Ir directamente al contenido
Logotipo de Vesta Makelaars Almere

Vlaardingenstraat 48

1324LD Almere • Flevoland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.695

Galería de fotos

Vlaardingenstraat 48 Almere
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare eindwoning met 4 slaapkamers en zonnige achtertuin In Stedenwijk Midden, op een zeer gunstige locatie nabij het stadscentrum van Almere, ligt deze ruime en instapklare eindwoning. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een brede, tuingerichte woonkamer en een moderne inbouwkeuken. Met een woonoppervlakte van maar liefst115 m², een achtertuin op het zuid-oosten en een praktische berging, biedt deze woning optimaal comfort en ruimte. ________________________________________ Kenmerken • Instapklare eindwoning in de Stedenwijk Midden • 115 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers • Brede, tuingericht woonkamer met veel lichtinval en deur naar de achtertuin • Moderne inbouwkeuken uit 2023 met alle wenselijke apparatuur • Badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en raam in de zijgevel • Berging aan de voorzijde, bereikbaar vanuit de entreehal • Volledig uitgevoerd met kunststof deuren en kozijnen met HR++ beglazing (meeste in 2024) • Bitumineuze dakbedekking vervangen in 2024 • Boeidelen onderhoudsvrij uitgevoerd in Keralyt • Achtertuin op het zuid-oosten met achterom • Bouwjaar: 1982 • Energielabel A (geldig tot 5-11-2035) • Aanvaarding: in overleg, kan snel ________________________________________ Over de wijk Wonen in de Stedenwijk betekent leven in een levendige en goed verbonden buurt. De wijk ligt centraal in Almere, vlakbij het stadscentrum en het station. Uitvalswegen naar de A6 zijn zeer dichtbij, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar zijn. Je vindt er een mix van moderne woningen en groenrijke straatjes, ideaal voor gezinnen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportclubs en gezellige horeca liggen op loopafstand. Met veel parken, waterpartijen en fietspaden biedt de Stedenwijk volop ruimte voor ontspanning en recreatie. ________________________________________ Begane grond Via de entreehal bereikt u de meterkast, trapkast, het toilet, de wasmachine-/drogerkast én de ruime berging aan de voorzijde. De L-vormige woonkamer van maar liefst 6,10 meter breed biedt veel ruimte en lichtinval, met grote ramen en een deur naar de achtertuin op het zuid-oosten. De moderne inbouwkeuken aan de voorzijde (2023) is uitgevoerd in een recht deel en een apparatenwand en is voorzien van alle wenselijke apparatuur w.o. een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en veel opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van laminaatvloeren en strak afgewerkte wanden. ________________________________________ Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een raam in de zijgevel, wat zorgt voor daglicht en ventilatie. De slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren en met behang afgewerkte wanden, waardoor een frisse en moderne uitstraling ontstaat. ________________________________________ Tuin De zonnige achtertuin op het zuid-oosten biedt privacy en voldoende ruimte voor ontspanning of spelen. De tuin beschikt over een groot terras, gazon en een achterom, ideaal voor praktische toegang. Het is tevens ideaal dat een electrisch zonnescherm reeds aanwezig is. ________________________________________ Tot slot Een instapklare, ruime eindwoning met 4 slaapkamers, moderne keuken, nette badkamer en zonnige achtertuin. Perfect voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij. ________________________________________ Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Aanvaarding: in overleg. Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
398 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1324

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.