Direkt zum Inhalt
Logo von Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Zilveren Medaillepad 5

1361CJ Almere • Flevoland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Purmerend

Fotoalbum

Zilveren Medaillepad 5 Almere
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande, moderne woning met serre, 3 slaapkamers en vrij uitzicht in Zandpoort – Almere Poort Omgeving In de levendige en groene wijk Zandpoort staat deze prachtige, vrijstaande woning uit 2023. Hier komen rust, ruimte en comfort samen met een moderne, natuurlijke uitstraling. Met drie slaapkamers, twee stijlvolle badkamers, een lichte woonkamer met open keuken én een royale serre met uitzicht op een groen parkje, is dit een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. Zandpoort is een groene, kindvriendelijke wijk met veel aandacht voor duurzaamheid en architectuur. Je woont hier rustig, maar toch dichtbij alles: winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezondheidscentra zijn allemaal in de buurt. Voor ontspanning kun je terecht in het duinlandschap, het strand, het Cascadepark of het nabijgelegen bos. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Almere Poort ligt op korte afstand en brengt je binnen een half uur naar Amsterdam of Utrecht. Met de auto rijd je in no-time de A6 op. Indeling Via de veranda stap je binnen in een lichte en strak afgewerkte woning. De prachtige PVC visgraatvloer met vloerverwarming en de glad gestuukte witte wanden zorgen meteen voor een moderne, rustige sfeer. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond, én tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. De zwarte aluminium deur en ingebouwde spotverlichting geven de woning een luxe, eigentijdse uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui naar de serre. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De moderne trap van zwart staal vormt een mooi designaccent in de ruimte. De serre is absoluut het pronkstuk van deze woning: een fijne extra leefruimte waar je het hele jaar door kunt genieten. Zet de glazen deuren open en verbind binnen met buiten — met uitzicht op het groene parkje achter de woning. Of zit knus en warm binnen met de terrasheater aan; het kan allemaal. Aan de voorzijde ligt de luxe keuken in L-opstelling. De lichte zandkleurige kastfronten en het composieten werkblad creëren een rustige, stijlvolle uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron/oven. De slaapkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig en comfortabel. De aangrenzende badkamer is modern afgewerkt met grote lichtgrijze tegels, een inloopdouche, dubbele wastafel en vrijhangend toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide met hoge nok en veel lichtinval. Hier vind je ook de tweede badkamer — een heerlijke plek om te ontspannen met een whirlpoolbad en ingebouwde televisie. Daarnaast is er een toilet, wastafelmeubel en een kunststof dakkapel die extra ruimte en licht geeft. Op de overloop is plek voor de wasmachine en droger. De woning is volledig gasloos, aangesloten op stadsverwarming en voorzien van vloerverwarming in alle ruimtes. De houten gevelbekleding, HR+++ glas en op maat gemaakte raamdecoratie dragen bij aan de duurzame én hoogwaardige uitstraling van deze woning. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 625.000,- kosten koper - Woonoppervlakte 87m2 volgens NEN2580 meting - Vrijstaande woning (bouwjaar 2023) - Energielabel A - 3 slaapkamers, 2 badkamers - Royale serre met glazen schuifdeuren - Luxe keuken met inbouwapparatuur - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Volledig gasloos, vloerverwarming in alle ruimtes - Autovrije straat met vrij uitzicht op groen parkje - Rustig wonen met alle voorzieningen én de stad dichtbij Ervaar zelf hoe rust, ruimte en modern wooncomfort samenkomen in deze bijzondere woning in Zandpoort. *** Detached, modern home with conservatory, 3 bedrooms, and unobstructed views in Zandpoort – Almere Poort Surroundings In the lively and green neighborhood of Zandpoort, you’ll find this stunning detached home, built in 2023. Here, peace, space, and comfort come together with a modern, natural design. With three bedrooms, two stylish bathrooms, a bright living room with open kitchen, and a spacious conservatory overlooking a green park, this is a place where you’ll love coming home every day. Zandpoort is a green, family-friendly neighborhood with a strong focus on sustainability and architecture. You’ll enjoy a quiet residential environment while staying close to all amenities — shops, schools, sports facilities, and healthcare centers are all within easy reach. For relaxation, you can explore the nearby dunes, beach, Cascade Park, or surrounding forests. Accessibility is excellent: Almere Poort train station is just a short distance away, offering direct connections to Amsterdam and Utrecht in under 30 minutes. By car, the A6 motorway is only minutes away. Layout Through the veranda, you enter a bright and beautifully finished home. The elegant herringbone PVC flooring with underfloor heating and smooth white walls immediately create a modern and tranquil atmosphere. From the hallway, you have access to the ground-floor bedroom and bathroom, as well as the inviting living room with open kitchen. The black aluminum door and recessed spotlights give the home a luxurious, contemporary look. The living room is wonderfully bright thanks to the large sliding doors leading to the conservatory. There’s ample space for a comfortable sitting area and a cozy dining table. The modern black steel staircase adds a striking design element to the space. The conservatory is truly the showpiece of this home — a delightful extra living area that can be enjoyed all year round. Open the glass doors to seamlessly connect indoors and outdoors, with a view of the green park behind the house. Or stay cozy and warm inside with the terrace heater on — it’s the perfect spot for every season. At the front of the house is the luxurious L-shaped kitchen. The light sand-colored cabinets and composite countertop create a calm, elegant aesthetic. Naturally, the kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, including an induction cooktop with downdraft extractor, refrigerator, freezer, dishwasher, and combination oven/microwave. The ground-floor bedroom makes the home both comfortable and future-proof. The adjoining bathroom is modern and features large light-grey tiles, a walk-in shower, double washbasin, and wall-mounted toilet. Upstairs are two spacious bedrooms, both with high ceilings and plenty of natural light. You’ll also find the second bathroom here — a wonderful place to unwind, complete with a whirlpool bath and built-in television. There’s also a toilet, vanity unit, and a dormer window that brings in extra light and space. The landing includes a convenient area for the washing machine and dryer. The home is completely gas-free, connected to district heating, and equipped with underfloor heating throughout. The wooden façade cladding, triple-glazed (HR+++) windows, and custom window coverings contribute to the sustainable and high-quality finish of this property. Key features: Asking price: €625,000 (buyer’s costs) Living area: 87 m² (NEN2580 measurement) Detached home (built in 2023) Energy label A 3 bedrooms, 2 bathrooms Spacious conservatory with glass sliding doors Luxury kitchen with built-in appliances Bedroom and bathroom on the ground floor Fully gas-free, underfloor heating in all rooms Car-free street with unobstructed park views Peaceful living with all amenities — and the city — nearby Experience for yourself how peace, space, and modern comfort come together in this exceptional home in Zandpoort.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
104 m²
Inhalt
388 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Hinterhof Fläche
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1361

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.