Ir directamente al contenido
Logotipo de Houtman & de Vogel Makelaardij

Assumburg 106

2402KV Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.024

Galería de fotos

Assumburg 106 Alphen aan den Rijn
Foto 36

Descripción

Ruime eengezinswoning met garage, 4 slaapkamers en volop mogelijkheden – rustig gelegen in het groen! Ben je op zoek naar een royale gezinswoning met volop leefruimte, een eigen oprit, een zonnige tuin én een garage? Dan is deze ruime hoekwoning aan de Assumburg 106 absoluut een bezichtiging waard. Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een fijne tuin, is dit een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Rust, ruimte en mogelijkheden Deze woning is goed onderhouden, maar in oorspronkelijke staat: een uitgelezen kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Of je nu houdt van strak modern, eigentijds landelijk of iets daar tussenin – hier kun je nog alle kanten op. Wat direct opvalt, is de heerlijke ligging: in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, omgeven door groen en met een speeltuintje op korte afstand. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen! Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, sportclubs en recreatiegelegenheden, bevinden zich op loop- of fietsafstand. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (N11 en N207) en goede OV-verbindingen is ook de bereikbaarheid uitstekend. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via een ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de inpandige garage en de woonkamer. De toiletruimte is netjes betegeld en voorzien van een fonteintje. Woonkamer De woonkamer is opvallend licht dankzij grote raampartijen. De open indeling biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een sfeervolle zit- en eethoek. Via de woonkamer heb je toegang tot zowel de trapopgang als de achtertuin. Keuken Aan de voorzijde vind je de keuken in praktische U-opstelling, voorzien van onder meer een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Er is ruim voldoende kastruimte en werkblad aanwezig – een fijne plek om te koken en tegelijkertijd verbonden te blijven met het woongedeelte. Eerste verdieping Hier bevinden zich vier zeer ruime slaapkamers, zo groot dat een extra slaapkamer tot de mogelijkheden behoort. Elke slaapkamer beschikt over veel daglicht en een prettige indeling. Of je nu behoefte hebt aan meerdere kinderkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte – hier heb je alle vrijheid. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een tweede toilet, een wastafel en een handdoekradiator. Functioneel en compleet! Buitenleven De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van groen en bestrating, en biedt veel privacy. Dankzij het ruime terras en het zonnescherm geniet je hier optimaal van zonnige dagen. Een fijne plek om te ontspannen of te borrelen met familie en vrienden. De inpandige garage is ideaal voor het stallen van fietsen, het uitvoeren van hobby’s of simpelweg extra opslagruimte. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning met veel potentie (ca. 123 m² woonoppervlak) en heerlijk rustig gelegen - Vier lichte en royale slaapkamers - Inpandige garage - Zonnige tuin met terras en zonnescherm - Parkeren op eigen oprit én in de straat - Rustige, groene en kindvriendelijke wijk - Speeltuintje op korte loopafstand - Op fietsafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen - Goede bereikbaarheid via N11, N207 en openbaar vervoer Een woning met een solide basis, volop ruimte en een fantastische rustige ligging tussen het groen. Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2402

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.