Ir directamente al contenido
Logotipo de SUUS Makelaardij

Werpanker 12

1319DD Almere • Flevoland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Werpanker 12 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Aan een rustige straat in Noorderplassen West, omgeven door water en groen, ligt deze ruime en heerlijk lichte eengezinswoning. Dit is zo’n woning die alles heeft wat je maar kunt wensen: een zeer ruime, uitgebouwde woonkamer, een riante keuken, drie slaapkamers, een comfortabele badkamer, een zonnige tuin op het zuidoosten én een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. De ligging maakt het helemaal af, want hier woon je op een plek in Almere Stad waar natuur en het comfort van de stad perfect samenkomen, met zowel groen als belangrijke voorzieningen om de hoek. SUUS Makelaardij laat je deze fijne woning graag zien. Neem snel contact op en kom een kijkje nemen in deze nette woning op een toplocatie. De woning is gelegen aan een brede, ruim opgezette straat met uitzicht op mooie watervilla’s. Via de nette voortuin kom je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, het toilet, een ruime berging, de trap naar boven en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De begane grond is verrassend ruim dankzij de uitbouw van de woonkamer. Door de grote schuifpui valt er veel licht naar binnen en kun je de tuin echt bij de woonkamer betrekken. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek, een eettafel en bijvoorbeeld een speelhoek of extra kast. De houten vloer en de lichte wanden geven de ruimte een zeer nette uitstraling. De achtertuin is in 2017 opnieuw aangelegd en is onderhoudsvriendelijk en op allerlei manieren in te delen. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon geniet. Het grote terras biedt plek genoeg voor een loungeset én een eettafel. Door de ligging aan een afgesloten binnenterrein, met de parkeerplaatsen direct achter de tuin, heb je veel privacy. Het binnenterrein en de buitenkant van de woningen wordt samen met de buren onderhouden, waardoor het er altijd verzorgd uitziet. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Deze is praktisch ingericht in een lange L-vorm en voorzien van een combinatie van beige en houtkleurige kastjes en een granieten werkblad. Er is erg veel opbergruimte en ook aan werkruimte is er geen gebrek. Je hebt hier alle benodigde inbouwapparatuur, namelijk een kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Door het zeer grote raam aan de voorzijde heb je veel lichtinval en uitzicht op de straat. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal afgewerkt met een nette laminaatvloer en lichte wanden. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en deze is ruim genoeg voor een bed en een grote kastenwand. Deze kamer is erg licht door de grote, hoge ramen. De andere twee kamers zijn ook van een goed formaat en ideaal als bijvoorbeeld kinderkamers of logeer- en werkkamer. De badkamer is voorzien van alle nodige comfort. Je hebt hier namelijk een ligbad en een ruime douche met glazen deur. De ruimte is rustig afgewerkt met vloer- en wandtegels in natuurlijke tinten. Ook zijn hier een wastafel met spiegel en meubel, een toilet en een handdoekradiator. Naast de badkamer is er een praktische wasruimte waar je de wasmachine en droger kwijt kunt. Naast een fijne indeling en nette afwerking is de ligging een groot pluspunt van deze woning. Noorderplassen West staat bekend om de rust, het vele groen en het omliggende water. Aan het einde van de straat vind je de Noorderplassen en aan de andere kant van de wijk ligt het bos van Pampushout. Als je houdt van wandelen, fietsen en tot rust komen in de natuur, zit je hier dus helemaal goed. Daarnaast liggen belangrijke voorzieningen zoals een school, kinderopvang, supermarkt, andere winkels en het openbaar vervoer allemaal op loopafstand. Reis je met de auto? Ook dan ben je zo onderweg naar je bestemming want de uitvalswegen naar de A6 zijn in de buurt. Het onderhoud van de woning en het parkeerterrein valt onder de Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse kosten hiervoor zijn €118,37 Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
391 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1319

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.