Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Lelystad

Rudolf Nureyevstraat 95

1326TE Almere • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.091

Galería de fotos

Rudolf Nureyevstraat 95 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HEERLIJK WONEN IN DE DANSWIJK Deze leuke en instapklare woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt in een hofje in Danswijk. De woning is voorzien van label A, bijna volledig in kunststof kozijnen, degelijke overkaping, 4 ruime slaapkamers, luxe keuken, badkamer en sanitair. De woning heeft een diepe achtertuin en is gelegen in een autoluw straatje, aan een rustig hofje met een speelveldje en speeltuintje. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor deur. De woning is perfect gelegen nabij een basisschool, naschoolse opvang, grote Albert Heijn, CS-station Parkwijk en van nabij Almere Centrum met al haar alledaagse voorzieningen zoals winkels, cafés, restaurants en het Flevoziekenhuis. De uitvalswegen zijn op korte afstand van de A6 richting Amsterdam & Lelystad. WONEN & KOKEN De lichte hal is voorzien van garderobe, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Het toilet is vernieuwd in 2022 en is voorzien van antraciet kleurige tegels. De trapopgang is bekleed en heeft een zeer gewilde trapkast voor extra bergruimte. Toegang tot de woonkamer, welke is gelegen aan de achterzijde van dit prachtige huis. Vanuit de woonkamer heeft heerlijk zicht via het riante kozijn met achterdeur naar de tuin. Aan de voorzijde treft u de keuken en de eetkamer. De open keuken is speels gelegen in het midden van de woning. Een chique zwarte keuken met lichte wandtegels. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelvriescombinatie en een vaatwasser. De vele opbergruimte is echt een plus in deze speelse keuken! SLAPEN & BADEN Via de trapopgang komt u uit op de ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers variërend in grootte. De slaapkamer aan de voorzijde is een fijne lichte kamer en is voorzien van een grote inbouwkast. Aan de achterzijde zijn de overige 2 lichte slaapkamers gelegen. De chique badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchedeur, een wastafelmeubel met grote spiegel, een designradiator en een handdoekrek. Op de ruime overloop treft u separate toilet, in dezelfde stijl zoals beneden! SLAPEN WASSEN BERGEN Via de vaste trap met deur komt u op zolderverdieping, Aan de rechterzijde is een praktische wasruimte gemaakt, u heeft hier genoeg opbergruimte voor het opbergen en vouwen van de was. Tevens treft u hier de vierde lichte slaapkamer met toegang tot het heerlijke dakterras. Welke is voorzien van kunstgras en een schutting zodat u heerlijk beschut van de zon kunt genieten! Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. BUITENLEVEN De zonnige achtertuin is breed en mooi diep gelegen. Aan achterzijde van de woning is een heerlijke overkapping aan de woning geplaatst, hier is het heerlijk vertoeven ook in de lente of in de herfst! De tuin is voorzien van degelijke hout betonpalen schuttingen. Tevens beschikt u in de tuin over een houten berging en de praktische achterom. HIGHLIGHTS - Label A - Luxe keuken - 4 Ruime slaapkamers - Badkamer & Sanitair 2022 - Dakterras op het heerlijke zuidwesten - Notaris dient er één uit Lelystad te zijn - Moderne en instapklare woning in Danswijk - Heerlijk diepe achtertuin met chique overkapping - Gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt, in een hofje - De getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Bieden v.a. € 450.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
369 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1326

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.