Ir directamente al contenido
Logotipo de De 4 Linden Makelaardij

Reling 22

1319CG Almere • Flevoland

Vendido

€ 720.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 736.250

Precio de compra /m²: € 4.675

Galería de fotos

Reling 22 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans: wonen aan het water met fenomenaal uitzicht – luxe, ruimte en comfort! “Wat een uitzicht, wat wonen jullie mooi! En wat voelt het als vakantiebestemming” - Dit is wat iedereen zegt die op bezoek komt – Deze royale gezinswoning biedt in totaal maar liefst 170 m², waarvan 154 m² aan comfortabel GBO woonoppervlak. Alles is perfect onderhouden, hoogwaardig afgewerkt en gelegen op een unieke locatie in de geliefde wijk: Noorderplassen-West. Met een panoramisch uitzicht over de Noorderplassen aan de voorzijde én zicht op de binnenhaven aan de achterzijde, woont u hier letterlijk tussen het water. Zo voelt iedere dag als vakantie! Pluspunten waar u direct voor valt: • Spectaculair uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning • Gloednieuwe luxe badkamer, opgeleverd in mei dit jaar! • Volledig gerenoveerde tweede verdieping met visgraat PVC-vloer en gestucte wanden/plafonds • Eigen aanlegsteiger voor een boot en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein • Tuin op het zuidwesten voor middag- en avondzon, de ochtendzon pakt u op het balkon mee • In elke kamer wakker worden met uitzicht op het water en ramen tot de grond. • IJsbaden in natuurwater direct in uw achtertuin • Met de auto in slechts 20 minuten in Amsterdam! De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, omgeven door water, groen en natuur. Alle voorzieningen zoals basisscholen, supermarkt, gezondheidscentrum en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De ligging is daarnaast perfect voor forenzen: snelweg A6 is vlot bereikbaar en met de auto bent u zo in Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast (voorzien van stadswarmte en glasvezel), toiletruimte, trapopgang en trapkast voor opslag. Vanuit de hal bereikt u de inpandige garage en de aparte ruime wasruimte. Aan de achterzijde ligt een ruime lichte werkkamer, ideaal als thuiskantoor of vierde slaapkamer. Vanuit deze kamer heeft u directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten – compleet met eigen aanlegsteiger en zwemtrap! De tuin is voorzien van sierbestrating en groene borders met een optimale zonligging op het zuid westen. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping Een prachtige, lichte leefruimte met een ruime woonkamer en open woonkeuken. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde baadt deze verdieping in natuurlijk licht. Aan de voorzijde een woning breed balkon met adembenemend uitzicht over de Noorderplassen – hier ontbijt u met uitzicht op het water en de opkomende zon. Aan de achterzijde zorgt de grote raampartij met twee Franse balkons voor extra charme en zicht op de haven waar in de zomer heerlijk wordt gezwommen en in de koude winters iedereen over het ijs glijdt. De woonkamer is voorzien van zonneschermen aan de voorzijde én screens aan de achterzijde. De gezellige houtkachel zorgt voor extra sfeer op koudere dagen. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle taupekleur met een praktisch kookeiland, inductiekookplaat, recirculatie-afzuigkap en ruime korfladen. In een apart blok vindt u de combioven, koel-/vriescombinatie en een volledig geïntegreerde vaatwasser. De vloer is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Op deze verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een technische ruimte en een gloednieuwe, luxe badkamer (mei 2025). De badkamer is voorzien van een prachtig ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede (vrijhangend) toilet én comfortabele vloerverwarming. Alles is tot in de puntjes afgewerkt. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, de master bedroom (ook voorzien van een screen) en de badkamer bevinden zich aan de achterzijde. Over de gehele verdieping ligt een mooie PVC-vloer in visgraatmotief en de wanden zijn professioneel gestuct waarna afgewerkt met verf of stijlvol behang. Bijzonderheden: • Adembenemend uitzicht over de Noorderplassen én de binnenhaven • Totaal 170 m², waarvan 154 m² GBO woonoppervlak • Achtertuin op het zuidwesten met eigen aanlegsteiger • Gloednieuwe badkamer (2025) • Woonkamer met houtkachel • Zonneschermen aan beide zijden + screens in woonkamer en master bedroom. • 15 zonnepanelen (2020) en een eigen laadpaal voor de auto • Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s en een inpandige garage • Maandelijkse servicekosten ca. € 199,- (inclusief o.a. schilderwerk, dakonderhoud, beschoeiing) • Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs • Oplevering in overleg Een woning als deze is uniek en zeldzaam. Ruimte, luxe, comfort en elke dag een vakantiegevoel aan het water – dit moet u zelf ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 720.000

Coste del comprador (estimado): € 16.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 736.250

3,04%

Anualmente

%

€ 36.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 720.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Contenido
572 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1319

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.