Jump to content
Logo of Koppes Makelaardij B.V.

Barnsteenstraat 26

2403BZ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Barnsteenstraat 26 Alphen aan den Rijn
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in deze royale gezinswoning met garage en ervaar de perfecte combinatie van licht, luxe en leefruimte op slechts 2min lopen van de Zegerplas De Barnsteenstraat is een rustige, kindvriendelijke straat in een geliefde woonwijk grenzend aan recreatiegebied Park Zegersloot. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de centrale ligging en de nabijheid van de N11 en N207 zijn alle steden in de Randstad goed bereikbaar. Hier geniet je van een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Bijzonderheden: • Royale eengezinswoning met garage aan de voorzijde • Lichte woonkamer met luxe afwerking • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Vier slaapkamers en een stijlvolle badkamer • Ruim dakterras op de tweede verdieping • Zonnige achtertuin met veel privacy • Voorzien van 12 zonnepanelen en volledig geïsoleerd (energielabel A) • Rustige ligging met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen en voorzieningen Wonen aan de Barnsteenstraat… … is wonen in een stijlvolle, ruime woning met garage, op een kindvriendelijke plek met alle voorzieningen én het stadshart van Alphen aan den Rijn binnen handbereik. De indeling is als volgt, de begane grond: Via de grote voortuin met de garage bereik je de voordeur. De garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. De ruime hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Ook is de garage inpandig bereikbaar. De woonkamer: De lichte woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een moderne uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, terwijl de neutrale wanden en de prachtige houten vloer een warme en stijlvolle basis vormen. Hier is voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. Via de extra brede schuifpui is de tuin bereikbaar. De keuken: De luxe keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met strakke fronten en een donker composiet werkblad. De opstelling biedt veel werk- en opbergruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: • Koelkast • Gasfornuis met afzuigkap • Combi-oven/magnetron • Vaatwasser Dankzij de praktische indeling en de luxe uitstraling is dit een keuken waarin koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. De 1e verdieping: Via de trapopgang in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. De overloop bestaat uit 2 delen en is heerlijk extra ruim met ook bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Alle kamers zijn licht, hebben een neutrale afwerking en bieden volop mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is woningbreed, uitgevoerd met een vaste kastenwand en uitzonderlijk ruim. De badkamer & het toilet: De neutraal afgewerkte badkamer is ruim van opzet en voorzien van alle gemakken. Hier vind je een douche en een op maat gemaakt breed wastafelmeubel met spiegel. De combinatie van lichte wandtegels en donkere accenten zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Op de verdieping vind je bovendien een neutraal separaat toilet met vrij hangend wandcloset een fonteintje. De 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een 4de slaapkamer, de wasruimte en toegang tot het ruime dakterras. Deze verdieping biedt daarnaast volop bergruimte en mogelijkheden voor een werk- of hobbyruimte. Door de flinke oppervlakte zijn een extra slaapkamer en zelfs een 2de badkamer ook mogelijk. Het dakterras: Het dakterras is een heerlijke plek om te ontspannen in de zon. Dankzij de ligging geniet je hier van veel privacy en een uniek vrij uitzicht op de Zegerplas. De achtertuin: De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating en fraaie beplanting. Er is voldoende ruimte voor een loungehoek, eetgedeelte en speelruimte. Dankzij de gunstige ligging kun je hier het grootste deel van de dag van de zon genieten. De garage: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime, inpandige garage. Deze is ideaal voor het stallen van een auto, motor of fietsen, maar kan ook uitstekend dienen als extra bergruimte of werkplaats. De garage is zowel vanaf de oprit als vanuit de woning bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
175 m²
Content
527 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2403

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.