Ir directamente al contenido
Logotipo de Polderstad Makelaardij

Portugalkade 101

1363CN Almere • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.952

Galería de fotos

Portugalkade 101 Almere
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij dit geweldige luxe appartement! Piekfijn en smaakvol afgewerkt; het is alleen een kwestie van dozen uitpakken. Dit turn key appartement is gelegen op de begane grond en ligt in Almere Poort. Alle denkbare voorzieningen zijn zeer dichtbij evenals de uitvalswegen richting Amsterdam en Het Gooi, het NS station en bushalte liggen op loopafstand. Dit prachtige appartement is meer dan het bekijken waard! BIJZONDERHEDEN: • Kleinschalig appartementencomplex aan de rand van Almere Poort. • Hoge plafonds van circa 3,60 m in de hele woning. • Luxe open keuken met Siemens inbouwapparatuur. • Vloerverwarming, als hoofdverwarming, in gehele woning. • Elke ruimte heeft zijn eigen thermostaat. • Eenvoudig een 3e slaapkamer te creëren. • Luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche en wastafelmeubel. • Separaat toilet. • Prive-parkeerplek én genoeg gratis parkeermogelijkheid voor de deur. • Prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht. • Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen. • Woonoppervlak: circa 105 m², inhoud: circa 500 m3. • Energielabel A. • Bouwjaar: 2019. • VvE bijdrage circa € 154,-- per maand. • Oplevering: in overleg. PORTUGALKADE 101, 1363 CN TE ALMERE (Tip: Bekijk de video voor een nóg betere impressie van deze unieke woning!) De woning wordt u aangeboden met een Bieden Vanaf Prijs van € 625.000,-- k.k. ALMERE POORT EN OMGEVING: Almere Poort is dé plek voor wie alles binnen handbereik wil hebben. Of je nu richting Amsterdam of Utrecht reist, van de natuur wilt genieten of graag een actieve levensstijl hebt, hier kan het allemaal. Op deze plek komen stad en natuur perfect samen; de natuur op steenworp afstand maar alle voordelen van wonen in een stad. Met de A6 en A1 zeer dichtbij ben je zo onderweg. Het NS trein- en busstation is op loopafstand met uitstekende verbindingen naar o.a. Amsterdam en Utrecht. Voor een recreatieve dag loop je naar het strand in Duin, het Pampushout bos of naar de jachthaven. In de nabijheid zijn meerdere supermarkten, winkels, restaurants, gezondheidscentrum, sportcentrum, overdekt zwembad en scholen (kinderdagverblijven, basisschool, voortgezet onderwijs) te vinden. INDELING: ENTREE/BEGANE GROND: Bij de entree bevindt zich het bellentableau, brievenbussen en videofoon. Wanneer je het appartementencomplex binnentreedt bevindt je je in de keurige centrale hal. Het appartement zelf is gelegen op de begane grond, deze is bereikbaar via een extra brandveilige deur in de centrale hal, dit zorgt voor veel privacy. Het appartement is ook bereikbaar vanuit de parkeerplaats. Op de begane grond bevindt zich de eigen externe berging. De berging is inpandig en is vanuit de woning op eenvoudige manier te bereiken. Bij binnenkomst van de woning tref je de hal, het separate toilet met fontein en een royale inpandige berging, handig voor alle voorraden. In deze berging bevindt zich ook de wasmachine en drogeropstelling tezamen met de WTW unit. Via de gang bereik je de slaapkamers en badkamer. In deze gang zijn de meterkasten en is een fijne garderobehoek voor de jassen en tassen aanwezig. WOONKAMER EN KEUKEN: Als je via de hal rechtdoor loopt komt u uit in de royale living met open keuken. De ruimte is zeer licht door de plafondhoge glazen pui aan de tuinzijde. De plafonds in de woning zijn circa 3.60m hoog wat een bijzonder luxe uitstraling geeft en ruimtelijk effect heeft. De woonkamer is tuingericht. In de woonkamer is een extra ruimte die als werk- of hobbyruimte kan worden ingericht. Deze ruimte is ook zeer geschikt om eventueel af te sluiten en een derde slaapkamer te creëren. De hele glazen pui is voorzien van op maat gemaakte plissé jaloezieën met 2 standen: transparant en verduisterend. Er zijn gladde wanden en op de vloer ligt modern PVC. Vloerverwarming is in de gehele woning aanwezig en elke ruimte heeft een eigen thermostaat om de temperatuur in te stellen: heerlijk comfortabel. KEUKEN: De luxe keuken heeft een U- opstelling en is van Tulp keukens. Deze is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (bora), een hete luchtoven met magnetronfunctie, de 2e oven is een stoomoven en ook te gebruiken als hetelucht oven, Quooker, koelkast met vriesvak (de koelkast heeft 3 lades van 0-graden. In deze temperatuur is groente en vlees extra lang houdbaar). Alle apparatuur is van Siemens. U heeft hier genoeg plek voor de eettafel met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. SLAAPKAMERS: Er zijn 2 comfortabele slaapkamers van een goed formaat. De slaapkamers hebben elk vloerverwarming (als hoofdverwarming) met een eigen thermostaat. Er zijn gladde wanden, er ligt modern pvc op de vloer en zijn de ramen bekleed met op maat gemaakte plisse jaloezien voorzien van 2 standen: transparant en verduisterend. Wil je een 3e slaapkamer? Dit is eenvoudig te creëren. Je kunt de ingang vanuit de hal maken of vanuit de woonkamer. Het is maar wat jouw wens is met deze eventuele 3e kamer. BADKAMER: Wat een heerlijke luxe badkamer is dit! Gewoon jouw eigen spa waar je de dag mee begint en eindigt. - Een royaal wastafelmeubel. Dit meubel past perfect in het geheel, is modern en strak vormgegeven en biedt voldoende opbergruimte voor al je toiletartikelen. - Een heerlijke inloopdouche die is voorzien van een glazen deur. - De comfortabele whirlpool maakt de badkamer helemaal compleet. - Er is een raam en natuurlijk vloerverwarming met een eigen thermostaat. Uiteraard is de badkamer geheel betegeld. TUIN: Dit is werkelijk een plaatje. Via 2 aluminium schuifpuien kom je in de tuin. Deze is gelegen op het zuidwesten en heeft vrij uitzicht over duintoppen van Almere Duin. Er is een royale overkapping met uitschuifbare zonwering. Heel fijn om hier onder te zitten met warme dagen. De tuin vergt weinig onderhoud en is het hele jaar groen door de groenblijvende beplanting. Door de groenblijvende leibomen aan de rand van de tuin behoudt u ook in de winter uw privacy. Het royale terras is gelegd met luxe keramische tegels. HET COMPLEX DUINPOORT 3 Dit markante doch kleinschalige complex is een ontwerp van JOHAN architectuur. De gemeente stelde hoge eisen aan deze zichtlocatie. DUINPOORT 3 refereert speels aan de nautische sfeer die de omgeving kenmerkt en heeft een herkenbare identiteit. De gevels op het zuiden en het westen zijn transparant met grote glazen puien, de twee achterzijden van het gebouw zijn meer gesloten met speelse raampartijen. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Wij benadrukken dat de koper een wettelijke onderzoeksplicht heeft. Alle opgegeven maten zijn conform NEN 2580 gemeten en zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
500 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, jacuzzi, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1363

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.