Aller directement au contenu
Logo de ViaJoop Makelaardij

Vierspan 6

4286GN Almkerk • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wijk en Aalburg

Galerie de photos

Vierspan 6 Almkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WIE WIL? Ben je op zoek naar een huis dat instapklaar is, dan moet dit je volgende stop zijn! Een in 2015 gebouwde woning voorzien van een eigentijdse keuken, luxe badkamer, mooie vloeren en groene achtertuin met schuur en overkapping. Door de 12 zonnepanelen en de uitstekende isolatie is de woning erg energiezuinig en heeft het een A+ energielabel. De drie volwaardige woonlagen zorgen voor veel comfortabele leefruimte; de jonge wijk en nabijheid van de A27 en A15 maakt het tot een bijzondere aantrekkelijke plek om te wonen. Dus laat je horen als je wilt! Zowel comfortabel in woongenot met vloerverwarming, als in onderhoud met kunststof kozijnen met HR++ glas. De 117m² woonoppervlak zijn verdeeld over 3 woonlagen, met een afgewerkte maar open zolder welke ruimte biedt voor opslag, werken of een derde slaapkamer. De schuur in de tuin, momenteel in gebruik als praktijkruimte aan huis via de brandgang te bereiken, is voorzien van isolatie en elektrische verwarming. De ruim opgezette straat, kinderrijke buurt en sportvelden om de hoek maken het plaatje compleet. Hieronder volgt een indeling per verdieping. Begane grond; Via de voordeur kom je in de entree met meterkast, toilet en trapopgang. Het eetgedeelte splits de keuken en de woonkamer. De keuken met stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur aan de voorkant van het huis. De woonkamer met openslaande deuren aan de achterkant. Deze gehele verdieping is voorzien van een plavuizen vloer en strakke wanden en plafond. Eerste verdieping; Twee ruime slaapkamers daartussenin een berging, ideaal voor je eigen walk-in-closet. Dit alles is voorzien van dezelfde laminaatvloer en spuitwerk wanden en plafond. De volledig betegelde badkamer met douchecabine, badkamermeubel en tweede toilet is strak en tijdloos. Tweede verdieping; Wat een heerlijke ruimte is dit! De cv-ketel (2015), wasmachine en droger staan keurig in de hoek opgesteld, zodat de rest van de ruimte naar eigen wens is in te richten. De laminaatvloer en berging achter het knieschot zijn al aanwezig. Maar wordt het slapen, werken of hobbyen op deze verdieping? Buitenom; De tuin met gazon en straatwerk is goed onderhouden. De berging is ruim en ook via achterom te bereiken. Onder de overkapping geniet je van de laatste zonnestralen om de dag in alle rust af te kunnen sluiten. Almkerk is een leuke plaats op zo'n vijf autominuten van de A27, gelegen in het Land van Heusden en Altena, met voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. In het dorp vind je ook twee basisscholen, een bioscoop, een golfbaan, een bierbrouwerij en diverse sportverenigingen, zoals voetbal, korfbal en tennis. Het dichtbijgelegen vestingstadje Woudrichem biedt gezelligheid met zijn leuke restaurantjes, fijne terrasjes en sfeervolle winkels. Voor stadse voorzieningen kunt u terecht in Gorinchem. De op- en afritten van de A27 zijn binnen vijf autominuten bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
401 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4286

Google Maps

Almkerk sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Almkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Almkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almkerk. En 2025 étaient 3.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.000.

Résidents

3.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

92

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almkerk
Année Résidents
2021 3.720
2022 3.765
2023 3.805
2024 3.810
2025 3.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 424.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 850 0-15: 585 15-25: 480 25-45: 860 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

700

Praktisch

770

Middelbaar

1.380

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

3.490

Buiten Europa

225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 264
Appartementen 227
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 575
Twee-onder-één-kap woningen 225

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 416
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 135
2020 en later 43

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

412

Étiquette A

377

Étiquette B

208

Étiquette G

196

Étiquette D

122

Étiquette F

87

Étiquette A+

56

Étiquette E

38

Étiquette A++

35

Étiquette A+++

10

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.540 3.260
2022 1.160 3.120
2023 960 2.970
2024 920 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.340

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 2.130

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.190

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.180

Activité dans Almkerk (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almkerk
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 11
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almkerk?

Almkerk telt in 2025 ongeveer 3.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almkerk?

In Almkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 575 woningen.

Meer maisons in Almkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.