Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Spitsbergen 77

1339SK Almere • Flevoland

Vendido

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 4.090

Galería de fotos

Spitsbergen 77 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek jouw nieuwe thuis! Deze prachtige tussenwoning aan het water in de Eilandenbuurt biedt de combinatie van ruimte, modern comfort en een rustige omgeving. Met een zonnige tuin, terras aan vaarwater, een open keuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer, is dit de ideale plek voor zowel ontspanning als samenzijn. Wil je dit unieke huis met eigen ogen zien? Plan direct je bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze woning! Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Hoogtepunten van deze woning - Zonnig terras aan het water: Geniet van ontspanning en je eigen boot aan het water - Moderne open keuken: Volledig vernieuwd in 2018, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. - Royale woonkamer: Sfeervolle indeling met vloerverwarming en veel natuurlijk licht. - vier slaapkamers: Ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen met veel privacy en comfort voor het hele gezin. - Thuiswerkplekken mogelijk: op de eerste en tweede verdieping is het overloop eenvoudig in te richten om efficiënt te werken. - Energielabel A+: Duurzaam en energiezuinige woning Indeling Zodra je de woonkamer binnenstapt, voel je de praktische en warme sfeer. De tegelvloer met vloerverwarming biedt een comfortabele basis voor alle seizoenen, zodat je bij koude dagen kunt genieten van een aangename temperatuur in de woonkamer. De gestucte wanden geven een frisse uitstraling en maken het gemakkelijk om je eigen stijl toe te voegen. De indeling, met het speelse trapje, zorgt voor een unieke uitstraling en biedt tegelijkertijd ruimte voor verschillende interieurstijlen. Deze woonkamer is de ideale plek voor gezellige avonden, waarin je samenkomt voor een spelletje, een film of gewoon om van elkaars gezelschap te genieten. De open keuken aan de voorzijde, compleet vernieuwd in 2018, vormt het hart van het huis. Hier is koken een genot, met moderne apparatuur die het kookproces vergemakkelijkt. De 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap (Bora) zorgt voor een gebruiksvriendelijke ervaring. De aparte koelkast en aparte vriezer zijn royaal genoeg om al je boodschappen te huisvesten, en de quooker maakt het eenvoudig om snel warm water te hebben, ideaal voor thee of koken. Dit is de plek waar je samen met je gezin of vrienden kunt genieten van gezellige avonden eten. De schuifpui biedt toegang tot het zonnige terras aan het water, wat een prachtig kenmerk van deze woning is. Stel je voor dat je 's ochtends vroeg geniet van een kop koffie terwijl de zon langzaam opkomt en de natuur om je heen ontwaakt. Hier kun je je boot aanleggen en genieten van heerlijke dagen op het water Op de eerste verdieping vind je een royale overloop die niet alleen functioneel is, maar ook uitnodigt tot creativiteit en veelzijdig gebruik. Deze ruimte kan gemakkelijk fungeren als een thuiswerkplek, wat tegenwoordig van groot belang is voor veel gezinnen. Vanuit hier heb je toegang hebt tot drie slaapkamers. De kamers zijn ruim en praktisch en beschikken allen over een laminaatvloer. Dit maakt het onderhoud eenvoudig en draagt bij aan de moderne uitstraling van het huis. De moderne badkamer, die in 2021 is gerenoveerd, biedt genoeg comfort en functionaliteit. Met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel, is deze ruimte ontworpen voor efficiënt gebruik. Dit is niet alleen een plek voor dagelijkse verzorging, maar ook voor een moment van rust. De kwaliteit van de afwerking in de badkamer voegt een extra element van luxe toe. We lopen door naar de tweede verdieping. De voorzolder biedt niet alleen toegang tot de bergruimte met CV-ketel, maar fungeert ook als een praktische overgang naar de slaapkamer op deze verdieping. Deze zolderkamer is perfect voor verschillende doeleinden; denk bijvoorbeeld aan een rustige studeerkamer, een hobbyruimte of zelfs een speelkamer voor de kinderen. Met voldoende lichtinval creëer je een aangename sfeer die uitnodigt om te ontspannen of geconcentreerd te werken. Het energielabel A+ van deze woning betekent dat je kunt profiteren van lagere energiekosten. Dit is niet alleen financieel voordelig, maar ook een belangrijke stap richting een duurzamer leven. Met een perceeloppervlakte van 152 vierkante meter heb je de ruimte om je tuin naar wens in te richten, of het nu als speelgebied voor de kinderen is of als een plek om te ontspannen. Deze woning in de Eilandenbuurt biedt de ideale combinatie van comfort, ruimte en een rustige omgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een plek om zich thuis te voelen. Wacht niet langer en plan direct je bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
469 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2025
Fecha de venta
14-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1339

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.