken (2022), uitgevoerd met matzwarte fronten en alle wenselijke apparatuur w.o. een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op het zuidoosten op, voorzien van houten vlonders — ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. ________________________________________ Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de bovenste woonlaag. Slaapkamers Deze verdieping beschikt over twee sfeervolle slaapkamers. De masterbedroom aan de achterzijde is voorzien van een royale inloopkast, een waardevolle toevoeging aan het comfort. Badkamer De nieuwe, modern uitgevoerde badkamer (2022) is uitgerust met: • inloopdouche • wastafelmeubel • 2e toilet • lichte, tijdloze betegeling Wasruimte Daarnaast is er een aparte cv-/wasruimte aanwezig. ________________________________________ Buitenruimte De woning beschikt over een balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidoosten en afgewerkt met nette vlonders. Hier geniet je van de ochtendzon en een heerlijk vrij uitzicht. ________________________________________ Tot slot Deze luxe afgewerkte en instapklare maisonnette biedt modern wooncomfort op een aantrekkelijke locatie met vrij uitzicht over het water. Perfect voor starters, stellen of kleine gezinnen die zonder verbouwen willen verhuizen. ________________________________________ Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Aanvaarding: in overleg. Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
291 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1336

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.