Jump to content
Logo of Houtman & de Vogel Makelaardij

Assumburg 106

2402KV Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.024

Photo Gallery

Assumburg 106 Alphen aan den Rijn
Photo 36

Description

Ruime eengezinswoning met garage, 4 slaapkamers en volop mogelijkheden – rustig gelegen in het groen! Ben je op zoek naar een royale gezinswoning met volop leefruimte, een eigen oprit, een zonnige tuin én een garage? Dan is deze ruime hoekwoning aan de Assumburg 106 absoluut een bezichtiging waard. Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een fijne tuin, is dit een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Rust, ruimte en mogelijkheden Deze woning is goed onderhouden, maar in oorspronkelijke staat: een uitgelezen kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Of je nu houdt van strak modern, eigentijds landelijk of iets daar tussenin – hier kun je nog alle kanten op. Wat direct opvalt, is de heerlijke ligging: in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, omgeven door groen en met een speeltuintje op korte afstand. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen! Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, sportclubs en recreatiegelegenheden, bevinden zich op loop- of fietsafstand. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (N11 en N207) en goede OV-verbindingen is ook de bereikbaarheid uitstekend. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via een ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de inpandige garage en de woonkamer. De toiletruimte is netjes betegeld en voorzien van een fonteintje. Woonkamer De woonkamer is opvallend licht dankzij grote raampartijen. De open indeling biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een sfeervolle zit- en eethoek. Via de woonkamer heb je toegang tot zowel de trapopgang als de achtertuin. Keuken Aan de voorzijde vind je de keuken in praktische U-opstelling, voorzien van onder meer een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Er is ruim voldoende kastruimte en werkblad aanwezig – een fijne plek om te koken en tegelijkertijd verbonden te blijven met het woongedeelte. Eerste verdieping Hier bevinden zich vier zeer ruime slaapkamers, zo groot dat een extra slaapkamer tot de mogelijkheden behoort. Elke slaapkamer beschikt over veel daglicht en een prettige indeling. Of je nu behoefte hebt aan meerdere kinderkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte – hier heb je alle vrijheid. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een tweede toilet, een wastafel en een handdoekradiator. Functioneel en compleet! Buitenleven De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van groen en bestrating, en biedt veel privacy. Dankzij het ruime terras en het zonnescherm geniet je hier optimaal van zonnige dagen. Een fijne plek om te ontspannen of te borrelen met familie en vrienden. De inpandige garage is ideaal voor het stallen van fietsen, het uitvoeren van hobby’s of simpelweg extra opslagruimte. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning met veel potentie (ca. 123 m² woonoppervlak) en heerlijk rustig gelegen - Vier lichte en royale slaapkamers - Inpandige garage - Zonnige tuin met terras en zonnescherm - Parkeren op eigen oprit én in de straat - Rustige, groene en kindvriendelijke wijk - Speeltuintje op korte loopafstand - Op fietsafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen - Goede bereikbaarheid via N11, N207 en openbaar vervoer Een woning met een solide basis, volop ruimte en een fantastische rustige ligging tussen het groen. Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,26%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
192 m²
Content
495 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
17-08-2025

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.