Ir directamente al contenido
Logotipo de De 4 Linden Makelaardij

Rietganslaan 9

1343AP Almere • Flevoland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.629

Galería de fotos

Rietganslaan 9 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustig hofje en in een villapark gelegen, bieden wij u deze vrijstaande bungalow aan. De woning in Almere-Hout ligt op een royaal privacy van circa 780 m2 eigen grond en biedt alle woonvertrekken op de begane grond. De villa is keurig onderhouden en beschikt over een zeer royale living met een prachtig uitzicht over de tuin, een mooie in hoekopstelling geplaatste keuken en drie slaapkamers. In de grote berging/garage is volop bergruimte en de comfortabele vloerverwarming maakt het geheel af. De woning is omzoomd door een fraai (onder architectuur) aangelegde tuin met gunstige zonligging. U heeft de beschikking over een oprit met parkeergelegenheid voor de deur. Almere- Hout is gewild door de centrale ligging waardoor u een snelle verbinding heeft met de A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad, Utrecht en 't Gooi. Ook de diverse golflinks en bossen zijn nabij gelegen. Indeling begane grond: entree, ruime hal met garderobe, hedendaagse toiletruimte, wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Geïsoleerde berging/garage met deur naar de tuin. De berging/garage huisvest een tweede keukenblok en diverse grote kasten voor opslag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grote lichte woonkamer met veel ramen, een elektrische haard en een schuifpui naar de tuin. De hoogte van het plafond geeft een heerlijk ruim en exclusief gevoel. Open moderne keuken met volop bergruimte en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-magnetron, stoomoven en 4-pits inductie kookplaat. De Quooker zorgt voor direct warm water. De gehele begane grond vloer (m.u.v. de slaapkamers) is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming (bijverwarming). Alle wanden zijn netjes afgewerkt met spachtelputz. Via de tussenhal bereikt u de drie ruime slaapkamers en de prachtige badkamer. Een van de slaapkamers heeft een zeer royale vaste kastenwand. De badkamer is in 2013 vernieuwd en uitgerust met twee wastafels met meubel, luxe dubbele doucheruimte en een vrijhangend toilet. Exclusieve tegels tot aan het plafond geven een mooie uitstraling. Elektrische vloerverwarming en een verlichte spiegel verhogen het comfort. De tuin is niet alleen een plaatje om te zien, maar het vele groen zorgt bovendien voor een heerlijk gevoel. Een groot tuinhuis/berging op betonnen plaat van bijna 6 meter biedt alle ruimte om uw tuinmeubilair en gereedschap op te bergen. De gehele tuin wordt omringd door hoge groene hagen waardoor u maximale privacy geniet. De diverse sierbestrating paden leiden u naar diverse zonneterrassen, de grote vijverpartij met hardhouten loopbrug, het gazon en de vele borders. De bungalow is zowel buiten als binnen perfect onderhouden en afgewerkt. Bijzonderheden: - Wat een schitterende villa met slaapkamers op de begane grond; - Grote berging/garage; - Zonnepanelen (15 stuks, 4,1 kWhpiek); - Regenwateropvang van circa 600 liter; - Nieuwe MV met vochtregulatie (2024); - Diverse airco-units in de woning aanwezig; - Screens op zonzijde woning; - Aanvaarding in overleg, kan snel.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
780 m²
Contenido
605 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR ( combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1343

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.