Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenbemiddelaar Almere & Lelystad

Scharstraat 6

1317PP Almere • Flevoland

Disponible

€ 419.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.740

Precio de compra /m²: € 3.920

Galería de fotos

Scharstraat 6 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Scharstraat 6 Almere, een solide basis, fijne ruimtes en alle vrijheid om deze woning naar nu te brengen. Achter deze rustige gevel schuilt een tussenwoning die meer te bieden heeft dan je op het eerste gezicht verwacht. Met een woonoppervlakte van 107 m², drie volwaardige slaapkamers en een royale zolderverdieping is dit een woning die meebeweegt met verschillende woonwensen. De basis is ruim en logisch, met een doorzon leefruimte, een open keuken en een directe verbinding met de tuin. Alles is netjes onderhouden, maar de woning vraagt om modernisering om hem helemaal naar nu te brengen. Dat maakt dit juist zo’n fijne kans: je koopt hier een huis dat je eigen mag maken. De verdiepingen zijn praktisch ingedeeld, de zolder biedt verrassend veel mogelijkheden en buiten wacht een diepe tuin met volop privacy, een berging en een overkapping. Dit is een woning voor wie ruimte zoekt, overzicht wil en zin heeft om stap voor stap iets eigens te creëren, zonder concessies te doen aan wooncomfort of indeling. Scharstraat 6 ligt in Waterwijk, een rustige en groene woonwijk in Almere waar het dagelijks leven overzichtelijk en comfortabel aanvoelt. Voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, net als openbaar vervoer richting het centrum en station. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht binnen handbereik liggen. In de directe omgeving vind je veel groen, speelvoorzieningen en wandelroutes, wat de wijk prettig maakt voor zowel gezinnen als stellen. Hier woon je rustig, maar niet afgelegen, met alles wat je nodig hebt binnen bereik. Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en het leefgedeelte. De woonkamer strekt zich uit over de volle diepte van de woning en profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Aan de achterzijde loopt de woonkamer vloeiend over in de eethoek, met zicht op de tuin. De open keuken is geplaatst in een U-opstelling en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. De keuken is functioneel, maar biedt alle ruimte om te vernieuwen en opnieuw in te richten. Vanuit het leefgedeelte stap je direct de tuin in, wat binnen en buiten mooi met elkaar verbindt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk van een goed formaat en praktisch ingedeeld. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullend meubilair. De overige kamers zijn perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en uitgerust met een douche, wastafel en tweede toilet. Ook hier geldt dat de basis aanwezig is, maar dat een update de ruimte volledig kan laten aansluiten bij hedendaagse woonwensen. De overloop verbindt alle ruimtes op een logische en overzichtelijke manier. Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping, een open en verrassend ruime zolderkamer met daglichttoetreding via het dakraam. Dankzij de kapconstructie en het vloeroppervlak is dit een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Met de juiste aanpassingen kan deze verdieping uitgroeien tot een volwaardig onderdeel van het woonprogramma. De achtertuin is diep en verzorgd aangelegd, met een groot terras, groenblijvende erfafscheidingen en een prettige mate van privacy. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. Aansluitend is er een overkapping gecreëerd, waardoor je ook bij minder mooi weer beschut buiten kunt zitten. De tuin is volledig omsloten en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, spelende kinderen of juist een rustige groene invulling. Een fijne buitenruimte die je naar eigen smaak verder kunt vormgeven. Bijzonderheden: - Tussenwoning met praktische en ruime indeling - Modernisering gewenst, veel potentie - Woonoppervlakte: 107 m² - Perceeloppervlakte: 143 m² - Doorzonwoonkamer met veel lichtinval - Open keuken met diverse apparatuur - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Royale zolder met vaste trap - Diepe achtertuin met berging en overkapping - Rustige, groene woonomgeving Scharstraat 6 is een woning die je niet oplegt hoe je moet wonen, maar je juist de ruimte geeft om dat zelf te bepalen. De basis klopt, de meters zijn er en de mogelijkheden liggen open. Met de juiste aandacht groeit dit huis moeiteloos uit tot een eigentijdse en comfortabele thuisbasis. Kom kijken, loop door de ruimtes en ontdek hoeveel potentie hier schuilt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.500

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.740

2,78%

Anualmente

%

€ 20.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
379 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1317

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.