Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van Altena

Brugdam 13 a

4286AX Almkerk • Noord-Brabant

Disponible

€ 698.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 713.810

Precio de compra /m²: € 3.035

Galería de fotos

Brugdam 13 a Almkerk
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige woningen hebben uitstraling. Andere hebben een ziel. Deze buitengewoon karakteristieke half-vrijstaande woonboerderij combineert het beste van beide werelden. Achter de charmante gevel uit circa 1890 schuilt een woning die met ongekend gevoel voor stijl, luxe en authenticiteit volledig is gerenoveerd. Een huis waarin sfeer niet is toegevoegd, maar van nature aanwezig is in iedere ruimte, iedere balk en iedere doordachte afwerking. Met maar liefst 225 m² woonoppervlakte, een energielabel B, hoogwaardige isolatievoorzieningen en een afwerkingsniveau dat moeiteloos het predicaat “exclusief” verdient, is dit een woning voor liefhebbers van karakter én comfort. Authentieke charme en moderne luxe vloeien hier naadloos in elkaar over. Denk aan robuuste details, warme materialen, stijlvolle maatwerkoplossingen en een ambiance die direct indruk maakt. Buiten is precies genoeg ruimte om je auto te parkeren en te laden en opzij een heerlijk terras op zuidwest. Wonen: Binnenkomst gebeurt in een royale hal. Dankzij de lichtstraat wordt de ruimte overspoeld met daglicht en er is volop plek voor de garderobe, eventueel een fiets of wandelwagen. De woonkamer ademt klasse en warmte. De luxe eiken visgraadparketvloer vormt een stijlvolle basis voor het interieur en loopt vrijwel door de gehele woning waardoor er rust en eenheid is ontstaan. De imposante open haard met robuuste schouw vormt het sfeervolle middelpunt van de leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de aanwezige airconditioning biedt extra comfort. Aansluitend de woonkeuken een royale multifunctionele kamer die zich perfect leent als kantoor, atelier of hobbyruimte. Met airco en een op maat gemaakte stijlvolle kastenwand heeft deze ruimte een bijzonder luxe uitstraling. Wil je deze kamer als slaapkamer gebruiken dan komt de doucheruimte beneden goed van pas. Koken: De keuken vormt een smaakvolle combinatie van functionaliteit en elegantie. Hier geen standaard keuken, maar een ruimte die volledig in harmonie is met de uitstraling van de woning. De hoekopstelling beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een close-in boiler. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin. Of het nu gaat om uitgebreid koken, borrelen met vrienden of rustig ontbijten, deze keuken voelt als het hart van het huis. De grote schouw met rookkanaal in de hoek is geschikt voor een kachel of bijvoorbeeld een Big Green Egg. Slapen: De fraai verlichte trap geeft toegang tot een ruime overloop met 3 slaapkamers, een luxe en complete badkamer en een vaste trap die toegang geeft tot de zolderkamer. Verdeeld over de verdieping vindt je nog een wastafel, trapkast, kledingkast, dakkapellen en de fraaie visgraadparketvloer die doorloopt tot in de zolderkamer. Achter de 4e slaapkamer op zolder vindt je nog een bergzolder. Baden: Op de begane grond bevindt zich een stijlvolle badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, ideaal voor gelijkvloers gebruik. De royale hoofdbadkamer op de verdieping voelt als een privé wellnessruimte. Hier zorgen het ligbad, de grote inloopdouche, vloerverwarming en het dakraam voor een bijzonder comfortabele en ontspannen sfeer. Daarnaast beschikt de badkamer over een toilet en wasmachineaansluiting. De moderne afwerking sluit perfect aan bij de luxe uitstraling van de rest van de woning. Buitenleven: De zonnige voortuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Hoewel de tuin compact van formaat is, biedt deze meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele loungeset, een gezellig zitje of een grote eettafel. Achter de woning ligt nog een strookje grond, bereikbaar vanuit de hal. Hier zet je nog wat spullen neer uit het zicht. Verder kun je voor parkeren en laden. Niet alleen binnen maar ook buiten verkeert de woning in een goede staat van onderhoud. Alles oogt verzorgd, degelijk en met aandacht onderhouden, precies zoals het binnen ook aanvoelt. Locatie: De woning is gelegen in een fijne woonomgeving, vlak bij een schitterende golfbaan, met volop ruimte en een prachtige natuur in de directe omgeving. Liefhebbers van wandelen en fietsen kunnen hier genieten van diverse groene gebieden en landelijke routes die het dorp omringen. Ook qua voorzieningen ligt de woning bijzonder gunstig. Op loopafstand bevindt zich een winkelcentrum met onder andere een supermarkt, bakker en slager. Daarnaast ligt de A27 op korte afstand, waardoor omliggende steden en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar zijn

Hipoteca berekenen

€ 698.000

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.810

3,04%

Anualmente

%

€ 34.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 698.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
230 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
800 m³
Otra zona interior
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4286

Mapas de Google

Almkerk en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Almkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almkerk. En 2025 había 3.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 424.000.

Inhabitantes

3.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 424.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

92

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almkerk
Año Inhabitantes
2021 3.720
2022 3.765
2023 3.805
2024 3.810
2025 3.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 424.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 850 0-15: 585 15-25: 480 25-45: 860 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

770

Middelbaar

1.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

3.490

Buiten Europa

225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 264
Appartementen 227
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 575
Twee-onder-één-kap woningen 225

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 416
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 135
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

412

Etiqueta A

377

Etiqueta B

208

Etiqueta G

196

Etiqueta D

122

Etiqueta F

87

Etiqueta A+

56

Etiqueta E

38

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.540 3.260
2022 1.160 3.120
2023 960 2.970
2024 920 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Almkerk (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almkerk
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 11
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almkerk?

Almkerk telt in 2025 ongeveer 3.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almkerk?

In Almkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 575 woningen.

Meer viviendas in Almkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.