Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppes Makelaardij B.V.

Barnsteenstraat 26

2403BZ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Barnsteenstraat 26 Alphen aan den Rijn
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze royale gezinswoning met garage en ervaar de perfecte combinatie van licht, luxe en leefruimte op slechts 2min lopen van de Zegerplas De Barnsteenstraat is een rustige, kindvriendelijke straat in een geliefde woonwijk grenzend aan recreatiegebied Park Zegersloot. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de centrale ligging en de nabijheid van de N11 en N207 zijn alle steden in de Randstad goed bereikbaar. Hier geniet je van een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Bijzonderheden: • Royale eengezinswoning met garage aan de voorzijde • Lichte woonkamer met luxe afwerking • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Vier slaapkamers en een stijlvolle badkamer • Ruim dakterras op de tweede verdieping • Zonnige achtertuin met veel privacy • Voorzien van 12 zonnepanelen en volledig geïsoleerd (energielabel A) • Rustige ligging met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen en voorzieningen Wonen aan de Barnsteenstraat… … is wonen in een stijlvolle, ruime woning met garage, op een kindvriendelijke plek met alle voorzieningen én het stadshart van Alphen aan den Rijn binnen handbereik. De indeling is als volgt, de begane grond: Via de grote voortuin met de garage bereik je de voordeur. De garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. De ruime hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Ook is de garage inpandig bereikbaar. De woonkamer: De lichte woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een moderne uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, terwijl de neutrale wanden en de prachtige houten vloer een warme en stijlvolle basis vormen. Hier is voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. Via de extra brede schuifpui is de tuin bereikbaar. De keuken: De luxe keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met strakke fronten en een donker composiet werkblad. De opstelling biedt veel werk- en opbergruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: • Koelkast • Gasfornuis met afzuigkap • Combi-oven/magnetron • Vaatwasser Dankzij de praktische indeling en de luxe uitstraling is dit een keuken waarin koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. De 1e verdieping: Via de trapopgang in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. De overloop bestaat uit 2 delen en is heerlijk extra ruim met ook bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Alle kamers zijn licht, hebben een neutrale afwerking en bieden volop mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is woningbreed, uitgevoerd met een vaste kastenwand en uitzonderlijk ruim. De badkamer & het toilet: De neutraal afgewerkte badkamer is ruim van opzet en voorzien van alle gemakken. Hier vind je een douche en een op maat gemaakt breed wastafelmeubel met spiegel. De combinatie van lichte wandtegels en donkere accenten zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Op de verdieping vind je bovendien een neutraal separaat toilet met vrij hangend wandcloset een fonteintje. De 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een 4de slaapkamer, de wasruimte en toegang tot het ruime dakterras. Deze verdieping biedt daarnaast volop bergruimte en mogelijkheden voor een werk- of hobbyruimte. Door de flinke oppervlakte zijn een extra slaapkamer en zelfs een 2de badkamer ook mogelijk. Het dakterras: Het dakterras is een heerlijke plek om te ontspannen in de zon. Dankzij de ligging geniet je hier van veel privacy en een uniek vrij uitzicht op de Zegerplas. De achtertuin: De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating en fraaie beplanting. Er is voldoende ruimte voor een loungehoek, eetgedeelte en speelruimte. Dankzij de gunstige ligging kun je hier het grootste deel van de dag van de zon genieten. De garage: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime, inpandige garage. Deze is ideaal voor het stallen van een auto, motor of fietsen, maar kan ook uitstekend dienen als extra bergruimte of werkplaats. De garage is zowel vanaf de oprit als vanuit de woning bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
527 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2403

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.