Résidents
3.840
Dernière année: 2025
Brugdam 13 a
4286AX Almkerk • Noord-Brabant
Disponible
€ 698.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 713.810
Prix d'achat /m²: € 3.035
Galerie de photos
Description
Sommige woningen hebben uitstraling. Andere hebben een ziel. Deze buitengewoon karakteristieke half-vrijstaande woonboerderij combineert het beste van beide werelden. Achter de charmante gevel uit circa 1890 schuilt een woning die met ongekend gevoel voor stijl, luxe en authenticiteit volledig is gerenoveerd. Een huis waarin sfeer niet is toegevoegd, maar van nature aanwezig is in iedere ruimte, iedere balk en iedere doordachte afwerking. Met maar liefst 225 m² woonoppervlakte, een energielabel B, hoogwaardige isolatievoorzieningen en een afwerkingsniveau dat moeiteloos het predicaat “exclusief” verdient, is dit een woning voor liefhebbers van karakter én comfort. Authentieke charme en moderne luxe vloeien hier naadloos in elkaar over. Denk aan robuuste details, warme materialen, stijlvolle maatwerkoplossingen en een ambiance die direct indruk maakt. Buiten is precies genoeg ruimte om je auto te parkeren en te laden en opzij een heerlijk terras op zuidwest. Wonen: Binnenkomst gebeurt in een royale hal. Dankzij de lichtstraat wordt de ruimte overspoeld met daglicht en er is volop plek voor de garderobe, eventueel een fiets of wandelwagen. De woonkamer ademt klasse en warmte. De luxe eiken visgraadparketvloer vormt een stijlvolle basis voor het interieur en loopt vrijwel door de gehele woning waardoor er rust en eenheid is ontstaan. De imposante open haard met robuuste schouw vormt het sfeervolle middelpunt van de leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de aanwezige airconditioning biedt extra comfort. Aansluitend de woonkeuken een royale multifunctionele kamer die zich perfect leent als kantoor, atelier of hobbyruimte. Met airco en een op maat gemaakte stijlvolle kastenwand heeft deze ruimte een bijzonder luxe uitstraling. Wil je deze kamer als slaapkamer gebruiken dan komt de doucheruimte beneden goed van pas. Koken: De keuken vormt een smaakvolle combinatie van functionaliteit en elegantie. Hier geen standaard keuken, maar een ruimte die volledig in harmonie is met de uitstraling van de woning. De hoekopstelling beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een close-in boiler. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin. Of het nu gaat om uitgebreid koken, borrelen met vrienden of rustig ontbijten, deze keuken voelt als het hart van het huis. De grote schouw met rookkanaal in de hoek is geschikt voor een kachel of bijvoorbeeld een Big Green Egg. Slapen: De fraai verlichte trap geeft toegang tot een ruime overloop met 3 slaapkamers, een luxe en complete badkamer en een vaste trap die toegang geeft tot de zolderkamer. Verdeeld over de verdieping vindt je nog een wastafel, trapkast, kledingkast, dakkapellen en de fraaie visgraadparketvloer die doorloopt tot in de zolderkamer. Achter de 4e slaapkamer op zolder vindt je nog een bergzolder. Baden: Op de begane grond bevindt zich een stijlvolle badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, ideaal voor gelijkvloers gebruik. De royale hoofdbadkamer op de verdieping voelt als een privé wellnessruimte. Hier zorgen het ligbad, de grote inloopdouche, vloerverwarming en het dakraam voor een bijzonder comfortabele en ontspannen sfeer. Daarnaast beschikt de badkamer over een toilet en wasmachineaansluiting. De moderne afwerking sluit perfect aan bij de luxe uitstraling van de rest van de woning. Buitenleven: De zonnige voortuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Hoewel de tuin compact van formaat is, biedt deze meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele loungeset, een gezellig zitje of een grote eettafel. Achter de woning ligt nog een strookje grond, bereikbaar vanuit de hal. Hier zet je nog wat spullen neer uit het zicht. Verder kun je voor parkeren en laden. Niet alleen binnen maar ook buiten verkeert de woning in een goede staat van onderhoud. Alles oogt verzorgd, degelijk en met aandacht onderhouden, precies zoals het binnen ook aanvoelt. Locatie: De woning is gelegen in een fijne woonomgeving, vlak bij een schitterende golfbaan, met volop ruimte en een prachtige natuur in de directe omgeving. Liefhebbers van wandelen en fietsen kunnen hier genieten van diverse groene gebieden en landelijke routes die het dorp omringen. Ook qua voorzieningen ligt de woning bijzonder gunstig. Op loopafstand bevindt zich een winkelcentrum met onder andere een supermarkt, bakker en slager. Daarnaast ligt de A27 op korte afstand, waardoor omliggende steden en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar zijn
Prêt immobilier berekenen
€ 698.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.810
3,04%
Annuellement
%
€ 34.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 698.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 230 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Contenu
- 800 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1890
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Almkerk sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Almkerk
Chiffres de logement et de quartier dans Almkerk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almkerk. En 2025 étaient 3.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.000.
Moyenne WOZ
EUR 424.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
92
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.720 |
| 2022 | 3.765 |
| 2023 | 3.805 |
| 2024 | 3.810 |
| 2025 | 3.840 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 399.000 |
| 2024 | EUR 419.000 |
| 2025 | EUR 424.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 850
0-15: 585
15-25: 480
25-45: 860
45-65: 1.065
Niveau d'enseignement
Hoger
700
Praktisch
770
Middelbaar
1.380
Origine des habitants (2025)
Europa
125
Nederland
3.490
Buiten Europa
225
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
264
Appartementen
227
Tussenwoningen
356
Vrijstaande woningen
575
Twee-onder-één-kap woningen
225
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
85
1900 tot 1925
68
1925 tot 1950
162
1950 tot 1970
246
1970 tot 1980
416
1980 tot 1990
138
1990 tot 2000
161
2000 tot 2010
87
2010 tot 2020
135
2020 en later
43
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
412
Étiquette A
377
Étiquette B
208
Étiquette G
196
Étiquette D
122
Étiquette F
87
Étiquette A+
56
Étiquette E
38
Étiquette A++
35
Étiquette A+++
10
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.220 |
| 2021 | 1.540 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.120 |
| 2023 | 960 | 2.970 |
| 2024 | 920 | 3.060 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.340
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 2.130
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.190
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.180
Activité dans Almkerk (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 570
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almkerk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almkerk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almkerk?
Almkerk telt in 2025 ongeveer 3.840 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk is in 2025 circa € 424.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almkerk?
In Almkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 575 woningen.
Meer maisons in Almkerk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Provincialeweg Zuid 65
4286LK Almkerk
€ 1.195.000 k.k.
€ 4.979/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 240 m²
- Superficie du terrain
- 1900 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Provincialeweg Noord 1
4286EA Almkerk
€ 2.295.000 k.k.
€ 4.893/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 469 m²
- Superficie du terrain
- 1347 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Sous réserve
Antonialaan 5
4286CZ Almkerk
€ 475.000 k.k.
€ 4.948/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Magnolialaan 27
4286CM Almkerk
€ 395.000 k.k.
€ 3.657/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Burgemeester H.Blokstraat 14
4286CC Almkerk
€ 375.000 k.k.
€ 5.000/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Vierspan 1
4286GN Almkerk
€ 525.000 k.k.
€ 4.565/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Van Hogendorpstraat 11
4286BJ Almkerk
€ 465.000 k.k.
€ 3.690/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Meidoornlaan 7
4286CV Almkerk
€ 470.000 k.k.
€ 3.481/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 4
