Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Lelystad

Rudolf Nureyevstraat 95

1326TE Almere • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.091

Galerie de photos

Rudolf Nureyevstraat 95 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEERLIJK WONEN IN DE DANSWIJK Deze leuke en instapklare woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt in een hofje in Danswijk. De woning is voorzien van label A, bijna volledig in kunststof kozijnen, degelijke overkaping, 4 ruime slaapkamers, luxe keuken, badkamer en sanitair. De woning heeft een diepe achtertuin en is gelegen in een autoluw straatje, aan een rustig hofje met een speelveldje en speeltuintje. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor deur. De woning is perfect gelegen nabij een basisschool, naschoolse opvang, grote Albert Heijn, CS-station Parkwijk en van nabij Almere Centrum met al haar alledaagse voorzieningen zoals winkels, cafés, restaurants en het Flevoziekenhuis. De uitvalswegen zijn op korte afstand van de A6 richting Amsterdam & Lelystad. WONEN & KOKEN De lichte hal is voorzien van garderobe, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Het toilet is vernieuwd in 2022 en is voorzien van antraciet kleurige tegels. De trapopgang is bekleed en heeft een zeer gewilde trapkast voor extra bergruimte. Toegang tot de woonkamer, welke is gelegen aan de achterzijde van dit prachtige huis. Vanuit de woonkamer heeft heerlijk zicht via het riante kozijn met achterdeur naar de tuin. Aan de voorzijde treft u de keuken en de eetkamer. De open keuken is speels gelegen in het midden van de woning. Een chique zwarte keuken met lichte wandtegels. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelvriescombinatie en een vaatwasser. De vele opbergruimte is echt een plus in deze speelse keuken! SLAPEN & BADEN Via de trapopgang komt u uit op de ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers variërend in grootte. De slaapkamer aan de voorzijde is een fijne lichte kamer en is voorzien van een grote inbouwkast. Aan de achterzijde zijn de overige 2 lichte slaapkamers gelegen. De chique badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchedeur, een wastafelmeubel met grote spiegel, een designradiator en een handdoekrek. Op de ruime overloop treft u separate toilet, in dezelfde stijl zoals beneden! SLAPEN WASSEN BERGEN Via de vaste trap met deur komt u op zolderverdieping, Aan de rechterzijde is een praktische wasruimte gemaakt, u heeft hier genoeg opbergruimte voor het opbergen en vouwen van de was. Tevens treft u hier de vierde lichte slaapkamer met toegang tot het heerlijke dakterras. Welke is voorzien van kunstgras en een schutting zodat u heerlijk beschut van de zon kunt genieten! Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. BUITENLEVEN De zonnige achtertuin is breed en mooi diep gelegen. Aan achterzijde van de woning is een heerlijke overkapping aan de woning geplaatst, hier is het heerlijk vertoeven ook in de lente of in de herfst! De tuin is voorzien van degelijke hout betonpalen schuttingen. Tevens beschikt u in de tuin over een houten berging en de praktische achterom. HIGHLIGHTS - Label A - Luxe keuken - 4 Ruime slaapkamers - Badkamer & Sanitair 2022 - Dakterras op het heerlijke zuidwesten - Notaris dient er één uit Lelystad te zijn - Moderne en instapklare woning in Danswijk - Heerlijk diepe achtertuin met chique overkapping - Gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt, in een hofje - De getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Bieden v.a. € 450.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
369 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1326

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.