Ir directamente al contenido
Logotipo de Alex van Keulen Makelaars B.V.

Rougestraat 16

1339AK Almere • Flevoland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.035

Galería de fotos

Rougestraat 16 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: Deze royale vrijstaande villa met uitbouw en garage bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs! In het villagedeelte van de kleurrijke Regenboogbuurt, op loopafstand van het park en de voorzieningen, bieden wij u dit royale vrijstaande woonhuis aan. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 478m2 en is uitstekend afgewerkt. Door de grote uitbouw die aan de achterzijde is gerealiseerd heeft de woning een levensloopbestendige indeling en zijn de mogelijkheden talrijk. Heeft u altijd al een kantoor/-bedrijf aan huis willen hebben? Misschien bent u wel op zoek naar een huis waar dubbele bewoning mogelijk is. Hier kan het allemaal! Dit is dan ook een fijn gezinshuis waar u met veel plezier zal gaan wonen. De praktische functionaliteit is optimaal en de tuin zorgt er voor dat u in alle privacy heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Verder is het platte dak in 2024 vernieuwd en zijn er 14 zonnepanelen geplaatst. Al met al is dit aantrekkelijke en duurzame woonhuis zeker een bezichtiging waard! Omgeving: Deze wijk kent een gevarieerde architectuur, waarbij kleur leidend is, met een aantal opvallende projecten. In de directe omgeving vind je alle benodigde voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De gunstige ligging zorgt ervoor dat je binnen enkele minuten in het centrum van Almere-Buiten, station Almere-Buiten of op de A6 en A27 richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad bent. Indeling: Via de ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet, berging, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer. De living heeft een speelse indeling, is bijzonder ruim en heeft veel raampartijen. U kunt hier verschillende zitgedeeltes realiseren, onder andere rondom de sfeervolle gashaard. Verder is er meer dan voldoende ruimte voor een leuke speelhoek voor de kinderen en het plaatsen van een grote eettafel plaatsen waaraan u gezellig kunt dineren en natafelen met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een afgesloten werk/-kantoorruimte waar u een werkplek kunt inrichten en in alle rust thuis kan werken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, oven, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde is er een flinke uitbouw geplaatst met een slaapkamer, badkamer en-suite en separaat toilet. De slaapkamer is van zeer ruim formaat en beschikt over een vaste schuifkast. De badkamer is uitgerust met een regendouche, wastafel en design radiator. De achtertuin is bereikbaar middels een loopdeur vanuit de slaapkamer en een dubbele schuifpui vanuit de woonkamer. Garage en berging: Vanuit uit hal bereikt u de berging. Dit is een ideale ruimte om spullen op bergen of wellicht een extra koelkast of vriezer te plaatsen. De garage is zowel vanuit de berging als de slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar. De garage is voorzien van openslaande deuren en hier bevindt zich ook een technische ruimte met de opstelplaats van de CV ketel en mechanische ventilatie unit. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop met lichtkoepel geeft toegang tot vier slaapkamers (oorspronkelijk vijf) en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. Er zijn twee slaapkamers bij elkaar getrokken maar op het is op een eenvoudige manier mogelijk om hier weer twee separate kamers van te maken. In één van de slaapkamers aan de achterzijde is er een vaste kast met de opstelplaats voor de was-droogcombinatie en de CV ketel en MV unit voor de bovenverdieping. De badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. Tuin: Wat een heerlijke tuin! Hier kunt de hele dag door heerlijk toeven en genieten van de zon. De tuin is voorzien van bestrating, beplanting, volwassen groen, terrassen, buitenkraan en houten berging. Algemeen: - Vrijstaande villa - Woonoppervlakte 197m2 - Ruime garage - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Kantoor/- praktijk aan huis mogelijk - Dubbele CV ketel (CV ketel beneden 2011, CV ketel boven 2014) - 14 zonnepanelen, eigendom - Gecertificeerd energielabel A - Platte dak vernieuwd (2024) - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend, wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
478 m²
Contenido
742 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1339

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.