Direct naar de inhoud
Logo van Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Zilveren Medaillepad 5

1361CJ Almere • Flevoland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Purmerend

Fotogalerij

Zilveren Medaillepad 5 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande, moderne woning met serre, 3 slaapkamers en vrij uitzicht in Zandpoort – Almere Poort Omgeving In de levendige en groene wijk Zandpoort staat deze prachtige, vrijstaande woning uit 2023. Hier komen rust, ruimte en comfort samen met een moderne, natuurlijke uitstraling. Met drie slaapkamers, twee stijlvolle badkamers, een lichte woonkamer met open keuken én een royale serre met uitzicht op een groen parkje, is dit een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. Zandpoort is een groene, kindvriendelijke wijk met veel aandacht voor duurzaamheid en architectuur. Je woont hier rustig, maar toch dichtbij alles: winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezondheidscentra zijn allemaal in de buurt. Voor ontspanning kun je terecht in het duinlandschap, het strand, het Cascadepark of het nabijgelegen bos. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Almere Poort ligt op korte afstand en brengt je binnen een half uur naar Amsterdam of Utrecht. Met de auto rijd je in no-time de A6 op. Indeling Via de veranda stap je binnen in een lichte en strak afgewerkte woning. De prachtige PVC visgraatvloer met vloerverwarming en de glad gestuukte witte wanden zorgen meteen voor een moderne, rustige sfeer. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond, én tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. De zwarte aluminium deur en ingebouwde spotverlichting geven de woning een luxe, eigentijdse uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui naar de serre. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De moderne trap van zwart staal vormt een mooi designaccent in de ruimte. De serre is absoluut het pronkstuk van deze woning: een fijne extra leefruimte waar je het hele jaar door kunt genieten. Zet de glazen deuren open en verbind binnen met buiten — met uitzicht op het groene parkje achter de woning. Of zit knus en warm binnen met de terrasheater aan; het kan allemaal. Aan de voorzijde ligt de luxe keuken in L-opstelling. De lichte zandkleurige kastfronten en het composieten werkblad creëren een rustige, stijlvolle uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron/oven. De slaapkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig en comfortabel. De aangrenzende badkamer is modern afgewerkt met grote lichtgrijze tegels, een inloopdouche, dubbele wastafel en vrijhangend toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide met hoge nok en veel lichtinval. Hier vind je ook de tweede badkamer — een heerlijke plek om te ontspannen met een whirlpoolbad en ingebouwde televisie. Daarnaast is er een toilet, wastafelmeubel en een kunststof dakkapel die extra ruimte en licht geeft. Op de overloop is plek voor de wasmachine en droger. De woning is volledig gasloos, aangesloten op stadsverwarming en voorzien van vloerverwarming in alle ruimtes. De houten gevelbekleding, HR+++ glas en op maat gemaakte raamdecoratie dragen bij aan de duurzame én hoogwaardige uitstraling van deze woning. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 625.000,- kosten koper - Woonoppervlakte 87m2 volgens NEN2580 meting - Vrijstaande woning (bouwjaar 2023) - Energielabel A - 3 slaapkamers, 2 badkamers - Royale serre met glazen schuifdeuren - Luxe keuken met inbouwapparatuur - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Volledig gasloos, vloerverwarming in alle ruimtes - Autovrije straat met vrij uitzicht op groen parkje - Rustig wonen met alle voorzieningen én de stad dichtbij Ervaar zelf hoe rust, ruimte en modern wooncomfort samenkomen in deze bijzondere woning in Zandpoort. *** Detached, modern home with conservatory, 3 bedrooms, and unobstructed views in Zandpoort – Almere Poort Surroundings In the lively and green neighborhood of Zandpoort, you’ll find this stunning detached home, built in 2023. Here, peace, space, and comfort come together with a modern, natural design. With three bedrooms, two stylish bathrooms, a bright living room with open kitchen, and a spacious conservatory overlooking a green park, this is a place where you’ll love coming home every day. Zandpoort is a green, family-friendly neighborhood with a strong focus on sustainability and architecture. You’ll enjoy a quiet residential environment while staying close to all amenities — shops, schools, sports facilities, and healthcare centers are all within easy reach. For relaxation, you can explore the nearby dunes, beach, Cascade Park, or surrounding forests. Accessibility is excellent: Almere Poort train station is just a short distance away, offering direct connections to Amsterdam and Utrecht in under 30 minutes. By car, the A6 motorway is only minutes away. Layout Through the veranda, you enter a bright and beautifully finished home. The elegant herringbone PVC flooring with underfloor heating and smooth white walls immediately create a modern and tranquil atmosphere. From the hallway, you have access to the ground-floor bedroom and bathroom, as well as the inviting living room with open kitchen. The black aluminum door and recessed spotlights give the home a luxurious, contemporary look. The living room is wonderfully bright thanks to the large sliding doors leading to the conservatory. There’s ample space for a comfortable sitting area and a cozy dining table. The modern black steel staircase adds a striking design element to the space. The conservatory is truly the showpiece of this home — a delightful extra living area that can be enjoyed all year round. Open the glass doors to seamlessly connect indoors and outdoors, with a view of the green park behind the house. Or stay cozy and warm inside with the terrace heater on — it’s the perfect spot for every season. At the front of the house is the luxurious L-shaped kitchen. The light sand-colored cabinets and composite countertop create a calm, elegant aesthetic. Naturally, the kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, including an induction cooktop with downdraft extractor, refrigerator, freezer, dishwasher, and combination oven/microwave. The ground-floor bedroom makes the home both comfortable and future-proof. The adjoining bathroom is modern and features large light-grey tiles, a walk-in shower, double washbasin, and wall-mounted toilet. Upstairs are two spacious bedrooms, both with high ceilings and plenty of natural light. You’ll also find the second bathroom here — a wonderful place to unwind, complete with a whirlpool bath and built-in television. There’s also a toilet, vanity unit, and a dormer window that brings in extra light and space. The landing includes a convenient area for the washing machine and dryer. The home is completely gas-free, connected to district heating, and equipped with underfloor heating throughout. The wooden façade cladding, triple-glazed (HR+++) windows, and custom window coverings contribute to the sustainable and high-quality finish of this property. Key features: Asking price: €625,000 (buyer’s costs) Living area: 87 m² (NEN2580 measurement) Detached home (built in 2023) Energy label A 3 bedrooms, 2 bathrooms Spacious conservatory with glass sliding doors Luxury kitchen with built-in appliances Bedroom and bathroom on the ground floor Fully gas-free, underfloor heating in all rooms Car-free street with unobstructed park views Peaceful living with all amenities — and the city — nearby Experience for yourself how peace, space, and modern comfort come together in this exceptional home in Zandpoort.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
Inhoud
388 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1361

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.