Inhabitantes
75.495
Último año: 2025
Braamhorst 50
2402PV Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendido
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 4.014
Galería de fotos
Descripción
Día abierto
Dinsdag 26-05 van 15:00 tot 17:00
Braamhorst 50, Alphen aan den Rijn Welkom in de groene en waterrijke omgeving van Alphen aan den Rijn! Deze levendige stad in het hart van het Groene Hart biedt een perfecte mix van stadse voorzieningen en een rustige, gezinsvriendelijke sfeer. Je woont hier centraal in het land, met zowel natuur als stedelijke hotspots binnen handbereik. Braamhorst 50 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen, speeltuintjes en scholen op loopafstand. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn eveneens dichtbij. Een fijne plek voor wie op zoek is naar comfort, rust én bereikbaarheid. Entree & hal We stappen binnen via de voordeur in een ruime hal. Hier vinden we een stijlvol afgewerkte toiletruimte met grijze wandtegels tot het plafond, een nisje met sfeerverlichting en een modern hangtoilet. De hal is praktisch ingericht met een grote droogloopmat, ruimte voor een garderobe, en een koof waar de leidingen netjes zijn weggewerkt. De zwarte binnendeuren geven meteen een luxe eerste indruk. De meterkast is vernieuwd in 2021 en beschikt over een 3-fase aansluiting en een extra groep voor de zonnepanelen. Woonkamer Via een zwarte deur stappen we de royale woonkamer binnen. Wat meteen opvalt is het vele licht dankzij de grote ramen en de brede schuifpui naar de tuin. De PVC-vloer loopt drempelloos door en zorgt voor een warme uitstraling. De gezellige zithoek met glas-in-lood raam biedt volop ruimte voor een comfortabele opstelling. Er zijn roosters voor het heteluchtverwarmingssysteem in de vloer en een thermostaat aan de wand. Ook is er een airco voor zowel verkoeling als verwarming. In de trapkast is verrassend veel opbergruimte en een extra luik naar de kruipruimte. Keuken De open keuken is strak en sfeervol ingericht in wit/grijs met een antraciet keramieken werkblad. Alles is aanwezig: een Siemens oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser, een inductiekookplaat met warmhoudfunctie én WiFi, en een grote afzuigkap met afvoer naar buiten. De Quooker zorgt voor direct kokend water. De keuken heeft een fijn zijraam met uitzicht over de tuin en een extra deur naar buiten. Een heerlijke plek om te koken én te leven. 1e Verdieping – Slaapkamers & badkamer Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers. Slaapkamer voorzijde Licht, ruim en voorzien van grote ramen en leuke vloerbedekking. Er is plek voor een groot bed én een flinke kledingkast. Slaapkamer achterzijde links Deze kamer heeft een dakraam en praktische opbergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer achterzijde rechts Ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer, ook hier is opbergruimte achter de schuine wanden en ook hier is een dakraam voor extra daglicht. Badkamer De badkamer is modern en stijlvol met een grote inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met spiegel, een tweede hangtoilet en een leuk nisje. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd met houtlook vloertegels, grijze wandtegels tot het plafond, geïntegreerde verlichting en een elektrische radiator. Zolderverdieping Via een vaste trap bereiken we de zolder met dakkapel (kunststof kozijnen en spotjes). Hier vind je een royale voorzolder met vloerbedekking en een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De technische ruimte bevat onder andere een warmtepompboiler (100 liter), omvormer voor de zonnepanelen en mechanische ventilatie. De zolderkamer zelf is in gebruik als hobby- en kantoorruimte en voorzien van airco en veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is keurig aangelegd met meerdere zitjes, gras en borders, ondergrondse 1000 liter regenwater reservoir, een fijne overkapping en een achterom. Het geïsoleerde schuurtje met elektra is ideaal voor fietsen, gereedschap of als werkruimte. Belangrijkste kenmerken - Ruime, lichte woonkamer met schuifpui en glas-in-lood details - Open keuken met luxe apparatuur en Quooker - Drie slaapkamers én een multifunctionele zolderkamer - Strakke, moderne badkamer met inloopdouche - Energiezuinig: warmtepompboiler, zonnepanelen en airco (koelen/verwarmen) - Geïsoleerd tuinhuis met elektra en overkapping - Goed onderhouden en instapklaar Kortom: een verrassend ruime, comfortabele woning op een toplocatie. Kom jij het zelf ervaren? Bel ons voor een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de nieuwe bewoner van Braamhorst 50! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Día abierto
- Dinsdag 26-05 van 15:00 tot 17:00
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 195 m²
- Contenido
- 473 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 69 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1986
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Heteluchtverwarming en open haard
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-05-2025
- Fecha de venta
- 22-07-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Alphen aan den Rijn en el mapa
Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.
Promedio WOZ
EUR 378.269
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.744
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.010
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Nivel académico
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Período de construcción del edificio
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.611
Etiqueta A
9.318
Etiqueta B
6.175
Etiqueta D
2.481
Etiqueta E
2.400
Etiqueta F
1.496
Etiqueta G
1.254
Etiqueta A+
866
Etiqueta A++
604
Etiqueta A+++
603
Etiqueta A++++
258
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 949 • Electricidad: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Electricidad: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Electricidad: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Electricidad: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricidad: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642
Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Número total de establecimientos empresariales: 9.680
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer viviendas in Alphen aan den Rijn
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Willemstraat 14
2405EJ Alphen aan den Rijn
€ 375.000 k.k.
€ 3.676/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 89 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zuidland 29
2408BM Alphen aan den Rijn
€ 390.000 k.k.
€ 5.735/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wilhelminalaan 24 C
2405ED Alphen aan den Rijn
€ 725.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Emmalaan 14
2405GD Alphen aan den Rijn
€ 1.245.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 224 m²
- Área del lote
- 410 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Baljuwstraat 1
2405ZA Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 170 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Marketentster 118 A
2401JT Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 107 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lijsterlaan 82
2406GA Alphen aan den Rijn
€ 399.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Poolsterstraat 8
2402BL Alphen aan den Rijn
€ 465.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
