Aller directement au contenu
Logo de Siewe Makelaars Almere

Sint Annabos 4

1358GE Almere • Flevoland

Disponible

€ 1.995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 41.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.036.750

Prix d'achat /m²: € 5.573

Galerie de photos

Sint Annabos 4 Almere
Photo 103
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, rust en comfort komen samen in deze prachtige royale en hoog afgewerkte vrijstaande villa in de villawijk “Overgooi”, gelegen op een royale kavel van 1763 m². Dit instapklare ultieme familiehuis beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers, een veranda, een garage en een zeer ruime tuin op het zuidwesten. Vanzelfsprekend beschikt het over een energielabel A+++ Het is volledig voorzien van vloerverwarming en koeling, een warmtepomp, 36 zonnepanelen enz. Deze prachtige superdeluxe en duurzame villa is instapklaar en kan zo worden betrokken. Indeling: Begane grond: Indrukwekkende entree met een imposante hal met veel hoogte, een kroonluchter in het open trappenhuis dat helemaal doorloopt naar de zolderverdieping. Toilet met fontein, garderobe en meterkast. Entree naar de living waar de 3 meter hoge plafonds meteen opvallen. Door de vele raampartijen en openslaande deuren is de royale U vormige living heerlijk licht, met aan de ene zijde een ruime woonkamer en aan de andere zijde de open keuken met eetgedeelte. De keuken bestaat uit een groot kookeiland met een bar, een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigunit, wasbak met Quooker, grote dubbele Miele koelkast met vriezer (Mastercool serie), wijnkoeler, koffiezetapparaat , 2 ovens en een vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met een entree naar de tuin en de opstelling van de warmtepomp en overige apparatuur. Vanuit de bijkeuken is een doorloop naar de royale garage. Eerste verdieping: Via het mooie open trappenhuis is de overloop bereikbaar van waaruit alle vier de zeer royale slaapkamers toegankelijk zijn. Hier merk je echt de enorme ruimte die dit ultieme familiehuis te bieden heeft. Grote en luxe afgewerkte badkamer met een dubbele regendouche, een ligbad, een dubbele wastafel en uiteraard vloerverwarming. Het toilet met fontein is apart. De masterbedroom is voorzien van een ruime inloopkast. Alle wanden zijn afgewerkt met glad stuukwerk. Tweede verdieping: Via het mooie doorlopende trappenhuis wordt de ook weer zeer royale zolderverdieping bereikt. Hier bevindt zich een hele grote slaapkamer die nu dienst doet als speelruimte voor de kinderen. Deze kamer is zo groot dat deze nog gemakkelijk kan worden opgesplitst in 2 grote kamers. Aan de andere kant is wederom een grote kamer met aansluitend de wasruimte waar de aansluitingen zitten van de wasmachine, de droger en de mechanische ventilatie. Op de 2e verdieping bevindt zich een tweede complete en luxe afgewerkte badkamer die is voorzien van inloopdouche en toilet en een wastafel. Tuin, oprit en garage: Entree via twee inritten met veel ruimte en parkeermogelijkheden. Grote garage met elektrisch bedienbare deur, veel bergruimte en een extra toiletruimte. Zeer royale tuin die geheel is omheind met een laurierhaag die het gehele jaar groen blijft en zo de privacy waarborgt. Vanaf de verande die aan het huis grenst kan je met een glas wijn de kinderen zie ravotten in de royale en zonovergoten achtertuin die op het zuidwesten is gesitueerd. De achtertuin biedt voldoende ruimte om eventueel een zwembad aan te leggen. ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. Overgooi is een prachtige en ruim opgezette villawijk gelegen in een groene omgeving vlak bij het Gooimeer, strand, bossen en de 27 holes golfbaan Almeerderhout zijn in de directe nabijheid. De ligging is onder de rook van Amsterdam en ’t Gooi. De snelwegen A6 en A27 zijn binnen 5 minuten te bereiken en de voorzieningen van Almere zelf zoals winkels, horeca en scholen zijn op korte afstand gelegen. Een ideale woonomgeving van mensen die van luxe, ruimte en rust houden. Bijzonderheden: • Prachtig gelegen in villawijk Overgooi direct bij het Gooimeer • Recent (2024) gebouwde zeer luxe afgewerkte villa • Super de luxe keuken met kookeiland en bar • 36 zonnepanelen, warmtepomp, wtw unit, vloerverwarming en koeling • Instap klaar huis, dozen uitpakken en genieten! • Energielabel A+++ • 6 royale slaapkamers en 2 luxe badkamers • 3 meter hoge plafonds op de begane grond • Garage met elektrische deur en toiletruimte en 2 laapalen • Ultiem familiehuis • Perceeloppervlakte: 1763 m² • Woonoppervlakte: 358 m² • Garage 27 m² • Inhoud: 1609 m³ • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) Oplevering: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 1.995.000

Coûts d'achat (estimés): € 41.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.036.750

3,04%

Annuellement

%

€ 99.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
358 m²
Superficie du terrain
1763 m²
Contenu
1609 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1358

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.