Ir directamente al contenido
Logotipo de Siewe Makelaars Almere

Sint Annabos 4

1358GE Almere • Flevoland

Disponible

€ 1.995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 41.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.036.750

Precio de compra /m²: € 5.573

Galería de fotos

Sint Annabos 4 Almere
Foto 103
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust en comfort komen samen in deze prachtige royale en hoog afgewerkte vrijstaande villa in de villawijk “Overgooi”, gelegen op een royale kavel van 1763 m². Dit instapklare ultieme familiehuis beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers, een veranda, een garage en een zeer ruime tuin op het zuidwesten. Vanzelfsprekend beschikt het over een energielabel A+++ Het is volledig voorzien van vloerverwarming en koeling, een warmtepomp, 36 zonnepanelen enz. Deze prachtige superdeluxe en duurzame villa is instapklaar en kan zo worden betrokken. Indeling: Begane grond: Indrukwekkende entree met een imposante hal met veel hoogte, een kroonluchter in het open trappenhuis dat helemaal doorloopt naar de zolderverdieping. Toilet met fontein, garderobe en meterkast. Entree naar de living waar de 3 meter hoge plafonds meteen opvallen. Door de vele raampartijen en openslaande deuren is de royale U vormige living heerlijk licht, met aan de ene zijde een ruime woonkamer en aan de andere zijde de open keuken met eetgedeelte. De keuken bestaat uit een groot kookeiland met een bar, een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigunit, wasbak met Quooker, grote dubbele Miele koelkast met vriezer (Mastercool serie), wijnkoeler, koffiezetapparaat , 2 ovens en een vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met een entree naar de tuin en de opstelling van de warmtepomp en overige apparatuur. Vanuit de bijkeuken is een doorloop naar de royale garage. Eerste verdieping: Via het mooie open trappenhuis is de overloop bereikbaar van waaruit alle vier de zeer royale slaapkamers toegankelijk zijn. Hier merk je echt de enorme ruimte die dit ultieme familiehuis te bieden heeft. Grote en luxe afgewerkte badkamer met een dubbele regendouche, een ligbad, een dubbele wastafel en uiteraard vloerverwarming. Het toilet met fontein is apart. De masterbedroom is voorzien van een ruime inloopkast. Alle wanden zijn afgewerkt met glad stuukwerk. Tweede verdieping: Via het mooie doorlopende trappenhuis wordt de ook weer zeer royale zolderverdieping bereikt. Hier bevindt zich een hele grote slaapkamer die nu dienst doet als speelruimte voor de kinderen. Deze kamer is zo groot dat deze nog gemakkelijk kan worden opgesplitst in 2 grote kamers. Aan de andere kant is wederom een grote kamer met aansluitend de wasruimte waar de aansluitingen zitten van de wasmachine, de droger en de mechanische ventilatie. Op de 2e verdieping bevindt zich een tweede complete en luxe afgewerkte badkamer die is voorzien van inloopdouche en toilet en een wastafel. Tuin, oprit en garage: Entree via twee inritten met veel ruimte en parkeermogelijkheden. Grote garage met elektrisch bedienbare deur, veel bergruimte en een extra toiletruimte. Zeer royale tuin die geheel is omheind met een laurierhaag die het gehele jaar groen blijft en zo de privacy waarborgt. Vanaf de verande die aan het huis grenst kan je met een glas wijn de kinderen zie ravotten in de royale en zonovergoten achtertuin die op het zuidwesten is gesitueerd. De achtertuin biedt voldoende ruimte om eventueel een zwembad aan te leggen. ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. Overgooi is een prachtige en ruim opgezette villawijk gelegen in een groene omgeving vlak bij het Gooimeer, strand, bossen en de 27 holes golfbaan Almeerderhout zijn in de directe nabijheid. De ligging is onder de rook van Amsterdam en ’t Gooi. De snelwegen A6 en A27 zijn binnen 5 minuten te bereiken en de voorzieningen van Almere zelf zoals winkels, horeca en scholen zijn op korte afstand gelegen. Een ideale woonomgeving van mensen die van luxe, ruimte en rust houden. Bijzonderheden: • Prachtig gelegen in villawijk Overgooi direct bij het Gooimeer • Recent (2024) gebouwde zeer luxe afgewerkte villa • Super de luxe keuken met kookeiland en bar • 36 zonnepanelen, warmtepomp, wtw unit, vloerverwarming en koeling • Instap klaar huis, dozen uitpakken en genieten! • Energielabel A+++ • 6 royale slaapkamers en 2 luxe badkamers • 3 meter hoge plafonds op de begane grond • Garage met elektrische deur en toiletruimte en 2 laapalen • Ultiem familiehuis • Perceeloppervlakte: 1763 m² • Woonoppervlakte: 358 m² • Garage 27 m² • Inhoud: 1609 m³ • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) Oplevering: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.995.000

Coste del comprador (estimado): € 41.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.036.750

3,04%

Anualmente

%

€ 99.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
358 m²
Área del lote
1763 m²
Contenido
1609 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1358

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.