Ir directamente al contenido
Logotipo de Polderstad Makelaardij

Uithof 8

1353XB Almere • Flevoland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 4.608

Galería de fotos

Uithof 8 Almere
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige doodlopende straat in Almere Haven staat deze vrijstaande woning aan de Uithof 8, met een royale woonoppervlakte van ca. 179 m². Een ideale plek voor wie comfortabel, ruim én energiezuinig wil wonen, op een uitstekende locatie. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woning in doodlopende straat - Ca. 179 m² woonoppervlakte - 3 slaapkamer - Speelse indeling met centrale keuken en 2 zithoeken - Serre op het zuiden - Royale achtertuin op het noordwesten - Vrijstaande garage - 12 zonnepanelen en laadpaal - Energielabel A - HR++ glas BEGANE GROND De begane grond heeft een speelse en open indeling. Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op, voorzien van een toilet en twee aparte deuren: één geeft toegang naar de voorzijde van het huis, de andere naar de achterzijde, wat de woning extra functioneel en praktisch maakt. De keuken met gezellige eetbar vormt het centrale hart van de woning en verbindt de verschillende leefruimtes. Aan de achterkant van de keuken bevindt zich een vrij in te delen ruimte, ideaal als speelhoek of werkplek. Daarnaast zijn er twee zithoeken: één voor een comfortabele bank en ontspanningsgedeelte bij de gashaard en één voor een eettafel, waardoor er meerdere functionele zones ontstaan. De keuken is compleet uitgerust met magnetron, vaatwasser, Boretti fornuis met 5 pitten en grill, oven, Quooker, koelkast en vriezer. Dankzij de vele ramen is er overal volop natuurlijk licht, wat de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. In de keuken en woonkamer ligt een Afzelia tropisch hardhouten vloer. De gang en de serre zijn voorzien van Braziliaans leisteen, duurzaam en tijdloos, perfect passend bij de lichte en open sfeer van de woning. De serre aan de voorzijde, gelegen aan de rustige doodlopende straat en beschut, is een heerlijke plek om het hele jaar door te zitten en van de ochtend- of middagzon te genieten. Via de schuifpui bereik je de royale achtertuin van maar liefst 180 m², ideaal voor zon, privacy en ontspanning. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is licht en ruim dankzij de vele ramen. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers: twee aan de achterzijde van het huis en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn royaal te noemen. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de cv-ketel en wasmachine/droger, wat veel praktische opbergruimte biedt. De badkamer is volledig ingericht met een whirlpoolbad, inloopdouche en dubbele wastafel, en er is een apart toilet. Via een luik op de overloop is de vliering bereikbaar, ideaal voor extra opslag. TUIN De royale achtertuin op het noordwesten biedt volop privacy en vanwege de grootte kun je hier de gehele dag van de zon genieten. Daarnaast is er een vrijstaande garage, perfect voor opslag of hobbygebruik. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een fijne serre, waar je ook in de winter lekker warm kunt zitten en tegelijkertijd het buitengevoel beleeft. Ook beschikt de woning over een oprit met plek voor twee auto's én is er een laadpaal aanwezig. OMGEVING De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk en combineert rust met levendigheid. Binnen enkele minuten loop- of fietsafstand bereik je het surfstrand van Almere Haven, ideaal voor watersportliefhebbers of gezellige wandelingen langs het water. Ook het dorpscentrum van Almere Haven ligt dichtbij met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Niet te vergeten is de Havenkom, een bruisend hart van Almere Haven, waar je kunt genieten van horeca, terrassen en evenementen in de zomer. Of je nu een koffie wilt drinken in de zon, uitgebreid wilt lunchen of ’s avonds een diner wilt plannen, alles ligt binnen handbereik. Tegelijkertijd woon je in een rustige, doodlopende straat, waardoor je kunt genieten van privacy en een veilige omgeving voor kinderen of huisdieren. Deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en recreatie maakt de locatie van deze woning uniek en bijzonder gewild. ________________________________________ LET OP: DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS. ________________________________________ Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Wij benadrukken dat de koper een wettelijke onderzoeksplicht heeft. Alle opgegeven maten zijn conform NEN 2580 gemeten en zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
406 m²
Contenido
708 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
182 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG HR-combikete (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1353

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.