Aller directement au contenu
Logo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Zilveren Medaillepad 5

1361CJ Almere • Flevoland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Purmerend

Galerie de photos

Zilveren Medaillepad 5 Almere
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande, moderne woning met serre, 3 slaapkamers en vrij uitzicht in Zandpoort – Almere Poort Omgeving In de levendige en groene wijk Zandpoort staat deze prachtige, vrijstaande woning uit 2023. Hier komen rust, ruimte en comfort samen met een moderne, natuurlijke uitstraling. Met drie slaapkamers, twee stijlvolle badkamers, een lichte woonkamer met open keuken én een royale serre met uitzicht op een groen parkje, is dit een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. Zandpoort is een groene, kindvriendelijke wijk met veel aandacht voor duurzaamheid en architectuur. Je woont hier rustig, maar toch dichtbij alles: winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezondheidscentra zijn allemaal in de buurt. Voor ontspanning kun je terecht in het duinlandschap, het strand, het Cascadepark of het nabijgelegen bos. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Almere Poort ligt op korte afstand en brengt je binnen een half uur naar Amsterdam of Utrecht. Met de auto rijd je in no-time de A6 op. Indeling Via de veranda stap je binnen in een lichte en strak afgewerkte woning. De prachtige PVC visgraatvloer met vloerverwarming en de glad gestuukte witte wanden zorgen meteen voor een moderne, rustige sfeer. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond, én tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. De zwarte aluminium deur en ingebouwde spotverlichting geven de woning een luxe, eigentijdse uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui naar de serre. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De moderne trap van zwart staal vormt een mooi designaccent in de ruimte. De serre is absoluut het pronkstuk van deze woning: een fijne extra leefruimte waar je het hele jaar door kunt genieten. Zet de glazen deuren open en verbind binnen met buiten — met uitzicht op het groene parkje achter de woning. Of zit knus en warm binnen met de terrasheater aan; het kan allemaal. Aan de voorzijde ligt de luxe keuken in L-opstelling. De lichte zandkleurige kastfronten en het composieten werkblad creëren een rustige, stijlvolle uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron/oven. De slaapkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig en comfortabel. De aangrenzende badkamer is modern afgewerkt met grote lichtgrijze tegels, een inloopdouche, dubbele wastafel en vrijhangend toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide met hoge nok en veel lichtinval. Hier vind je ook de tweede badkamer — een heerlijke plek om te ontspannen met een whirlpoolbad en ingebouwde televisie. Daarnaast is er een toilet, wastafelmeubel en een kunststof dakkapel die extra ruimte en licht geeft. Op de overloop is plek voor de wasmachine en droger. De woning is volledig gasloos, aangesloten op stadsverwarming en voorzien van vloerverwarming in alle ruimtes. De houten gevelbekleding, HR+++ glas en op maat gemaakte raamdecoratie dragen bij aan de duurzame én hoogwaardige uitstraling van deze woning. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 625.000,- kosten koper - Woonoppervlakte 87m2 volgens NEN2580 meting - Vrijstaande woning (bouwjaar 2023) - Energielabel A - 3 slaapkamers, 2 badkamers - Royale serre met glazen schuifdeuren - Luxe keuken met inbouwapparatuur - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Volledig gasloos, vloerverwarming in alle ruimtes - Autovrije straat met vrij uitzicht op groen parkje - Rustig wonen met alle voorzieningen én de stad dichtbij Ervaar zelf hoe rust, ruimte en modern wooncomfort samenkomen in deze bijzondere woning in Zandpoort. *** Detached, modern home with conservatory, 3 bedrooms, and unobstructed views in Zandpoort – Almere Poort Surroundings In the lively and green neighborhood of Zandpoort, you’ll find this stunning detached home, built in 2023. Here, peace, space, and comfort come together with a modern, natural design. With three bedrooms, two stylish bathrooms, a bright living room with open kitchen, and a spacious conservatory overlooking a green park, this is a place where you’ll love coming home every day. Zandpoort is a green, family-friendly neighborhood with a strong focus on sustainability and architecture. You’ll enjoy a quiet residential environment while staying close to all amenities — shops, schools, sports facilities, and healthcare centers are all within easy reach. For relaxation, you can explore the nearby dunes, beach, Cascade Park, or surrounding forests. Accessibility is excellent: Almere Poort train station is just a short distance away, offering direct connections to Amsterdam and Utrecht in under 30 minutes. By car, the A6 motorway is only minutes away. Layout Through the veranda, you enter a bright and beautifully finished home. The elegant herringbone PVC flooring with underfloor heating and smooth white walls immediately create a modern and tranquil atmosphere. From the hallway, you have access to the ground-floor bedroom and bathroom, as well as the inviting living room with open kitchen. The black aluminum door and recessed spotlights give the home a luxurious, contemporary look. The living room is wonderfully bright thanks to the large sliding doors leading to the conservatory. There’s ample space for a comfortable sitting area and a cozy dining table. The modern black steel staircase adds a striking design element to the space. The conservatory is truly the showpiece of this home — a delightful extra living area that can be enjoyed all year round. Open the glass doors to seamlessly connect indoors and outdoors, with a view of the green park behind the house. Or stay cozy and warm inside with the terrace heater on — it’s the perfect spot for every season. At the front of the house is the luxurious L-shaped kitchen. The light sand-colored cabinets and composite countertop create a calm, elegant aesthetic. Naturally, the kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, including an induction cooktop with downdraft extractor, refrigerator, freezer, dishwasher, and combination oven/microwave. The ground-floor bedroom makes the home both comfortable and future-proof. The adjoining bathroom is modern and features large light-grey tiles, a walk-in shower, double washbasin, and wall-mounted toilet. Upstairs are two spacious bedrooms, both with high ceilings and plenty of natural light. You’ll also find the second bathroom here — a wonderful place to unwind, complete with a whirlpool bath and built-in television. There’s also a toilet, vanity unit, and a dormer window that brings in extra light and space. The landing includes a convenient area for the washing machine and dryer. The home is completely gas-free, connected to district heating, and equipped with underfloor heating throughout. The wooden façade cladding, triple-glazed (HR+++) windows, and custom window coverings contribute to the sustainable and high-quality finish of this property. Key features: Asking price: €625,000 (buyer’s costs) Living area: 87 m² (NEN2580 measurement) Detached home (built in 2023) Energy label A 3 bedrooms, 2 bathrooms Spacious conservatory with glass sliding doors Luxury kitchen with built-in appliances Bedroom and bathroom on the ground floor Fully gas-free, underfloor heating in all rooms Car-free street with unobstructed park views Peaceful living with all amenities — and the city — nearby Experience for yourself how peace, space, and modern comfort come together in this exceptional home in Zandpoort.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
104 m²
Contenu
388 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1361

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.