Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Almere

Tuinderswerf 59

1355AW Almere • Flevoland

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.228

Galería de fotos

Tuinderswerf 59 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij De Tuinderswerf, een kleinschalig, rustig en autovrij buurtje in De Werven, gebouwd in 2017. Deze sfeervolle wijk bestaat uit moderne appartementen en 24 karakteristieke kwadrantwoningen, die met hun villa-achtige uitstraling een lust voor het oog zijn en een aantrekkelijk alternatief bieden voor standaard rijtjeshuizen. Hier geniet u van een groene oase, compleet met veel beplanting en een aangrenzend bos. Perfecte ligging: Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: basisscholen, een supermarkt en andere faciliteiten. Het centrum van Almere Haven, inclusief de sfeervolle Havenkom met gezellige restaurantjes en prachtig uitzicht op het Gooimeer, ligt op korte afstand. De bushalte is op loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen (A6 en A27) bent u snel in Amsterdam of Utrecht. Ook liefhebbers van recreatie zitten hier goed: wandelen, fietsen of varen kan in het Vliegerpark, de Waterlandse Bossen of op het Gooimeer. Indeling begane grond: Bij binnenkomst in de ruime entree wordt u direct verwelkomd door een lichte en open ruimte met toegang tot de meterkast (met glasvezel) en een modern toilet met zwevend closet en fontein. De woonkamer met open keuken is een prettige, lichte leefruimte met moderne wandpanelen en een tuindeur die toegang geeft tot de tuin. De open keuken is uitgerust met lichte fronten en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, kookplaat en afzuigkap. Ruime kasten en lades, plus een praktische trapkast, zorgen voor volop opbergruimte. De hele begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers van verschillende afmetingen en een moderne badkamer met lichte wandtegels tot aan het plafond. De badkamer beschikt over een handdoekenradiator, een meubel met dubbele waskommen en een royale inloopdouche. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming. Tweede verdieping: De zolderverdieping herbergt een ruime slaapkamer met twee dakramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Hier vindt u ook een technische ruimte met cv-ketel (2017), mechanische ventilatie en een handige berging met aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een extra kamer te realiseren. Buitenruimte: De woning beschikt over een voortuin en een zijtuin, beide keurig bestraat en omringd door natuurlijke erfafscheiding. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten. Daarnaast is er een aangebouwde houten berging met elektra, ideaal als opslagruimte of hobbyplek. Kenmerken in één oogopslag: - Bieden vanaf prijs; - Woonoppervlakte: 92 m²; - Vloerverwarming aanwezig; - Bouwjaar: 2017; - Energielabel: A; - Volledig geïsoleerd; - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers; - Geen VVE-kosten; - Oplevering in overleg. Grijp deze unieke kans! Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning (kwadrant woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
87 m²
Contenido
360 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1355

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.