Jump to content
Logo of ViaJoop Makelaardij

Vierspan 6

4286GN Almkerk • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Wijk en Aalburg

Photo Gallery

Vierspan 6 Almkerk
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

WIE WIL? Ben je op zoek naar een huis dat instapklaar is, dan moet dit je volgende stop zijn! Een in 2015 gebouwde woning voorzien van een eigentijdse keuken, luxe badkamer, mooie vloeren en groene achtertuin met schuur en overkapping. Door de 12 zonnepanelen en de uitstekende isolatie is de woning erg energiezuinig en heeft het een A+ energielabel. De drie volwaardige woonlagen zorgen voor veel comfortabele leefruimte; de jonge wijk en nabijheid van de A27 en A15 maakt het tot een bijzondere aantrekkelijke plek om te wonen. Dus laat je horen als je wilt! Zowel comfortabel in woongenot met vloerverwarming, als in onderhoud met kunststof kozijnen met HR++ glas. De 117m² woonoppervlak zijn verdeeld over 3 woonlagen, met een afgewerkte maar open zolder welke ruimte biedt voor opslag, werken of een derde slaapkamer. De schuur in de tuin, momenteel in gebruik als praktijkruimte aan huis via de brandgang te bereiken, is voorzien van isolatie en elektrische verwarming. De ruim opgezette straat, kinderrijke buurt en sportvelden om de hoek maken het plaatje compleet. Hieronder volgt een indeling per verdieping. Begane grond; Via de voordeur kom je in de entree met meterkast, toilet en trapopgang. Het eetgedeelte splits de keuken en de woonkamer. De keuken met stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur aan de voorkant van het huis. De woonkamer met openslaande deuren aan de achterkant. Deze gehele verdieping is voorzien van een plavuizen vloer en strakke wanden en plafond. Eerste verdieping; Twee ruime slaapkamers daartussenin een berging, ideaal voor je eigen walk-in-closet. Dit alles is voorzien van dezelfde laminaatvloer en spuitwerk wanden en plafond. De volledig betegelde badkamer met douchecabine, badkamermeubel en tweede toilet is strak en tijdloos. Tweede verdieping; Wat een heerlijke ruimte is dit! De cv-ketel (2015), wasmachine en droger staan keurig in de hoek opgesteld, zodat de rest van de ruimte naar eigen wens is in te richten. De laminaatvloer en berging achter het knieschot zijn al aanwezig. Maar wordt het slapen, werken of hobbyen op deze verdieping? Buitenom; De tuin met gazon en straatwerk is goed onderhouden. De berging is ruim en ook via achterom te bereiken. Onder de overkapping geniet je van de laatste zonnestralen om de dag in alle rust af te kunnen sluiten. Almkerk is een leuke plaats op zo'n vijf autominuten van de A27, gelegen in het Land van Heusden en Altena, met voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. In het dorp vind je ook twee basisscholen, een bioscoop, een golfbaan, een bierbrouwerij en diverse sportverenigingen, zoals voetbal, korfbal en tennis. Het dichtbijgelegen vestingstadje Woudrichem biedt gezelligheid met zijn leuke restaurantjes, fijne terrasjes en sfeervolle winkels. Voor stadse voorzieningen kunt u terecht in Gorinchem. De op- en afritten van de A27 zijn binnen vijf autominuten bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
144 m²
Content
401 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4286

Google Maps

Almkerk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Almkerk

Residential and neighborhood statistics in Almkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almkerk. In 2025 were there 3.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 424.000.

Residents

3.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 424.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

92

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almkerk
Year Residents
2021 3.720
2022 3.765
2023 3.805
2024 3.810
2025 3.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 424.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 850 0-15: 585 15-25: 480 25-45: 860 45-65: 1.065

Education level

Hoger

700

Praktisch

770

Middelbaar

1.380

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

3.490

Buiten Europa

225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 264
Appartementen 227
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 575
Twee-onder-één-kap woningen 225

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 416
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 135
2020 en later 43

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

412

Label A

377

Label B

208

Label G

196

Label D

122

Label F

87

Label A+

56

Label E

38

Label A++

35

Label A+++

10

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.540 3.260
2022 1.160 3.120
2023 960 2.970
2024 920 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.340

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.180

Business activity in Almkerk (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almkerk
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 11
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almkerk.

Frequently asked questions about living in Almkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almkerk?

Almkerk telt in 2025 ongeveer 3.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almkerk?

In Almkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 575 woningen.

Meer houses in Almkerk

View more homes in this location.