Ir directamente al contenido
Logotipo de IMMO Arie van der Lee

Volkerakpad 1

1316LR Almere • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Volkerakpad 1 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze hoekwoning wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs: € 400.000,- k.k. Op zoek naar een ruime gezinswoning met een zee aan buitenruimte? Deze verrassend ruime hoekwoning van ca. 104 m2 staat op een royaal perceel van maar liefst 194 m2 eigen grond. Dankzij de gunstige hoekligging geniet u van een extra grote tuin met een riante houten berging, die dankzij de brede deur bij uitstek geschikt is voor het stallen van een motor. Met vier slaapkamers en een sfeervolle afwerking is dit de ideale plek voor een gezin. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke wijk met diverse plantsoenen op loopafstand. De locatie is uitstekend: u bevindt zich op korte afstand van het water en de natuur in de Noorderplassen en de Leeghwaterplas. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar de Albert Heijn of de Jumbo, en ook basisscholen en kinderopvang liggen om de hoek. Het bruisende centrum van Almere-Stad en het NS-station zijn per fiets of bus in enkele minuten bereikbaar. Daarnaast bent u met de auto binnen enkele minuten op de Hogering, met een directe verbinding naar de A6 en A27. Indeling Begane grond: Entree met hal, toilet en toegang tot de lichte, tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren die direct toegang bieden tot de diepe achtertuin. De trap naar de verdieping bevindt zich eveneens in de woonkamer. Aan de voorzijde ligt de half-open keuken in L-opstelling, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de tuinzijde bevinden zich twee slaapkamers die extra ruimte en licht genieten dankzij een dakkapel. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en beschikt over een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Voorzolder met de opstelplaats voor de wasmachine, de unit voor de heteluchtverwarming en toegang tot de ruime vierde slaapkamer. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is voorzien van sierbestrating, een overdekt terras, een zonnescherm en diverse beplanting. Naast de stenen berging beschikt de zijtuin over een grote houten berging met elektra en een extra brede deur, ideaal voor motorliefhebbers of hobbyisten. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 104 m2; - Hoekwoning op een royaal perceel van 194 m2; - Grote extra berging met brede deur (ideaal voor motorrijders); - Vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen; - Gelegen in een rustige, groene omgeving nabij parken en water; - Alle voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand; - Uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen; Aanvaarding vanaf half mei 2026. Clausules van toepassing: Ouderdomsclausule: de woning is ouder dan 40 jaar; Asbestclausule: vanwege het bouwjaar (voor 1993) kan de aanwezigheid van asbest niet worden uitgesloten. Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
370 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming, houtkachel en stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1316

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.