Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Wolvers

Aardepad 5

2408NP Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.132

Galería de fotos

Aardepad 5 Alphen aan den Rijn
Foto 67

Descripción

Geweldige instapklare, uitgebouwde hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers (6 is eenvoudig mogelijk) Bieden vanaf € 595.000,-k.k. Bezichtigingen op aanvraag via Funda of E-mail. Kijk mogelijkheden op donderdagmiddag 28, vrijdagmiddag 29 en zaterdag 30 mei tussen 11.00-13.00 uur. De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer door een mooie uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de ruime tuin. Aan de voorzijde de gezellige woonkeuken met uitzicht op het hofje. Aan het begin van de straat is een mooie waterpartij, waar kinderen in een roeibootje kunnen varen en waar in de winter geschaatst kan worden. BEGANE GROND Via de entree komt u in de hal met meterkast, modern toilet (met fonteintje) en trapopgang naar de eerste verdieping. De woning kenmerkt zich door speelse indelingen, schuine wanden en unieke vormen, wat zorgt voor een verrassend ruimtelijk effect. De begane grondvloer is voorzien van een lichte plavuizen vloer. De wanden zijn strak afgewerkt met stucwerk en behang. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde (uitbouw 2002, renovatie 2022), royale woonkamer met openslaande deuren naar de diepe achtertuin (oosten). Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een mooie verbinding met buiten. De uitbouw heeft een speelse knik, hierbij heeft de eigenaar goed gekeken naar de architectuur van de woning. Aan de voorzijde ligt de gezellige woonkeuken met moderne witte fronten (2009) en stenen werkblad, vernieuwde apparatuur te weten: • Miele vaatwasser met autodos. (automatische doseersysteem, 2020) • Vriezer Liebherr (2020) • AEG inductiekookplaat (2020 en aanpassing meterkast) • Miele afzuigkap (2009) • Boiler in keukenkastje (2024) 1e VERDIEPING Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer (2009) is uitgevoerd in wit/bruin tegelwerk en beschikt over: • douche • dubbele wastafel (meubel) • zwevend toilet • designradiator Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer, beide met extra raam aan de zijkant. Aan de voorzijde ligt nog 1 royale slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e VERDIEPING Riante zolderverdieping met: • opstelplaats voor cv-ketel (Vailliant Eco Tec Plus december 2022 en onderhoud april 2026) en mechanische ventilatie • wasmachine- en drogeraansluiting • bergvliering (via vlizotrap) • twee slaapkamers Daarnaast is er een zeer ruime overloop, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra (zesde) slaapkamer. De kamer aan de voorzijde met groot dakraam wordt momenteel gebruikt als praktijkruimte. TUIN De onderhoudsvriendelijke achtertuin (oost) is aangelegd met sierbestrating en groen. Achterin bevindt zich een stenen berging met elektra en een handige achterom. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1993, uitgebouwde, lichte woonkamer (2002) • Renovatie (Stucwerk etc.) woonkamer 2022 • De verspringende daklijnen en de asymmetrische gevelpartijen geven de woningen in het hof een bijzonder speels uiterlijk • De slaapkamers hebben een speelse knik • Moderne keuken (2009) • Badkamer uit 2009 • 5 slaapkamers (eenvoudig omgebouwd naar 6!) • 20 zonnepanelen (2014) • Gelegen in autoluw, kindvriendelijk hofje • Deze woningen zijn ontworpen door het architectenbureau Alberts & van Huut (Antroposofische bouw) OMGEVING De woning ligt in de duurzame wijk Ecolonia in Kerk en Zanen. In de directe omgeving vindt u: • Winkelcentrum De Atlas • Het trein- en busstation vlakbij • Scholen en kinderopvang • Europapark met speel- en recreatiemogelijkheden • Goede uitvalswegen richting de Randstad (N11 en N207) Het centrum van Alphen aan den Rijn ligt op circa 10 minuten fietsen, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, theater en gezellige terrassen aan de Oude Rijn. Gewenste oplevering: 01-12-2026 Deze geweldige, instapklare uitgebouwde hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers (met de mogelijkheid voor 6) in de wijk Ecolonia in Kerk en Zanen, moet je echt zien! Tot ziens. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens de meetinstructie.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
463 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vailliant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2408

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.