Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Cederstraat 18

2404VK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.746

Galería de fotos

Cederstraat 18 Alphen aan den Rijn
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ideale gezinswoning voor starters en jonge gezinnen met een verrassend diepe achtertuin! Deze fijne gezinswoning in de Bomenbuurt ligt in een rustige straat en beschikt over vier slaapkamers en een zeer royale achtertuin. De woning is ideaal voor starters en jonge gezinnen die hier een moderne gezinswoning van willen maken waar je voorlopig mee vooruit kunt. De mogelijkheden zijn er volop en in combinatie met de diepe achtertuin en de gunstige ligging is het hier prettig wonen. De Cederstraat bevindt zich in de Bomenbuurt, vlak bij de Baronie met een gevarieerd winkelaanbod. In de directe omgeving vind je bovendien scholen en kinderopvang. Op loopafstand ligt het Bospark en ook de uitvalswegen richting de grote steden van de Randstad zijn snel bereikbaar. Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking: Begane grond Via de keurige voortuin loopt u naar de voordeur van de woning. Binnen in de entreehal treft u de moderne meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de nette toiletruimte, die zich onder de trap naar de bovenverdieping bevindt. Onder de trap is daarnaast een praktische trapkast voor extra voorraadruimte. Via de deur in de hal stapt u de royale woonkamer binnen. Deze verrassend lichte doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De vloer is voorzien van hout en de wanden zijn grotendeels afgewerkt met spachtelputz. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is semi-open. Hierdoor ligt hij net om de hoek, maar blijft er wel een open verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een praktische L-vorm met spoelbak. In de keuken vindt u de volgende (inbouw)apparatuur: - 5-pits gaskookplaat, - Afzuigkap, - Oven, - Close-in boiler, - Vaatwasser, - Koel-vriescombinatie. Via de keuken loopt u door naar de aangebouwde bijkeuken. Deze vormt een ideale verlenging van de keuken en biedt extra ruimte voor voorraad. Ook bevindt zich hier een spoelbak. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin. De tuin is bijzonder fraai aangelegd. Dankzij de diepte is er ruimte voor meerdere zitgedeeltes. De schuttingen zijn de afgelopen jaren vernieuwd en ook de bestrating en de groene borders zijn keurig onderhouden. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met een praktische overkapping. Onder de overkapping bevindt zich de doorgang naar de poort, waardoor u de tuin eenvoudig kunt verlaten. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal komt u op de overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de ouderslaapkamer en een kleinere kamer. De ouderslaapkamer beschikt over twee praktische schuifkasten en een grote raampartij. Daarnaast is er toegang tot het balkon, dat op het oosten ligt. Aan de voorzijde van de woning ligt de derde slaapkamer met daarnaast de badkamer. De derde slaapkamer is een royale slaapkamer met wederom een grote raampartij. Ook bevinden zich in deze slaapkamer twee praktische vaste kasten. Tot slot de badkamer. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel. De badkamer is betegeld met lichtblauwe wandtegels tot aan het plafond en is voorzien van een klein douchebad, een wastafel in meubel en een radiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is verdeeld in twee gedeelten: de voorzolder en de slaapkamer. Op de voorzolder is veel bergruimte aanwezig in de kasten onder de schuine kap. Hier bevinden zich ook de opstelplaats voor de wasdroger en de cv-ketel (Intergas, 2019). De cv-ketel is een huurketel. Tot slot de slaapkamer. Deze is voorzien van een grote dakkapel, die zowel op de voorzolder als in de slaapkamer extra ruimte creëert. De slaapkamer heeft een stahoogte van 1,80 meter en is ideaal te gebruiken als kinderkamer. Bijzonderheden: - Aan de voorzijde bevinden zich op de begane grond en eerste verdieping elektrisch bedienbare zonneschermen. Aan de achterzijde van de woning is op de begane grond een handmatig zonnescherm geplaatst. - De bijkeuken die aan de keuken is gebouwd, verkeert in slechte staat en dient te worden verwijderd. Het vloeroppervlak van deze ruimte is dan ook niet meegenomen in de 79 m² woonoppervlakte. - De tweede verdieping heeft een vloeroppervlak van 17 m². Vanwege de hoogte mag deze echter niet worden meegerekend als woonoppervlak. Het opgegeven woonoppervlak van 79 m² is dus exclusief deze 17 m². De nokhoogte van de tweede verdieping bedraagt 2,00 meter op de voorzolder en 1,80 meter in de slaapkamer. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
325 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2404

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.