Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Spitsbergen 77

1339SK Almere • Flevoland

Sold

€ 540.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 552.650

Purchase price /m²: € 4.090

Photo Gallery

Spitsbergen 77 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ontdek jouw nieuwe thuis! Deze prachtige tussenwoning aan het water in de Eilandenbuurt biedt de combinatie van ruimte, modern comfort en een rustige omgeving. Met een zonnige tuin, terras aan vaarwater, een open keuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer, is dit de ideale plek voor zowel ontspanning als samenzijn. Wil je dit unieke huis met eigen ogen zien? Plan direct je bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze woning! Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Hoogtepunten van deze woning - Zonnig terras aan het water: Geniet van ontspanning en je eigen boot aan het water - Moderne open keuken: Volledig vernieuwd in 2018, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. - Royale woonkamer: Sfeervolle indeling met vloerverwarming en veel natuurlijk licht. - vier slaapkamers: Ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen met veel privacy en comfort voor het hele gezin. - Thuiswerkplekken mogelijk: op de eerste en tweede verdieping is het overloop eenvoudig in te richten om efficiënt te werken. - Energielabel A+: Duurzaam en energiezuinige woning Indeling Zodra je de woonkamer binnenstapt, voel je de praktische en warme sfeer. De tegelvloer met vloerverwarming biedt een comfortabele basis voor alle seizoenen, zodat je bij koude dagen kunt genieten van een aangename temperatuur in de woonkamer. De gestucte wanden geven een frisse uitstraling en maken het gemakkelijk om je eigen stijl toe te voegen. De indeling, met het speelse trapje, zorgt voor een unieke uitstraling en biedt tegelijkertijd ruimte voor verschillende interieurstijlen. Deze woonkamer is de ideale plek voor gezellige avonden, waarin je samenkomt voor een spelletje, een film of gewoon om van elkaars gezelschap te genieten. De open keuken aan de voorzijde, compleet vernieuwd in 2018, vormt het hart van het huis. Hier is koken een genot, met moderne apparatuur die het kookproces vergemakkelijkt. De 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap (Bora) zorgt voor een gebruiksvriendelijke ervaring. De aparte koelkast en aparte vriezer zijn royaal genoeg om al je boodschappen te huisvesten, en de quooker maakt het eenvoudig om snel warm water te hebben, ideaal voor thee of koken. Dit is de plek waar je samen met je gezin of vrienden kunt genieten van gezellige avonden eten. De schuifpui biedt toegang tot het zonnige terras aan het water, wat een prachtig kenmerk van deze woning is. Stel je voor dat je 's ochtends vroeg geniet van een kop koffie terwijl de zon langzaam opkomt en de natuur om je heen ontwaakt. Hier kun je je boot aanleggen en genieten van heerlijke dagen op het water Op de eerste verdieping vind je een royale overloop die niet alleen functioneel is, maar ook uitnodigt tot creativiteit en veelzijdig gebruik. Deze ruimte kan gemakkelijk fungeren als een thuiswerkplek, wat tegenwoordig van groot belang is voor veel gezinnen. Vanuit hier heb je toegang hebt tot drie slaapkamers. De kamers zijn ruim en praktisch en beschikken allen over een laminaatvloer. Dit maakt het onderhoud eenvoudig en draagt bij aan de moderne uitstraling van het huis. De moderne badkamer, die in 2021 is gerenoveerd, biedt genoeg comfort en functionaliteit. Met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel, is deze ruimte ontworpen voor efficiënt gebruik. Dit is niet alleen een plek voor dagelijkse verzorging, maar ook voor een moment van rust. De kwaliteit van de afwerking in de badkamer voegt een extra element van luxe toe. We lopen door naar de tweede verdieping. De voorzolder biedt niet alleen toegang tot de bergruimte met CV-ketel, maar fungeert ook als een praktische overgang naar de slaapkamer op deze verdieping. Deze zolderkamer is perfect voor verschillende doeleinden; denk bijvoorbeeld aan een rustige studeerkamer, een hobbyruimte of zelfs een speelkamer voor de kinderen. Met voldoende lichtinval creëer je een aangename sfeer die uitnodigt om te ontspannen of geconcentreerd te werken. Het energielabel A+ van deze woning betekent dat je kunt profiteren van lagere energiekosten. Dit is niet alleen financieel voordelig, maar ook een belangrijke stap richting een duurzamer leven. Met een perceeloppervlakte van 152 vierkante meter heb je de ruimte om je tuin naar wens in te richten, of het nu als speelgebied voor de kinderen is of als een plek om te ontspannen. Deze woning in de Eilandenbuurt biedt de ideale combinatie van comfort, ruimte en een rustige omgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een plek om zich thuis te voelen. Wacht niet langer en plan direct je bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 540.000

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 552.650

3,04%

Yearly

%

€ 27.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 540.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
152 m²
Content
469 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-04-2025
Sale date
14-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1339

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.