Ir directamente al contenido
Logotipo de Polderstad Makelaardij

Watercipresstraat 84

1326CH Almere • Flevoland

Vendido

€ 370.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 379.250

Precio de compra /m²: € 4.683

Galería de fotos

Watercipresstraat 84 Almere
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een modern, licht en ruim appartement op een centrale locatie? Dan is dit fijne appartement van circa 79 m² precies wat je zoekt! Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne keuken, een moderne badkamer en een ruime woonkamer met een balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning is gelegen op een ideale locatie in Almere Parkwijk, met het winkelcentrum en station Almere Parkwijk op loopafstand. Hierdoor heb je alle dagelijkse voorzieningen en het openbaar vervoer binnen handbereik. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je graag zien wat dit appartement te bieden heeft. BIJZONDERHEDEN: • Ontzettend fijn appartement op een ideale locatie in ALMERE PARKWIJK • 2 comfortabele slaapkamers • Moderne keuken, badkamer & toilet (2021) • Heerlijk balkon op het westen (middag-en avondzon) • De ramen zijn voorzien van horren • Op loopafstand van winkelcentrum Almere Parkwijk • Station Almere Parkwijk op circa 5 minuten loopafstand • Energielabel A • Woonoppervlak: circa 79 m² • Bouwjaar: 1996 • Oplevering: kan snel, in overleg! WATERCIPRESSTRAAT 84, 1326 CH TE ALMERE (Tip: Bekijk de video voor een nóg betere impressie van deze unieke woning!) INDELING: ENTREE/BEGANE GROND: Wanneer je het appartementencomplex binnentreedt, kom je in de centrale hal met bellentableau en brievenbussen. De automatische toegangsdeur zorgt voor een fijne en comfortabele binnenkomst. Met de trap of lift ga je naar het appartement, gelegen op de derde verdieping. Op de begane grond bevindt zich daarnaast jouw eigen externe berging, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een fiets of het opbergen van extra spullen. HET APPARTEMENT: Zodra je dit geweldige appartement binnenstapt, kom je in de fijne en ruime hal. De hal biedt naast de meterkast, ruimte voor een garderobe en beschikt over een separaat toilet. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van het appartement te bereiken, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. Daarnaast bevindt zich hier een handige bergkast voor extra opbergruimte. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De ruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Om een goed beeld te geven van de mogelijkheden van de ruimte zijn artist impressions (virtual staging) toegevoegd. Deze beelden laten zien hoe de woonkamer sfeervol ingericht kan worden. De open keuken is modern uitgevoerd en in 2021 vernieuwd. De keuken heeft een praktische L-opstelling en biedt veel werk- en opbergruimte dankzij de diverse onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van een composiet-look werkblad, een spoelbak met mengkraan, oven, afzuigkap en een inductiekookplaat uit 2025. Dankzij het raam boven het werkblad profiteer je tijdens het koken van prettig natuurlijk daglicht en een leuk uitzicht naar buiten. Daarnaast is er ruimte voor een klein tafeltje of bar, een fijne plek om bijvoorbeeld ’s ochtends een kop koffie te drinken of gezellig bij te praten terwijl er wordt gekookt. De open verbinding met de woonkamer zorgt bovendien voor een ruimtelijk en gezellig geheel. SLAAPKAMERS: Het appartement heeft twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is prettig licht en heeft een oppervlakte van circa 14,3 m². De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer is circa 8,8 m² groot en is flexibel in te richten. Deze kamer is bijvoorbeeld ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Ook hier zorgt het raam voor een fijne lichtinval, waardoor het een prettige ruimte is om te verblijven. BADKAMER: De moderne badkamer is in 2021 volledig gerenoveerd en heeft een strakke, eigentijdse uitstraling. De ruimte is afgewerkt met lichte wandtegels in combinatie met een donkere vloertegel, wat zorgt voor een stijlvol contrast. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met een glazen douchewand en een zwarte frameafwerking. De douche beschikt over zowel een regendouche als een handdouche, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een modern wastafelmeubel met een opbouw wastafel en een strakke kraan, met daarboven een grote spiegel met geïntegreerde verlichting. Verder beschikt de badkamer over een designradiator voor het comfortabel verwarmen van de ruimte en het drogen van handdoeken. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine, wat de ruimte extra praktisch maakt. LIGGING: De woning is gelegen in de geliefde en groene wijk Parkwijk in Almere. De ligging is bijzonder praktisch: op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum van Almere Parkwijk, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen bij onder andere Albert Heijn, Etos, Primera en de apotheek. Daarnaast zijn er diverse eetgelegenheden in de buurt. Ook scholen, kinderopvang en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het trein- en busstation Almere Parkwijk ligt op slechts circa 5 minuten loopafstand, waardoor je een uitstekende verbinding heeft richting Almere Centrum, Amsterdam en omliggende steden. Met de auto ben je bovendien snel op de A6 en A27. Het centrum van Almere bereik je te voet of met de fiets binnen ongeveer een half uur. In je vrije tijd kun je dus gemakkelijk een gezellig eettentje opzoeken of eropuit gaan om te winkelen. LET OP: DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS. VRIJSTELLING OVERDRACHTSBELASTING VOOR WONINGKOPERS JONGER DAN 35 JAAR Vanaf 1 januari 2026 betalen jonge woningkopers (18-35 jaar) geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning tot €555.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2% overdrachtsbelasting. Beleggers betalen 10,4%. Deze maatregelen zijn bedoeld om starters en doorstromers meer kansen te bieden op de woningmarkt. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Wij benadrukken dat de koper een wettelijke onderzoeksplicht heeft. Alle opgegeven maten zijn conform NEN 2580 gemeten en zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 370.000

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 379.250

2,78%

Anualmente

%

€ 18.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 370.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
245 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-03-2026
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1326

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.