Ir directamente al contenido
Logotipo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Texelstraat 52

1339TL Almere • Flevoland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.347

Galería de fotos

Texelstraat 52 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf prijs; GELIJKVLOERS WONEN! Onlangs verbouwde luxe gelijkvloerse woning in de Eilandenbuurt! Een patiobungalow met een woonoppervlak van maar liefst 115 m2. Bijzonderheden: - Sfeervolle woning, tot in de puntjes afgewerkt; - Moderne woonkeuken voorzien van alle apparatuur; - Beschikt over 2 slaapkamers; - Luxe afwerking; - Fijne patio op het zuidoosten; - Warmteboiler en 8 zonnepanelen uit 2023; - Spanplafond in het woongedeelte met inbouwspots; - Vanaf 2023 volledig verbouwd; - Airco's voor koeling en verwarming; - Nieuw energielabel wordt nog aangeleverd; - Houten kozijnen met HR++ glas, buitenschilderwerk 2023; - Oplevering in overleg, kan snel. De Eilandenbuurt biedt een scala aan voorzieningen in de directe omgeving, waaronder diverse speeltuinen in de buurt, openbaar vervoer met onder andere het NS-station Oostvaarders, scholen, kinderdagverblijven, supermarkten en winkels in Almere Buiten en Doemere. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met de A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad, 't Gooi en Utrecht. Indeling van de woning: Via de entree in de voortuin, welke over de gehele lengte van de woning is, komt u uit in de hal. Deze biedt toegang tot de ruime inpandige berging (ook via een deur vanuit de tuin bereikbaar), de meterkast met glasvezelaansluiting en het toilet. Vanuit de hal bereikt u de leefruimte aan de linkerzijde. De gehele ruimte is voorzien van een spanplafond met inbouwspots. De woning is vanaf 2023 geheel verbouwd. Er is een grote woonkeuken met riante eethoek. De keuken is in oktober 2023 geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van een composiet werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder: een vaatwasser, combi-oven, BORA inductiekookplaat met afzuiging en een koel-/vriescombinatie. Er is een Quooker en in de boven en onderkasten is veel opbergruimte aanwezig. U loopt door naar de woonkamer met veel lichtinval door het glas aan 3 zijden. De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een grote zit en is voorzien van een pelletkachel. Via de woonkamer en woonkeuken is de patio tuin bereikbaar middels een grote schuifpui. Aan de buitenzijde zijn schermen geplaatst welke u in de zomermaanden omlaag kunt trekken. De gevelbekleding (composiet rabatdelen) bij de patio is in 2024 geheel vervangen. De patiotuin is in 2024 opnieuw aangelegd en heeft mooie lichte tegels welke in visgraat verband zijn gelegd. De patiotuin is gelegen op het zuidoosten en u kunt de tuin afsluiten met een windscherm. Er is tevens een entree naar de voortuin. Er is veel privacy door het groen van het naastgelegen plantsoen. Terug in de woning bereikt u via de gang de overige ruimtes. Door de lengte van de gang zijn er diverse kasten geplaatst voor extra bergruimte (deze blijven achter). In een van de kasten zit de wasmachine aansluiting weggewerkt. Als u eerst doorloopt naar het einde van de gang komt u uit in de grote slaapkamer met grote kastenwand (blijft achter). Naast de hoofdslaapkamer is de nieuwe badkamer gesitueerd, deze is verbouwd aan het begin van het jaar (2025). De badkamer heeft lichte tegels en heeft een warme uitstraling. Er is een grote inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen en veel bergruimte in de spiegelkasten, de lades en de toiletkast. Er is hier een 2e toilet aanwezig. De badkamer wordt geventileerd middels het raam en de mechanische ventilatie. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast heeft u de 2e slaapkamer waar u ook een groot bed kunt plaatsen. Hier is een inpandige sauna geplaatst. De sauna is op infrarood en heeft tevens een lamp speciaal voor uw spieren en gewrichten. Naast de slaapkamer heeft u nog de kast met warmtepompboiler en aansluiting voor de mechanische ventilatie. De gehele woning is voorzien van een moderne PVC vloer in houtlook. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
196 m²
Contenido
406 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1339

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.