Aller directement au contenu
Logo de Vesta Makelaars Almere

Obelixstraat 42

1336MN Almere • Flevoland

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 4.107

Galerie de photos

Obelixstraat 42 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe verbouwde, instapklare maisonnette met nieuwe keuken, badkamer, masterbedroom met inloopkast, balkon en een fraai uitzicht over de gracht! In de populaire en groene Stripheldenbuurt van Almere Buiten ligt deze volledig in 2022 luxe verbouwde maisonnette op de eerste en tweede verdieping van dit kleinschalige complex. De woning beschikt over een lichte woonkamer met fraai uitzicht over de brede gracht, een moderne keuken, nieuwe badkamer, 2 slaapkamers waarbij de royale masterbedroom is v.v. een grote inloopkast. Het balkon aan de voorzijde maakt het woongenot compleet. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten bereik je diverse basisscholen, speelplekken, een supermarkt en het centrum van Almere Buiten met NS-station. Ook de uitvalswegen A6, A27 en A1 zijn snel bereikbaar. ________________________________________ Kenmerken • Luxe verbouwde maisonnette (2022) • Woonlagen op de 1e en 2e verdieping • Balkon op het zuidoosten met vlondervloer • Lichte woonkamer met openslaande deuren en uitzicht over de gracht • Moderne inbouwkeuken v.v. alle wenselijke apparatuur • Nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet • 2 slaapkamers, waarvan één met grote inloopkast • Nieuwe laminaatvloeren en glad gestuukte wanden (2022) • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Eigen berging op de begane grond • Gelegen in de kindvriendelijke Stripheldenbuurt • Energielabel A (geldig tot 21-11-2035) • Oplevering: in overleg ________________________________________ Over de wijk De Stripheldenbuurt staat bekend om zijn groene, kindvriendelijke karakter en speelse opzet. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, kinderopvang, sportvelden en diverse speelplekken. Op fietsafstand liggen het winkelcentrum van Almere Buiten, NS-station, gezondheidscentrum en overige voorzieningen. De Lage Vaart en diverse natuurgebieden liggen eveneens dichtbij, ideaal voor wandelen, sporten of ontspannen. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je eenvoudig Amsterdam, Utrecht of Lelystad. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de entree op de begane grond bereik je de meterkast en trapopgang naar de eerste woonlaag. ________________________________________ Eerste verdieping Je komt binnen op een ruime overloop met toegang tot het toilet (v.v. zwevend closet en fonteintje) en de lichte woonkamer. De gehele verdieping is voorzien van nieuw laminaat en glad gestuukte wanden (2022). Woonkamer De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt door de hoge ramen en de dubbele openslaande deuren een fraai uitzicht over de brede gracht. Door de dubbele openslaande deuren met Frans balkon komt veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige leefruimte. Keuken & Balkon Aan de voorzijde bevindt zich de luxe, moderne inbouwkeuken (2022), uitgevoerd met matzwarte fronten en alle wenselijke apparatuur w.o. een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op het zuidoosten op, voorzien van houten vlonders — ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. ________________________________________ Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de bovenste woonlaag. Slaapkamers Deze verdieping beschikt over twee sfeervolle slaapkamers. De masterbedroom aan de achterzijde is voorzien van een royale inloopkast, een waardevolle toevoeging aan het comfort. Badkamer De nieuwe, modern uitgevoerde badkamer (2022) is uitgerust met: • inloopdouche • wastafelmeubel • 2e toilet • lichte, tijdloze betegeling Wasruimte Daarnaast is er een aparte cv-/wasruimte aanwezig. ________________________________________ Buitenruimte De woning beschikt over een balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidoosten en afgewerkt met nette vlonders. Hier geniet je van de ochtendzon en een heerlijk vrij uitzicht. ________________________________________ Tot slot Deze luxe afgewerkte en instapklare maisonnette biedt modern wooncomfort op een aantrekkelijke locatie met vrij uitzicht over het water. Perfect voor starters, stellen of kleine gezinnen die zonder verbouwen willen verhuizen. ________________________________________ Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Aanvaarding: in overleg. Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
291 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1336

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.