Ir directamente al contenido
Logotipo de Hillen Makelaardij

Spechtlaan 4

1343AL Almere • Flevoland

Bajo precio

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 5.900

Galería de fotos

Spechtlaan 4 Almere
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op! Deze villa bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs. Moderne, zeer goed onderhouden, vrijstaande villa (energielabel A) met werkkamer, garage en berging gelegen op een ruim perceel van ca.1000 m² in villapark Almere Hout in een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Villawijk Almere Hout is in 1992 ontwikkeld als een rustige woonwijk met veel groen en is het meest landelijke stadsdeel van Almere, heerlijk wonen in rust en ruimte. Op steenworp afstand van het winkelcentrum en in de nabijheid van de verbindingswegen A27 en A6 naar Utrecht en Amsterdam. Omgeving: In de directe omgeving bevindt zich de 27-holes golfbaan en de boswachterij “Almeerderhout” met vele fiets-wandel- en ruiterpaden. Zowel het centrum van Almere als ‘t Gooi zijn binnen 15 minuten met de auto bereikbaar. Bouwjaar: 1992. Vloeroppervlakte: 161 m² (vaste trap naar zolder is mogelijk, deze is er ook geweest. Er komt dan ca. 21 m2 vloeroppervlak bij). Perceeloppervlakte: 1047 m². Begane grond: Entree, hal, garderobekast, zwevend toilet met fonteintje, ruime L-vormige woon-/eetkamer met erker, keramische vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de fraaie, zonnige tuin met 2 terrassen en een ruime overkapping met houtkachel, waar het heerlijk vertoeven is. Open keuken voorzien van inbouw apparatuur: 6-pits gaskookplaat met oven (Boretti), vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Bijkeuken met vaste kasten, wasmachine-droger opstelling, deur naar de tuin en toegang naar de werkkamer met charmant boograam en binnendoor toegang naar de ruime garage met CV-opstelling. Eerste verdieping: Royale overloop met 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde van de woning met vaste kasten en 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Apart zwevend toilet met fonteintje, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel meubel, handdoek radiator en vloerverwarming. Zolder: Via een vlizotrap (een vaste trap is mogelijk, deze is er ook geweest) bereikt u de ruime lichte zolder met 2 Velux dakramen, vaste kasten veel bergruimte en mogelijkheden tot het creëren van 2 extra slaapkamers. Tuin: Deze villa ligt op een kavel van 1047 m2. Diepe achtertuin met ruime overkapping. Door de vrije ligging is er de hele dag zon. Aan de achterzijde van de woning, bereikbaar vanaf de keuken en de woonkamer, ligt een royaal terras. De woning heeft aan de voorzijde een oprit die ruimte biedt voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: - Fraaie vrijstaande villa op een royaal perceel - Oprit voor 2 auto’s, garage en aparte werkkamer - Oplaadpunt voor 1 elektrische auto - Vrijstaande houten berging - Overkapping met houtkachel - Luxe afgewerkt en instap klaar - Rustig gelegen, uitsluitend bestemmingsverkeer - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - Energielabel A - 18 Zonnepanelen - Wonen in de natuur maar toch dicht bij de stad en snelweg, zeker een bezoek waard! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
1047 m²
Contenido
665 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant EcoTEC 36/30 CW5 Plus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1343

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.