Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooij Huis Makelaardij

Borneostraat 17

2405CW Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.439

Galería de fotos

Borneostraat 17 Alphen aan den Rijn
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BEZICHTIGINGEN MOGELIJK OP DINSDAG 11 NOVEMBER EN WOENSDAG 12 NOVEMBER. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL MOOIJ karakteristiek en strak afgewerkte jaren 30 woning bomvol authentieke elementen, met vier volwaardige slaapkamers, zonnige voor- en achtertuin, gelegen op loopafstand van het Alphense centrum! Een plaatje van een woonhuis op een geliefde plek. Dit fijne thuis vind je aan de Borneostraat 17. Een unieke rustige locatie nabij het centrum, in een gezellige kindvriendelijke straat met fijne buren. Dit charmante woonhuis is gemoderniseerd en gerenoveerd met behoud van de warme charme van een jaren 30 woning. Zodra je door de voordeur stapt voel je je direct thuis. De hoge plafonds, eikenhouten vloer, marmeren schouwen en ensuite-deuren geven het huis een statige uitstraling. Ook de tuin past helemaal bij deze woning. Het is de ideale plek om tot rust te komen: een tuin met groen en meerdere fijne zitplekken om te genieten. Je kunt in de voortuin heerlijk wakker worden met je koffie in de ochtendzon en in de avond afsluiten met een barbecue met vrienden/familie in de zonnige achtertuin. Wat maakt dit huis zo bijzonder? • Bouwjaar 1938 | Vol authentieke stijlkenmerken • Vier slaapkamers met strakke afwerking • Lichte doorzonwoonkamer met originele ensuite-deuren • Sfeervolle gashaard en marmeren schouw • Ruime voor- én achtertuin met achterom • Achtertuin op het westen: zon tot in de avond • Hoogwaardig afgewerkte badkamer (2017) en keuken (2015) • Voorzien van dubbelglas, HR-glas én isolatie (muur, dak, kruipruimte) • Energielabel C | Nieuwe dakkapellen (2019) | CV-ketel (2023) • Rustige straat met fijne buren en speeltuin om de hoek Indeling in het kort Op de begane grond kom je binnen in een ruime hal met garderobe, en een strak afgewerkt toilet (2023). De lichte woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en prachtige ensuite-deuren. De eetkamer heeft een originele schouw en gashaard, openslaande deuren naar de tuin, en is verbonden met de halfopen keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur. Onder de keuken bevindt zich bovendien nog een praktische kelder, bereikbaar via een vaste trap. De eerste verdieping heeft een ruime overloop, twee grote slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, regendouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tevens is er op de eerste verdieping een ingebouwde linnenkast aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee fijne slaapkamers met dakkapellen (2019) en veel lichtinval. Ook vind je hier de wasruimte en de recent vernieuwde cv. Extra handig: over de volledige breedte van deze verdieping is er volop bergruimte achter de schotten. De zonnige voortuin van maar liefst 5 meter diep is voorzien van authentieke betegeling, grind, prachtige leibomen en een gezellig zitje voor de erker. De achtertuin (op het westen) is een zonnige en groene stadstuin met meerdere zitplekken, een hardhouten berging (2012) voorzien van licht en elektra en een achterom direct naast het huis. Locatie Een unieke ligging: Zeer rustig en toch op loopafstand van het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn. Binnen een paar minuten bevind je je tussen de winkels, horeca, het Bospark en de kinderboerderij. Ook het NS-station en uitvalswegen naar o.a. Leiden, Den Haag, Rotterdam, Utrecht, Schiphol en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Kortom: een MOOIJ karaktervol huis waar sfeer, ruimte en locatie perfect samenkomen. Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor een bezichtiging! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
105 m²
Contenido
317 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2405

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.