Ir directamente al contenido
Logotipo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Zilveren Medaillepad 5

1361CJ Almere • Flevoland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 7.184

Galería de fotos

Zilveren Medaillepad 5 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande, moderne woning met serre, 3 slaapkamers en vrij uitzicht in Zandpoort – Almere Poort Omgeving In de levendige en groene wijk Zandpoort staat deze prachtige, vrijstaande woning uit 2023. Hier komen rust, ruimte en comfort samen met een moderne, natuurlijke uitstraling. Met drie slaapkamers, twee stijlvolle badkamers, een lichte woonkamer met open keuken én een royale serre met uitzicht op een groen parkje, is dit een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. Zandpoort is een groene, kindvriendelijke wijk met veel aandacht voor duurzaamheid en architectuur. Je woont hier rustig, maar toch dichtbij alles: winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezondheidscentra zijn allemaal in de buurt. Voor ontspanning kun je terecht in het duinlandschap, het strand, het Cascadepark of het nabijgelegen bos. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Almere Poort ligt op korte afstand en brengt je binnen een half uur naar Amsterdam of Utrecht. Met de auto rijd je in no-time de A6 op. Indeling Via de veranda stap je binnen in een lichte en strak afgewerkte woning. De prachtige PVC visgraatvloer met vloerverwarming en de glad gestuukte witte wanden zorgen meteen voor een moderne, rustige sfeer. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond, én tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. De zwarte aluminium deur en ingebouwde spotverlichting geven de woning een luxe, eigentijdse uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui naar de serre. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De moderne trap van zwart staal vormt een mooi designaccent in de ruimte. De serre is absoluut het pronkstuk van deze woning: een fijne extra leefruimte waar je het hele jaar door kunt genieten. Zet de glazen deuren open en verbind binnen met buiten — met uitzicht op het groene parkje achter de woning. Of zit knus en warm binnen met de terrasheater aan; het kan allemaal. Aan de voorzijde ligt de luxe keuken in L-opstelling. De lichte zandkleurige kastfronten en het composieten werkblad creëren een rustige, stijlvolle uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron/oven. De slaapkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig en comfortabel. De aangrenzende badkamer is modern afgewerkt met grote lichtgrijze tegels, een inloopdouche, dubbele wastafel en vrijhangend toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide met hoge nok en veel lichtinval. Hier vind je ook de tweede badkamer — een heerlijke plek om te ontspannen met een whirlpoolbad en ingebouwde televisie. Daarnaast is er een toilet, wastafelmeubel en een kunststof dakkapel die extra ruimte en licht geeft. Op de overloop is plek voor de wasmachine en droger. De woning is volledig gasloos, aangesloten op stadsverwarming en voorzien van vloerverwarming in alle ruimtes. De houten gevelbekleding, HR+++ glas en op maat gemaakte raamdecoratie dragen bij aan de duurzame én hoogwaardige uitstraling van deze woning. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 625.000,- kosten koper - Woonoppervlakte 87m2 volgens NEN2580 meting - Vrijstaande woning (bouwjaar 2023) - Energielabel A - 3 slaapkamers, 2 badkamers - Royale serre met glazen schuifdeuren - Luxe keuken met inbouwapparatuur - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Volledig gasloos, vloerverwarming in alle ruimtes - Autovrije straat met vrij uitzicht op groen parkje - Rustig wonen met alle voorzieningen én de stad dichtbij Ervaar zelf hoe rust, ruimte en modern wooncomfort samenkomen in deze bijzondere woning in Zandpoort. *** Detached, modern home with conservatory, 3 bedrooms, and unobstructed views in Zandpoort – Almere Poort Surroundings In the lively and green neighborhood of Zandpoort, you’ll find this stunning detached home, built in 2023. Here, peace, space, and comfort come together with a modern, natural design. With three bedrooms, two stylish bathrooms, a bright living room with open kitchen, and a spacious conservatory overlooking a green park, this is a place where you’ll love coming home every day. Zandpoort is a green, family-friendly neighborhood with a strong focus on sustainability and architecture. You’ll enjoy a quiet residential environment while staying close to all amenities — shops, schools, sports facilities, and healthcare centers are all within easy reach. For relaxation, you can explore the nearby dunes, beach, Cascade Park, or surrounding forests. Accessibility is excellent: Almere Poort train station is just a short distance away, offering direct connections to Amsterdam and Utrecht in under 30 minutes. By car, the A6 motorway is only minutes away. Layout Through the veranda, you enter a bright and beautifully finished home. The elegant herringbone PVC flooring with underfloor heating and smooth white walls immediately create a modern and tranquil atmosphere. From the hallway, you have access to the ground-floor bedroom and bathroom, as well as the inviting living room with open kitchen. The black aluminum door and recessed spotlights give the home a luxurious, contemporary look. The living room is wonderfully bright thanks to the large sliding doors leading to the conservatory. There’s ample space for a comfortable sitting area and a cozy dining table. The modern black steel staircase adds a striking design element to the space. The conservatory is truly the showpiece of this home — a delightful extra living area that can be enjoyed all year round. Open the glass doors to seamlessly connect indoors and outdoors, with a view of the green park behind the house. Or stay cozy and warm inside with the terrace heater on — it’s the perfect spot for every season. At the front of the house is the luxurious L-shaped kitchen. The light sand-colored cabinets and composite countertop create a calm, elegant aesthetic. Naturally, the kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, including an induction cooktop with downdraft extractor, refrigerator, freezer, dishwasher, and combination oven/microwave. The ground-floor bedroom makes the home both comfortable and future-proof. The adjoining bathroom is modern and features large light-grey tiles, a walk-in shower, double washbasin, and wall-mounted toilet. Upstairs are two spacious bedrooms, both with high ceilings and plenty of natural light. You’ll also find the second bathroom here — a wonderful place to unwind, complete with a whirlpool bath and built-in television. There’s also a toilet, vanity unit, and a dormer window that brings in extra light and space. The landing includes a convenient area for the washing machine and dryer. The home is completely gas-free, connected to district heating, and equipped with underfloor heating throughout. The wooden façade cladding, triple-glazed (HR+++) windows, and custom window coverings contribute to the sustainable and high-quality finish of this property. Key features: Asking price: €625,000 (buyer’s costs) Living area: 87 m² (NEN2580 measurement) Detached home (built in 2023) Energy label A 3 bedrooms, 2 bathrooms Spacious conservatory with glass sliding doors Luxury kitchen with built-in appliances Bedroom and bathroom on the ground floor Fully gas-free, underfloor heating in all rooms Car-free street with unobstructed park views Peaceful living with all amenities — and the city — nearby Experience for yourself how peace, space, and modern comfort come together in this exceptional home in Zandpoort.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
104 m²
Contenido
388 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1361

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.