Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Rosarium 97

1338MT Almere • Flevoland

Vendido

€ 290.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.650

Precio de compra /m²: € 4.531

Galería de fotos

Rosarium 97 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN OP EEN UNIEKE LOCATIE IN ALMERE BUITEN Welkom thuis in dit charmante, lichte appartement waar stijl en comfort hand in hand gaan. Gelegen in een rustige wijk van Almere Buiten, ervaar je hier een warme ambiance vanaf de eerste stap binnen. Met een slimme indeling en een overvloed aan natuurlijk licht vormt dit appartement de ideale setting voor modern wonen. Let op: Het betreft een vanafprijs. #Ymereverkoopt HOOGTEPUNTEN OM VERLIEFD OP TE WORDEN • Royale woonruimte: De riante woonkamer, met veel ramen die het daglicht omarmen, nodigt uit tot gezellige avonden en relaxte momenten. • Zonnig balkon: Via de woonkamer betreed je het balkon. Dankzij de zuidoostelijke ligging geniet je hier van ieder zonnestraaltje perfect voor je ochtendkoffie of een ontspannend wijntje na een lange werkdag. • Moderne keuken: Een functionele en fraaie keuken met een praktische indeling en voldoende opbergruimte. • Comfortabele bad- en slaapruimtes: De verzorgde badkamer en de ruime, lichte slaapkamers bieden ontspanning en comfort na een drukke dag. • Extra opbergruimte: Alle extra spullen, van winterbanden tot campinguitrusting, kunnen moeiteloos worden opgeborgen in de externe berging. EEN UITNODIGEND THUIS MET ONGEKENDE MOGELIJKHEDEN Zodra je deze woning betreedt, voel je direct de warme, uitnodigende sfeer van een thuis dat alles biedt: licht, ruimte en praktische voorzieningen. Het appartement is zó ingericht dat elke ruimte optimaal wordt benut en ruimte biedt voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Dit is niet zomaar een plek om te wonen; hier vind je een omgeving waar comfort en gemak centraal staan. De moderne keuken is de ideale plek om jouw kookkunsten te laten zien. Met een praktische indeling en voldoende opbergruimte wordt koken echt een plezier. Of je nu een snelle avondmaaltijd maakt of uitgebreid dineert, deze keuken biedt je alles wat je nodig hebt. De badkamer is al net zo verzorgd, met een frisse uitstraling en alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse routine. De kamers zijn ruim en licht, ideaal om een aparte werkkamer of extra slaapkamer van te maken. Niet te vergeten: al je extra spullen kun je kwijt in de externe berging. Of het nu je winterbanden, campinguitrusting of gereedschap is, hier berg je alles netjes op. De ligging is werkelijk een hoogtepunt: binnen enkele minuten bereik je het bruisende centrum van Almere Buiten. Met het NS-station op loopafstand is het openbaar vervoer uitstekend geregeld, waardoor je snel en gemakkelijk naar andere steden reist. Of je nu een boodschap wilt doen of even wilt genieten op een terrasje, alle voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. BIJZONDERE VOORWAARDEN   - Bijdrage VvE bedraag op dit moment €151 per maand. - Er geldt een voorrangsregeling voor huurders van Ymere; vraag ons gerust naar de details. - Zelfbewoningsplicht van toepassing:je mag de woning niet verhuren of doorverkopen binnen drie jaar. Dit is om de buurt aantrekkelijk en stabiel te houden voor bewoners. - Clausule verkoper nooit gewoond. - Projectnotaris Het Notarieel Almere is aangewezen voor de overdracht. - De aanvaarding kan al snel: uiterlijk zes weken na het tekenen van de koopovereenkomst is het huis van jou! FACILITEITEN & HIGHLIGHTS • Lichte, woonruimte met een goede lichtinval. • Balkon met zuidoostelijke ligging voor ultieme ontspanning in het zonnetje. • Moderne, praktisch ingerichte keuken met voldoende kastruimte. • Comfortabele, ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer. • Extra externe berging voor al je spullen. • Centrale ligging in Almere Buiten met uitstekende bereikbaarheid. Ontdek deze prachtige woonruimte en ervaar zelf de combinatie van modern comfort en een gunstige locatie in Almere Buiten. Welkom bij jouw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 290.000

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.650

2,78%

Anualmente

%

€ 14.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 290.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
213 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1338

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.