Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaJoop Makelaardij

Vierspan 6

4286GN Almkerk • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wijk en Aalburg

Galería de fotos

Vierspan 6 Almkerk
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WIE WIL? Ben je op zoek naar een huis dat instapklaar is, dan moet dit je volgende stop zijn! Een in 2015 gebouwde woning voorzien van een eigentijdse keuken, luxe badkamer, mooie vloeren en groene achtertuin met schuur en overkapping. Door de 12 zonnepanelen en de uitstekende isolatie is de woning erg energiezuinig en heeft het een A+ energielabel. De drie volwaardige woonlagen zorgen voor veel comfortabele leefruimte; de jonge wijk en nabijheid van de A27 en A15 maakt het tot een bijzondere aantrekkelijke plek om te wonen. Dus laat je horen als je wilt! Zowel comfortabel in woongenot met vloerverwarming, als in onderhoud met kunststof kozijnen met HR++ glas. De 117m² woonoppervlak zijn verdeeld over 3 woonlagen, met een afgewerkte maar open zolder welke ruimte biedt voor opslag, werken of een derde slaapkamer. De schuur in de tuin, momenteel in gebruik als praktijkruimte aan huis via de brandgang te bereiken, is voorzien van isolatie en elektrische verwarming. De ruim opgezette straat, kinderrijke buurt en sportvelden om de hoek maken het plaatje compleet. Hieronder volgt een indeling per verdieping. Begane grond; Via de voordeur kom je in de entree met meterkast, toilet en trapopgang. Het eetgedeelte splits de keuken en de woonkamer. De keuken met stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur aan de voorkant van het huis. De woonkamer met openslaande deuren aan de achterkant. Deze gehele verdieping is voorzien van een plavuizen vloer en strakke wanden en plafond. Eerste verdieping; Twee ruime slaapkamers daartussenin een berging, ideaal voor je eigen walk-in-closet. Dit alles is voorzien van dezelfde laminaatvloer en spuitwerk wanden en plafond. De volledig betegelde badkamer met douchecabine, badkamermeubel en tweede toilet is strak en tijdloos. Tweede verdieping; Wat een heerlijke ruimte is dit! De cv-ketel (2015), wasmachine en droger staan keurig in de hoek opgesteld, zodat de rest van de ruimte naar eigen wens is in te richten. De laminaatvloer en berging achter het knieschot zijn al aanwezig. Maar wordt het slapen, werken of hobbyen op deze verdieping? Buitenom; De tuin met gazon en straatwerk is goed onderhouden. De berging is ruim en ook via achterom te bereiken. Onder de overkapping geniet je van de laatste zonnestralen om de dag in alle rust af te kunnen sluiten. Almkerk is een leuke plaats op zo'n vijf autominuten van de A27, gelegen in het Land van Heusden en Altena, met voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. In het dorp vind je ook twee basisscholen, een bioscoop, een golfbaan, een bierbrouwerij en diverse sportverenigingen, zoals voetbal, korfbal en tennis. Het dichtbijgelegen vestingstadje Woudrichem biedt gezelligheid met zijn leuke restaurantjes, fijne terrasjes en sfeervolle winkels. Voor stadse voorzieningen kunt u terecht in Gorinchem. De op- en afritten van de A27 zijn binnen vijf autominuten bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
401 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4286

Mapas de Google

Almkerk en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Almkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almkerk. En 2025 había 3.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 424.000.

Inhabitantes

3.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 424.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

92

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almkerk
Año Inhabitantes
2021 3.720
2022 3.765
2023 3.805
2024 3.810
2025 3.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 424.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 850 0-15: 585 15-25: 480 25-45: 860 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

770

Middelbaar

1.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

3.490

Buiten Europa

225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 264
Appartementen 227
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 575
Twee-onder-één-kap woningen 225

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 416
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 135
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

412

Etiqueta A

377

Etiqueta B

208

Etiqueta G

196

Etiqueta D

122

Etiqueta F

87

Etiqueta A+

56

Etiqueta E

38

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.540 3.260
2022 1.160 3.120
2023 960 2.970
2024 920 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Almkerk (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almkerk
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 11
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almkerk?

Almkerk telt in 2025 ongeveer 3.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almkerk?

In Almkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 575 woningen.

Meer viviendas in Almkerk

Ver más viviendas en este lugar.