Direkt zum Inhalt
Logo von Vesta Makelaars Almere

Obelixstraat 42

1336MN Almere • Flevoland

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 4.107

Fotoalbum

Obelixstraat 42 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe verbouwde, instapklare maisonnette met nieuwe keuken, badkamer, masterbedroom met inloopkast, balkon en een fraai uitzicht over de gracht! In de populaire en groene Stripheldenbuurt van Almere Buiten ligt deze volledig in 2022 luxe verbouwde maisonnette op de eerste en tweede verdieping van dit kleinschalige complex. De woning beschikt over een lichte woonkamer met fraai uitzicht over de brede gracht, een moderne keuken, nieuwe badkamer, 2 slaapkamers waarbij de royale masterbedroom is v.v. een grote inloopkast. Het balkon aan de voorzijde maakt het woongenot compleet. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten bereik je diverse basisscholen, speelplekken, een supermarkt en het centrum van Almere Buiten met NS-station. Ook de uitvalswegen A6, A27 en A1 zijn snel bereikbaar. ________________________________________ Kenmerken • Luxe verbouwde maisonnette (2022) • Woonlagen op de 1e en 2e verdieping • Balkon op het zuidoosten met vlondervloer • Lichte woonkamer met openslaande deuren en uitzicht over de gracht • Moderne inbouwkeuken v.v. alle wenselijke apparatuur • Nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet • 2 slaapkamers, waarvan één met grote inloopkast • Nieuwe laminaatvloeren en glad gestuukte wanden (2022) • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Eigen berging op de begane grond • Gelegen in de kindvriendelijke Stripheldenbuurt • Energielabel A (geldig tot 21-11-2035) • Oplevering: in overleg ________________________________________ Over de wijk De Stripheldenbuurt staat bekend om zijn groene, kindvriendelijke karakter en speelse opzet. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, kinderopvang, sportvelden en diverse speelplekken. Op fietsafstand liggen het winkelcentrum van Almere Buiten, NS-station, gezondheidscentrum en overige voorzieningen. De Lage Vaart en diverse natuurgebieden liggen eveneens dichtbij, ideaal voor wandelen, sporten of ontspannen. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je eenvoudig Amsterdam, Utrecht of Lelystad. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de entree op de begane grond bereik je de meterkast en trapopgang naar de eerste woonlaag. ________________________________________ Eerste verdieping Je komt binnen op een ruime overloop met toegang tot het toilet (v.v. zwevend closet en fonteintje) en de lichte woonkamer. De gehele verdieping is voorzien van nieuw laminaat en glad gestuukte wanden (2022). Woonkamer De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt door de hoge ramen en de dubbele openslaande deuren een fraai uitzicht over de brede gracht. Door de dubbele openslaande deuren met Frans balkon komt veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige leefruimte. Keuken & Balkon Aan de voorzijde bevindt zich de luxe, moderne inbouwkeuken (2022), uitgevoerd met matzwarte fronten en alle wenselijke apparatuur w.o. een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op het zuidoosten op, voorzien van houten vlonders — ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. ________________________________________ Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de bovenste woonlaag. Slaapkamers Deze verdieping beschikt over twee sfeervolle slaapkamers. De masterbedroom aan de achterzijde is voorzien van een royale inloopkast, een waardevolle toevoeging aan het comfort. Badkamer De nieuwe, modern uitgevoerde badkamer (2022) is uitgerust met: • inloopdouche • wastafelmeubel • 2e toilet • lichte, tijdloze betegeling Wasruimte Daarnaast is er een aparte cv-/wasruimte aanwezig. ________________________________________ Buitenruimte De woning beschikt over een balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidoosten en afgewerkt met nette vlonders. Hier geniet je van de ochtendzon en een heerlijk vrij uitzicht. ________________________________________ Tot slot Deze luxe afgewerkte en instapklare maisonnette biedt modern wooncomfort op een aantrekkelijke locatie met vrij uitzicht over het water. Perfect voor starters, stellen of kleine gezinnen die zonder verbouwen willen verhuizen. ________________________________________ Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Aanvaarding: in overleg. Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
291 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1336

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.