Jump to content
Logo of De 4 Linden Makelaardij

Rietganslaan 9

1343AP Almere • Flevoland

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.629

Photo Gallery

Rietganslaan 9 Almere
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustig hofje en in een villapark gelegen, bieden wij u deze vrijstaande bungalow aan. De woning in Almere-Hout ligt op een royaal privacy van circa 780 m2 eigen grond en biedt alle woonvertrekken op de begane grond. De villa is keurig onderhouden en beschikt over een zeer royale living met een prachtig uitzicht over de tuin, een mooie in hoekopstelling geplaatste keuken en drie slaapkamers. In de grote berging/garage is volop bergruimte en de comfortabele vloerverwarming maakt het geheel af. De woning is omzoomd door een fraai (onder architectuur) aangelegde tuin met gunstige zonligging. U heeft de beschikking over een oprit met parkeergelegenheid voor de deur. Almere- Hout is gewild door de centrale ligging waardoor u een snelle verbinding heeft met de A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad, Utrecht en 't Gooi. Ook de diverse golflinks en bossen zijn nabij gelegen. Indeling begane grond: entree, ruime hal met garderobe, hedendaagse toiletruimte, wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Geïsoleerde berging/garage met deur naar de tuin. De berging/garage huisvest een tweede keukenblok en diverse grote kasten voor opslag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grote lichte woonkamer met veel ramen, een elektrische haard en een schuifpui naar de tuin. De hoogte van het plafond geeft een heerlijk ruim en exclusief gevoel. Open moderne keuken met volop bergruimte en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-magnetron, stoomoven en 4-pits inductie kookplaat. De Quooker zorgt voor direct warm water. De gehele begane grond vloer (m.u.v. de slaapkamers) is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming (bijverwarming). Alle wanden zijn netjes afgewerkt met spachtelputz. Via de tussenhal bereikt u de drie ruime slaapkamers en de prachtige badkamer. Een van de slaapkamers heeft een zeer royale vaste kastenwand. De badkamer is in 2013 vernieuwd en uitgerust met twee wastafels met meubel, luxe dubbele doucheruimte en een vrijhangend toilet. Exclusieve tegels tot aan het plafond geven een mooie uitstraling. Elektrische vloerverwarming en een verlichte spiegel verhogen het comfort. De tuin is niet alleen een plaatje om te zien, maar het vele groen zorgt bovendien voor een heerlijk gevoel. Een groot tuinhuis/berging op betonnen plaat van bijna 6 meter biedt alle ruimte om uw tuinmeubilair en gereedschap op te bergen. De gehele tuin wordt omringd door hoge groene hagen waardoor u maximale privacy geniet. De diverse sierbestrating paden leiden u naar diverse zonneterrassen, de grote vijverpartij met hardhouten loopbrug, het gazon en de vele borders. De bungalow is zowel buiten als binnen perfect onderhouden en afgewerkt. Bijzonderheden: - Wat een schitterende villa met slaapkamers op de begane grond; - Grote berging/garage; - Zonnepanelen (15 stuks, 4,1 kWhpiek); - Regenwateropvang van circa 600 liter; - Nieuwe MV met vochtregulatie (2024); - Diverse airco-units in de woning aanwezig; - Screens op zonzijde woning; - Aanvaarding in overleg, kan snel.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
780 m²
Content
605 m³
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant VHR ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-07-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1343

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.